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新築一戸建て羽曳野市西浦　新築戸建4LDK / 3,180万円

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1日前 公開

2時間前 更新

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/111.93㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

近鉄南大阪線 古市駅 バス7分 府立医療センター下車 徒歩4分

  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩35分
所在地
大阪府羽曳野市西浦6丁目
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問合せ先：株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

会社情報

ポイント

限定1区画♪2階リビングは外からの目線が気にならず開放的♪「府立医療センター」バス停まで徒歩4分。「古市」駅までバスで7分です！スーパーやコンビニ、病院が徒歩10分圏内にありたいへん便利な立地です◎

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 7帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 3.7帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）

建物面積
111.93㎡
駐車場
空有 無料
備考
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約0万円／年

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 羽曳野市立西浦小学校
  • 羽曳野市立峰塚中学校

周辺情報

学校

  • 西浦小学校(2,240m)
  • 峰塚中学校(320m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(720m)

その他施設

  • 総合病院(400m)

周辺駅の口コミ

古市

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境はいいが、坂が多くて買い物に行くのは不便。電車の駅が遠い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた時からずっと住んでるから住み心地がいい。畑や田んぼが多い。野菜、お米が美味しい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    実家があるところに比べれば今住んでいるところは住みやすいが車がないと買い物に不便なので徒歩圏内にお店ができてほしい。 (20代女性)

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藤井寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    育った街なので馴染みがあるし、買い物も便利。飲食店も多数ある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    過去、暴走族が多かったが最近はいなくなった。ペットとの日々を考えると、とても過ごしやすい。歴史遺産が多くて、日々の生活が観光気分 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても便利とは言えないけれど、不自由も感じない。まあ住みやすいとは感じるから。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 7帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 3.7帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）
建物面積111.93㎡
土地面積72.91㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年9月（新築）

所在地

大阪府羽曳野市西浦6丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 古市駅 バス7分 府立医療センター下車 徒歩4分
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩35分
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 南西 10.1m 公道 ) ( 南東 4.7m 私道 位置指定 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

宅地造成及び特定盛土等規制法　景観法

建築確認番号第ＨＰＡ−26−05380−1号
LIFULL HOME'S 物件番号0103010-0005032
自社管理番号22605311013370

情報公開日：2026/05/31

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/14

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築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    接客スペース
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  • 4 /6
    キッズスペース
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  • 5 /6
    駐車場
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    会社ロゴ
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株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目13-10
交通
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日火・水曜日(祝日の場合は営業します）　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(05)第007017号
優良店認定

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会社紹介

顧客満足を第一に考え、様々な疑問や不安をクリアーにし、提案型の営業でお家探しのお手伝いをさせて頂きます。何でもお気軽にご質問ご相談下さい。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • 注文住宅建築

スタッフコメント

澤井僚太

保有資格：宅地建物取引士

誠実な対応をモットーに

顧客満足を第一に考え、上場企業であるメリットを活かし様々な疑問や不安をクリアにしていく提案型の営業でお家探しのお手伝いをさせて頂きます。何でもお気軽にご質問ご相談下さい。

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金利（住宅ローン）

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3,180万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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