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新築一戸建て2026/06/21 更新所沢市花園9期 新築分譲住宅　1号棟3LDK / 4,499万円

  • 外観を拡大表示1/19

    石目調の壁が存在感を放つ、重厚で洗練されたモダン邸宅。落ち着いたカラーリングが、家族の暮らしに上質な時間をもたらします。

    6日前 公開

    4,499万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.46㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    西武新宿線 新所沢駅 徒歩18分

    • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩35分
    所在地
    埼玉県所沢市花園1丁目

    問合せ先：株式会社山口企画設計

    会社情報

    ポイント

    ＼吹き抜けダイニング×オープンキッチン☆約19.7帖の大空間LDKで開放的な暮らし／ ☆間仕切り対応の3(4)LDK☆並列2台駐車☆南側開発中につき陽当り＆開放感良好☆花園エリアで買物便利！

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)×2 洋室 5.4帖(2階)）

    建物面積
    90.46㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    3LDK＋備蓄倉庫＋リネン庫＋土間収納＋カースペース2台の間取り。ダイニング上部は吹き抜け仕様。フルオープンキッチンを備えた19.7帖のLDKは、間仕切り対応も可能です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • 玄関

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • 吹き抜け
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 所沢市立伸栄小学校(約1200ｍ 徒歩約15分)
    • 所沢市立美原中学校(約1800ｍ 徒歩約23分)
    • アンドレア保育園(約800ｍ 徒歩約10分)
    • ヨークフーズ所沢花園店(約800ｍ 徒歩約10分)
    • コープ新所沢店(約1000ｍ 徒歩約14分)
    • サンドラッグ所沢花園店(約1000ｍ 徒歩約13分)
    • ファミリーマート所沢新町店(約300ｍ 徒歩約4分)
    • 所沢航空記念公園(約2600ｍ 車で約9分 徒歩約33分)
    • 所沢美原総合病院(約1100ｍ 徒歩約14分)
    • 西武新宿線「新所沢」駅(約1440ｍ 自転車約6分 徒歩約18分)

    周辺情報

    学校

    • 所沢市立伸栄小学校(1,200m)
    • 所沢市立美原中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(1,000m)
    • 商店街(3,000m)
    • ドラッグストア(1,000m)

    その他施設

    • 総合病院(1,400m)
    • 公園(450m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺駅の口コミ

    新所沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      考えが保守的でなかなか溶け込むのに時間がかかった。人の事はよく聞いてくるのに、自分の事になると答えてくてない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く、都心までの交通の便が良い。スーパー、コンビニ、ショッピングセンターが近くにあるので、不便さは感じない。住みやすい街である。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアが近場の範囲に数店舗あるので買い物に便利です (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    航空公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心まで電車で30分以内に行けるし、大きな公園もあるため、住むには良いところだと思う (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      かなり広い公園が歩いて少しの所にあるし、新宿線と池袋線が両方乗り入れているので出かけやすい。これから駅前にショッピングモールもできる予定だしこれからどんどん良くなりそうだから (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      妻の病気が良くなるように引っ越したので妻の体調がよくなったから (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,499万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)×2 洋室 5.4帖(2階)）
    建物面積90.46㎡
    土地面積112.04㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    埼玉県所沢市花園1丁目

    交通
    • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩18分
    • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩35分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
    私道負担面積

    19.88㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    景観法、法第22条区域、日影規則(3h/2h)1.5m　

    ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします 【19.7帖の開放的LDK】 ◇ダイニング上部はダイナミックな吹き抜け仕様。高い天井から差し込む光が家族で囲む食卓を明るく演出 ◇ LDKは、将来の家族構成に合わせて部屋を分けられる「間仕切り対応」仕様 ◇ 玄関には、ベビーカーや三輪車、アウトドア用品などをそのまま収納できる土間収納を確保 ＜教育・買い物施設＞ ◇ 小学校 徒歩15分／保育園 徒歩10分／公園 徒歩5分 ◇ スーパー 徒歩10分／コンビニ 徒歩4分 ＜都内へアクセス快適＞ ◇ 始発駅「新所沢」駅 徒歩18分！始発駅利用で座って通勤可能。混雑を避けてスムーズ移動！ 【充実の設備仕様】 ◇土間収納、手すり階段、浄水器、24時間換気対応、シャワートイレ、食器洗浄乾燥機、リネン庫、間仕切り対応可能、浴室暖房乾燥機、カラーモニターホン、他。 〜ぜひ一度現地でお確かめください。所沢で創業37年の山口企画設計へお気軽にどうぞ〜

    建築確認番号第25UDI1W建08982号
    LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0017175
    自社管理番号25286

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/06/21

    情報有効期限：2026/07/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社山口企画設計

    埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
    交通
    • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:00
    定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
    免許番号国土交通大臣(2)第9221号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,499万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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