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会社情報

ポイント

＼LDK16帖＋和室4.5帖☆2階に独立した「テレワークルーム」付き♪／ライフスタイルに合わせて使える4LDK☆主寝室は広々8帖！カースペース有（車種による）「下山口」駅徒歩11分！

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 4.8帖(2階)）

建物面積: 94.77㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料
備考: 4LDK＋テレワークルーム＋カースペース(車種による)扉を開けてLDKとつなげれば家族でくつろげる広々空間。

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内観外観

位置

前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット

室内

フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり
平面駐車場

セキュリティ

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

構造・性能

制震構造

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周辺環境

周辺画像

10枚

第二所沢元気保育園(約743ｍ徒歩約10分)
所沢市立山口小学校(約784ｍ徒歩約10分)
所沢市立上山口中学校(約1400ｍ徒歩約18分)
ベルク山口店(約615ｍ徒歩約8分)
セブンイレブン所沢下山口店(約389ｍ徒歩約5分)
エミテラス所沢(約3900ｍ車で約12分)
ココカラファイン所沢山口店(約612ｍ徒歩約8分)
ファッション市場サンキ所沢店(約400ｍ徒歩約5分)
所沢白翔会病院(約950ｍ徒歩約12分)
西武狭山線「下山口」駅(約880ｍ徒歩約11分)

周辺情報

学校

所沢市立山口小学校(784m)
所沢市立上山口中学校(1,400m)

買い物

コンビニ(389m)
スーパー(615m)
商店街(3,900m)

その他施設

総合病院(950m)
公園(230m)

周辺駅の口コミ

下山口

いいね度：
買い物、交通が便利だが、おしゃれなお店が少ない。病院と学習塾が多い。 (50代男性)
いいね度：
静かな街である。商業施設が少ないが、大きなドーム球場が近くにあり、疎外感を感じない。 (40代男性)
いいね度：
静かでとても住みやすい、すぐ近くに買い物するところがいくつかあり便利 (40代女性)

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西武園ゆうえんち

いいね度：
徒歩圏内にスーパーがなく食料品の買い物は少し不便ですがすぐ近くに飲食店が何軒かあったり食品や日用品の買い出しも駐車場が完備された商業店が多いし自然が豊かで空気もよくおおむね満足です。 (50代女性)
いいね度：
駅がすぐ近くにあるが混んでいない。自動販売機がたくさんある。 (40代男性)
いいね度：
静かな街である。商業施設が少ないが、大きなドーム球場が近くにあり、疎外感を感じない。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,990万円支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 4.8帖(2階)）
建物面積	94.77㎡
土地面積	125.45㎡
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2026年7月（新築）
所在地	埼玉県所沢市大字山口
交通	西武狭山線下山口駅徒歩11分西武山口線西武園ゆうえんち駅徒歩13分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 西 6m 公道 ) ( 南 8m 公道 )
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	景観法、航空法、農地法 ■地目/田・公衆用道路 ■建物面積：94.77ｍ2(バルコニー面積約4.86ｍ2除く) ■私道持分/2686-14:321m2 持分321分の313の1/4ずつ・2686-23:31m2 持分1/4ずつ・2686-27:148m2 持分148分の142の1/4ずつ ■新設ゴミ置場 : 4.63m2持分1/4ずつ ■高さ10m・宅地造成及び特定盛土規制法・まちづくり条例 ※図面と現況が相違する場合は現況を優先【在宅ワークや家族の時間に寄り添う多彩な空間設計】 ◇テレワークルームは、仕事や読書・趣味に集中できるプライベート空間 ◇LDK隣の和室は、一体利用からお昼寝・来客対応まで幅広く活躍します ◇8帖主寝室×全居室収納で、家族が自分の時間を心地よく過ごせる空間【充実の周辺環境】 ◇西武狭山線「下山口」駅徒歩11分 ◇小学校徒歩10分／保育園徒歩10分／公園徒歩3分 ◇スーパー徒歩8分／ドラッグストア徒歩8分／コンビニ徒歩5分 ◇県道55号線まで約450mの好立地【家族を守る住宅性能】 ◇制振装置「SAFE365」搭載 ◇断熱等性能等級5 ◇耐震等級3
建築確認番号	第KBI-SGM26-10-1019号
LIFULL HOME'S 物件番号	0102191-0017144
自社管理番号	25330

情報公開日：2026/05/25

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/15

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,990万円

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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会社情報

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階

交通	西武狭山線下山口駅徒歩1分
営業時間	09:00 〜 17:00
定休日	火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号	国土交通大臣(2)第9221号

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