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新築一戸建て5時間前 更新藤井寺市藤井寺　新築戸建4LDK / 3,398万円

  • 藤井寺市立藤井寺南小学校

電話する無料

本日 公開

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩14分

  • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩28分
所在地
大阪府藤井寺市藤井寺3丁目
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問合せ先：株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

会社情報

ポイント

3階建ての新築戸建♪近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩14分で通勤、通学に便利です！藤井寺南小学校まで徒歩2分と、子育て世代におすすめの立地♪南向きなので、ポカポカとあたたかな光と心地良い風が入り込みます！

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5帖(3階)）

建物面積
95㎡
駐車場
空有 無料
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
目安光熱費
約0万円／年

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 藤井寺市立藤井寺南小学校
  • 藤井寺市立藤井寺中学校

周辺情報

学校

  • 藤井寺南小学校(160m)
  • 藤井寺中学校(1,280m)

買い物

  • コンビニ(720m)
  • スーパー(1,200m)

その他施設

  • 総合病院(720m)

周辺駅の口コミ

藤井寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどほどに人の年齢層もばらけていて、交通も不便ではないところ (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家から幼稚園、小・中学校から近くて通いやすい。病院や介護施設も複数あって年配の方も住みやすいと思う。買い物も10分以内に行けるスーパーがある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川が近くにあり、公園なども広いため、運動などがしやすいところ。 (20代女性)

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土師ノ里

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型スーパーやコンビニ、家電量販店が徒歩圏内にあることが魅力。しかしどの駅も中途半端に遠いのが難点。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に不便はないし、公園等も多く子どもも遊びに出やすいので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長らく放置されていたイオンが2019年春オープンと聞いて。散歩しやすいので。 (10代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
建物面積95㎡
土地面積71.19㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年9月（新築）

所在地

大阪府藤井寺市藤井寺3丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩14分
  • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩28分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4.2m ) ( 南 4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域　第二種高度地区

◆仮測量：71.52m2　◆ZEH水準省エネ住宅※BELS申請の場合132，000円(税込)

建築確認番号第ＫＳ126−6120−52096
LIFULL HOME'S 物件番号0103010-0005039
自社管理番号22606041141500

情報公開日：2026/06/04

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/18

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,398万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩19分～20分
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近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩22分～23分
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1,455.8万円

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大阪府藤井寺市津堂２丁目５９６ー１
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近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩22分～23分
築年数
築3年
藤井寺市国府２丁目　売り土地
藤井寺市国府２丁目　売り土地
土地

価格がより安い

1,698万円

住所
大阪府藤井寺市国府2丁目
交通
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩10分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 4 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 5 /6
    駐車場
    駐車場
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目13-10
交通
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日火・水曜日(祝日の場合は営業します）　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(05)第007017号
優良店認定

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会社紹介

顧客満足を第一に考え、様々な疑問や不安をクリアーにし、提案型の営業でお家探しのお手伝いをさせて頂きます。何でもお気軽にご質問ご相談下さい。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • 注文住宅建築

スタッフコメント

嶋田大樹

誠実な対応をモットーに

顧客満足を第一に考え、上場企業であるメリットを活かし様々な疑問や不安をクリアにしていく提案型の営業でお家探しのお手伝いをさせて頂きます。何でもお気軽にご質問ご相談下さい。

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お問合せ先

株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

営業時間
09:30 〜 21:00
定休日
火・水曜日(祝日の場合は営業します）　年末年始

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掲載110番