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新築一戸建て河内長野市緑ケ丘北町　新築戸建4LDK / 3,080万円

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1日前 公開

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.33㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

南海高野線 河内長野駅 バス21分 緑ケ丘中町下車 徒歩4分

  • 南海高野線 千代田駅 4.2km
所在地
大阪府河内長野市緑ケ丘北町
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

会社情報

ポイント

限定1区画♪一種低層の閑静な住宅地♪のびのびと子育てをしたいご家族にぴったりです♪南西向きなので、ポカポカとあたたかな光と心地良い風が入り込みます♪是非一度お問い合わせください♪

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
104.33㎡
駐車場
空有 無料
備考
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
6段階／7段階中
目安光熱費
約18.2万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 河内長野市立天野小学校
  • 河内長野市立西中学校

周辺情報

学校

  • 天野小学校(1,920m)
  • 西中学校(1,920m)

買い物

  • コンビニ(2,320m)
  • スーパー(2,400m)

その他施設

  • 総合病院(4,080m)

周辺駅の口コミ

河内長野

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者が多く市民税や幼稚園代が高い。高齢者の方が多い分学校などのボランティアで道に立ってくれたり赤ちゃんには声をかけてくれるのでその辺は良かったなと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に恵まれ新鮮な野菜や食材を適正価格で購入可能。都市部にあるオーガニックや農薬軽減商品は無駄に高いがこちらでは手頃に買えるのでよい。農家さんもいらっしゃるので、いただくことも多く食材には恵まれている (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なスーパーや病院が近くにあり、普通に生活する分には十分。また、ショッピングを楽しみたい時、交通も便利なので都会に出ることもできる。 (20代女性)

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千代田

  • いいね度：5点中5点の評価

    車を持ってないのですが、徒歩圏内に色々な店があり、外食買い物全て薬局、銀行、警察署、市役所、ファーストフードマクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー、サーティワンも歩いていけます (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外では有るが都心迄1時間以内、自然が多くキャンプ場も有る、ただ高齢化が進み高齢者比率も高い、若い子育て世代が中々増えず人口も減少傾向では有るが自然環境は良い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、緑が多くて静かな街。スーパーや公共の施設には自転車で行ける。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積104.33㎡
土地面積164.77㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

大阪府河内長野市緑ケ丘北町

交通
  • 南海高野線 河内長野駅 バス21分 緑ケ丘中町下車 徒歩4分
  • 南海高野線 千代田駅 4.2km
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 5.2m 公道 間口19m ) ( 北東 5.2m 公道 間口14m )
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

22条区域　宅地造成工事規制区域　外壁後退1ｍ　最低敷地面積150m2

◆表示登記費用：93，500円(税込)

建築確認番号第ＫＳ125−0420−59065号
LIFULL HOME'S 物件番号0103010-0004825
自社管理番号22603271609100

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 4 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 5 /6
    駐車場
    駐車場
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目13-10
交通
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日火・水曜日(祝日の場合は営業します）　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007017号
優良店認定

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会社紹介

顧客満足を第一に考え、様々な疑問や不安をクリアーにし、提案型の営業でお家探しのお手伝いをさせて頂きます。何でもお気軽にご質問ご相談下さい。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • 注文住宅建築

スタッフコメント

又吉政己

保有資格：宅地建物取引士

お客様第一主義

お客様の立場に立ってお家探しのお手伝いをさせて頂きます！ リフォーム営業もしてましたので家の事は何でもご相談下さい！ ライフプランのご提案も致しながら、お客様に最適なご提案をお約束致します。 一生に一度の大きな買い物なので末永くお付き合い致しましょう！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

営業時間
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定休日
火・水曜日(祝日の場合は営業します）　年末年始

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