所沢北秋津第9期 長期優良住宅 1号棟
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新築一戸建て
2日前 更新所沢北秋津第9期 長期優良住宅 1号棟4SLDK / 4,899万円
1/17長期優良住宅・耐震等級3。住宅性能と生活動線を考えた4SLDK。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 115.83㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 3.8帖洋室は遊び場や仕事場など、家族構成や暮らし方に合わせて役割を変えられます。
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設備
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設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- 所沢市立北秋津小学校まで約700m（徒歩9分）
- 所沢市立南陵中学校まで約2300m（徒歩29分）
- あきつやまゆり保育園まで約810m（徒歩11分）
- 村田医院まで約1240m（徒歩16分）
- 中央病院まで約1370m（徒歩18分）
周辺情報
学校
- 所沢市立北秋津小学校(700m)
- 所沢市立南陵中学校(2,300m)
買い物
- コンビニ(830m)
- スーパー(800m)
- ドラッグストア(800m)
その他施設
- 総合病院(1,370m)
- 公園(960m)
周辺駅の口コミ
新秋津
いいね度：
交通の便も悪くなく、特に不便ではないため。もう少し本屋がカフェが充実するといい。 (30代女性)
いいね度：
そこそこ自然があり、電車での通勤がしやすく、道路事情もよく車も使いやすく、生活に困らない。 (30代男性)
いいね度：
商業地域には百貨店、スーパー、商店街の他、金融機関や塾も一通り揃っており、生活には便利である。近くに静かな住宅地域もある。郊外でありながらも都心までのアクセスも良く、通学、通勤に便利。 (50代女性)
所沢
いいね度：
最寄り駅の西武鉄道所沢駅で西武池袋線と西武新宿線に乗ることが出来、都心に出るのに便利。買い物出来る店も多く、福祉も充実。病院も多い。難点なのは少し人が多いこと。もう少し閑静さがほしいところ。 (30代男性)
いいね度：
夜遅くまで開いているスーパーやふらっと立ち寄れる飲食店があり、夜遅くまで働いている者にとっては便利だから。 (30代男性)
いいね度：
住民税が高い。治安はいいしお店も沢山ある。交通手段の選択肢が少ない (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,899万円 支払い目安：14万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 115.83㎡ |
| 土地面積 | 119.07㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字北秋津 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法、航空法、文化財保護法、準防火地域、日影制限有、高さ10ｍ制限有、宅地造成工事規制区域、地区計画区域内(北秋津、上安松地区地区計画) 【家族で集まる時間と、それぞれの時間を分けやすい間取り】 ◇LDKと続き間の洋室はお子様の遊び場や在宅ワーク、大型パントリーなど使い方色々 ◇玄関ホールに収納を配置、アウターはもちろんバックや帽子も収納できそうです。 ◇日差しを遮りながら開放感は確保できるインナーバルコニー。室内とは違う感覚で寛げる空間です。 所沢で創業以来、地域に根ざした住まい探しをサポート 山口企画設計では住まい探しの疑問や不安、スケジュール・資金計画まで丁寧にサポートいたします♪ ※所沢市北秋津・上安松土地区画整理事業(仮換地：40街区1-3画地)換地予定年月：2026年12月 ※建物面積にインナーバルコニー部分を含む ※区画整理による清算金はありません。 ※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先といたします。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建12655号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0102191-0017206 |
| 自社管理番号 | 25399 |
情報公開日：2026/09/27（17日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/12（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/26
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- 築0年
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会社情報
株式会社山口企画設計
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日／年末年始・夏季 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9221号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,899万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
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- 10年固定
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- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 3.8帖洋室は遊び場や仕事場など、家族構成や暮らし方に合わせて役割を変えられます。
内観
1/1
- 玄関
- シンプルでスッキリした玄関アプローチ。
外観
1/3
- 外観
- 長期優良住宅・耐震等級3。住宅性能と生活動線を考えた4SLDK。
2/3
- 外観
- 4SLDKに納戸とランドリールームを備え、家族の時間と個室時間を分けやすい間取り。
3/3
- 外観
- 3路線3駅利用可能、車2台駐車可能、電車も車も行動範囲が広がります。
設備
1/2
- 設備
- 宅配ボックス付き機能ポスト。
2/2
- 駐車場
- 駐車スペース2台可能。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 所沢市立北秋津小学校まで約700m（徒歩9分）
2/5
- 周辺
- 所沢市立南陵中学校まで約2300m（徒歩29分）
3/5
- 周辺
- あきつやまゆり保育園まで約810m（徒歩11分）
4/5
- 周辺
- 村田医院まで約1240m（徒歩16分）
5/5
- 周辺
- 中央病院まで約1370m（徒歩18分）
その他
1/5
- その他
- 土地119ｍ2超。並列2台駐車と4SLDKを備える北秋津の邸宅。
2/5
- その他
- 土のスペースを確保。ミニガーデニングやプチ菜園など楽しみが広がります。
3/5
- その他
- 【省エネラベル】こちらは2030年の新築基準となる「ZEH水準」に適合しており、省エネ性能に優れた住宅です。
4/5
- その他
- 長期優良住宅は、耐久性や省エネ性などの基準を満たした長く安心して暮らせる住まい。
5/5
- その他
- 創業37年の安心感と所沢で培った実績で住まいの相談を丁寧にお手伝いします。お任せください！