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新築一戸建て10時間前 更新LovEingTown上新井2 新築分譲住宅　5号棟3LDK / 5,480万円

  • 間取り図／3LDK＋SIC+WIC＋カースペース2台(車種による)全居室にバルコニー付き。加えてスカイバルコニーも備えた贅沢なプランです。

1日前 公開

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/108.47㎡

築年数
新築
交通

西武池袋線 西所沢駅 徒歩15分

  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩22分
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩29分
所在地
埼玉県所沢市上新井2丁目

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼開放設計／長期優良住宅そして2030年度省エネ性能☆耐震等級3の安心感！ ◇洗面・脱衣室分離＆ワイド洗面台で朝の渋滞を解消！家事ラク動線設計 ◇室内物干＆カウンター完備で「干す・畳む」が完結！

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）

建物面積
108.47㎡
備考
間取り図／3LDK＋SIC+WIC＋カースペース2台(車種による)全居室にバルコニー付き。加えてスカイバルコニーも備えた贅沢なプランです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • ルーフバルコニー
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 電動シャッター
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 平面駐車場
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約18.9万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • マミーマート所沢山口店(約500ｍ 徒歩約7分)
  • 所沢市立上新井小学校(約550ｍ 徒歩約7分)
  • エミテラス所沢(約2900ｍ 徒歩約37分)

周辺情報

学校

  • 所沢市立上新井小学校(550m)
  • 所沢市立小手指中学校(1,800m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(500m)
  • 商店街(2,900m)

その他施設

  • 総合病院(1,200m)
  • 公園(250m)

周辺駅の口コミ

西所沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に騒がしいでもなく落ち着きもあり、近所で買い物もしやすいのでこの場所は好きです (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安心して生活できる街だから。住宅地域で街並みや道路も整っている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほかの町に行くと今住んでいるところは、公園が多く街並みもきれいだと気付くことが多い (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

小手指

  • いいね度：5点中4点の評価

    それなりに店舗などが充実していて、買い物がしやすい。但し、駅前以外は、個性的な飲食店が少ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に田舎らしさが残っているが生活に必要なものが揃っていて生活しやすいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内まで30分で、緑も多い。分譲住宅が周辺地域より高めなので、ある程度の収入以上の住民が多くなり、教育水準やモラルの高い人が多い。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）
建物面積108.47㎡
土地面積130.09㎡（実測）
築年月

2025年8月（新築）

所在地

埼玉県所沢市上新井2丁目

交通
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩22分
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩29分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

水防法、都市再生特別措置法、景観法、航空法、第二上新井地区地区計画、準防火地域

●ゴミ置場持分／2.01ｍ2×1/7有 ※フラット35Ｓ金利Aプラン適用 ※司法書士・家屋調査士当社指定 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります 【大空間吹抜けLDK】 ◇吹抜けから光が降り注ぐ19.6帖の広々LDK ◇可動棚・パイプハンガー・カウンターの工夫が凝らされた住まい ◇室内物干＆作業用カウンターで洗濯動線を最短化 ◇視線を気にせず楽しめる、プール・BBQ・天体観測のできる屋上スカイバルコニー 【住宅ローンや税制の優遇を活用しやすい住まい】 ☆長期優良住宅認定。耐久性・維持管理のしやすさを備えた設計 ☆ZEH水準の省エネ性能！光熱費を抑えながらの暮らし ☆耐震等級3＆省令準耐火構造 〜詳細は所沢で創業36年の山口企画設計にお気軽にお問い合わせください〜

建築確認番号第SJK-KX255510340号
LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0017157
自社管理番号25250-1

情報公開日：2026/06/01

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/15

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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お問合せ先

株式会社山口企画設計

営業時間
09:00 〜 17:00
定休日
火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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