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新築一戸建て藤井寺市梅が園町　新築戸建 2号地3LDK / 3,580万円

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1日前 公開

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.64㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 ※車種による
交通

近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩12分

  • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩14分
所在地
大阪府藤井寺市梅が園町
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問合せ先：株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

会社情報

ポイント

2026年3月完成予定の全2区画！近鉄道明寺線「柏原南口」駅徒歩12分で通勤、通学に便利です！一種低層の閑静な住宅地♪のびのびと子育てをしたいご家族にぴったりです♪是非一度お問い合わせください♪

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

建物面積
95.64㎡
駐車場
空有 無料 ※車種による
備考
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
6段階／7段階中
目安光熱費
約17.6万円／年

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 藤井寺市立道明寺東小学校
  • 藤井寺市立道明寺中学校

周辺情報

学校

  • 道明寺東小学校(560m)
  • 道明寺中学校(880m)

買い物

  • コンビニ(800m)
  • スーパー(960m)

周辺駅の口コミ

柏原南口

  • いいね度：5点中4点の評価

    町自体がコンパクトなのである程度の用事は近くでまかなえるし、大阪市内までは電車ですぐ出れるので (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    1番は長く住んでいるので、慣れている、電車の別路線があれば、なお良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い・大阪市内へのアクセスが楽・近くに大和川が流れており、開放感がある (30代女性)

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土師ノ里

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度必要なものは揃うがゴミゴミしていなくて、最低限自然を感じたり遊ぶエリアや施設がある点。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    店が少ないなど、悪いところもありますが、住むのに困るほどではないので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    取り立てていいところがあるわけではない住めば都という感じです (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
建物面積95.64㎡
土地面積130.7㎡（実測）
駐車場空有 無料 ※車種による
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府藤井寺市梅が園町

交通
  • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩12分
  • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩14分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5.9m 公道 間口7.4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

22条区域　宅地造成工事規制区域　外壁後退1ｍ

◆敷地西側は里道（認定外道路）に接しています

建築確認番号第ＫＳ125−0420−57162号
LIFULL HOME'S 物件番号0103010-0004693
自社管理番号22602011733530

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 4 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 5 /6
    駐車場
    駐車場
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目13-10
交通
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日火・水曜日(祝日の場合は営業します）　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007017号
優良店認定

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会社紹介

顧客満足を第一に考え、様々な疑問や不安をクリアーにし、提案型の営業でお家探しのお手伝いをさせて頂きます。何でもお気軽にご質問ご相談下さい。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • 注文住宅建築

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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火・水曜日(祝日の場合は営業します）　年末年始

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