狭山祇園2期 新築住宅長期優良住宅 C号棟
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新築一戸建て
2日前 更新狭山祇園2期 新築住宅長期優良住宅 C号棟4LDK / 4,790万円
1/16狭山市駅徒歩3分。駅近と4LDKを両立し、家族それぞれの居場所を確保。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 93.46㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 17帖LDKと2階4室。家族で集まる時間も、それぞれで過ごす時間も大切にできます間取り。
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内観・外観画像
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- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
収納
- 床下収納
室内
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- エミオ狭山市まで約220m（徒歩3分）
- bloomingbloomy 狭山市駅店まで約350m（徒歩5分）
- ドラッグストアセキ狭山市店まで約150m（徒歩2分）
- ファミリーマート狭山祇園店まで約240m（徒歩3分）
- 下窪公園まで約200m(徒歩3分)
- 狭山市立入間川幼稚園まで約240m（徒歩3分）
- 狭山市立入間川東小学校まで約240m（徒歩3分）
- 狭山市立中央中学校まで約480m（徒歩6分）
- 【総合病院】入間川病院まで約400m(徒歩5分)
周辺情報
学校
- 狭山市立入間川東小学校(240m)
- 狭山市立中央中学校(480m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(350m)
- 商店街(240m)
- ドラッグストア(150m)
その他施設
- 総合病院(400m)
- 公園(1,610m)
周辺駅の口コミ
狭山市
いいね度：
深夜までやってるスーパーやコンビニも多くあるから、生活には困らない (30代女性)
いいね度：
何もないので、人が多すぎず、生活しやい。駅からも徒歩圏内では、あるが、ある程度離れているので混雑していないから。 (40代男性)
いいね度：
特別に便利なわけではないが、自然や公園などに恵まれているので子育てがしやすい。 (30代女性)
稲荷山公園
いいね度：
所沢から狭山に引っ越したが、交通渋滞が減って非常に快適になった。また通勤電車も座れるようになった。 (20代男性)
いいね度：
駅も市役所も郵便局も近く、公園、商業施設も近い。かと言って騒がしくもなく平和。 (50代女性)
いいね度：
近くにスーパーや病院もあるし、地域とのコミュニケーションがある (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,790万円 支払い目安：13.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 93.46㎡ |
| 土地面積 | 90.79㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県狭山市祇園 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築基準法22条区域 ◇2階の4室はライフスタイルに合わせて使い分け可能。 ◇全居室が角部屋。2面採光の開放的なお部屋。 ◇南向きの17帖超LDKは家族が集う大切な空間。 【周辺環境が充実】 ◇スーパー徒歩5分／コンビニ徒歩3分／ドラッグストア 徒歩2分 ◇幼稚園 徒歩3分／小学校 徒歩3分／中学校 徒歩6分 ◇2路線利用可能で多方面へのアクセス良好！ ※共用部分有 ※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先といたします。 所沢で創業以来、地域に根ざした住まい探しをサポート 山口企画設計では住まい探しの疑問や不安、スケジュール・資金計画まで丁寧にサポートいたします♪ |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-09314-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0102191-0017194 |
| 自社管理番号 | 25388 |
情報公開日：2026/09/04（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/19（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/02
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会社情報
株式会社山口企画設計
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日／年末年始・夏季 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9221号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,790万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社山口企画設計
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
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- 火曜日・水曜日／年末年始・夏季
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 17帖LDKと2階4室。家族で集まる時間も、それぞれで過ごす時間も大切にできます間取り。
外観
1/3
- 外観
- 狭山市駅徒歩3分。駅近と4LDKを両立し、家族それぞれの居場所を確保。
2/3
- 外観
- 2階には4室は主寝室と子ども部屋に加え、在宅ワークや家族それぞれの用途にも振り分けやすい間取り。
3/3
- 外観
- 家族構成や在宅ワークに合わせて4室を使い分け可能な間取り。
周辺環境
1/9
- 周辺
- エミオ狭山市まで約220m（徒歩3分）
2/9
- 周辺
- bloomingbloomy 狭山市駅店まで約350m（徒歩5分）
3/9
- 周辺
- ドラッグストアセキ狭山市店まで約150m（徒歩2分）
4/9
- 周辺
- ファミリーマート狭山祇園店まで約240m（徒歩3分）
5/9
- 周辺
- 下窪公園まで約200m(徒歩3分)
6/9
- 周辺
- 狭山市立入間川幼稚園まで約240m（徒歩3分）
7/9
- 周辺
- 狭山市立入間川東小学校まで約240m（徒歩3分）
8/9
- 周辺
- 狭山市立中央中学校まで約480m（徒歩6分）
9/9
- 周辺
- 【総合病院】入間川病院まで約400m(徒歩5分)
その他
1/3
- その他
- 駅徒歩3分だから、通勤・通学で毎日使う駅までの移動時間を短くできる立地。
2/3
- その他
- 長期優良住宅は、耐久性や省エネ性などの基準を満たした長く安心して暮らせる住まい
3/3
- その他
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい