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新築一戸建て所沢市山口 第63 新築分譲住宅 全4棟　2号棟3LDK / 3,290万円

  • 間取りを拡大表示1/13

    3LDK＋畳コーナー＋カースペース(車種による)16帖LDK隣に畳コーナーを設けたことで、合わせて20帖もの広がりある空間でゆったり過ごすことができます。

    本日 公開

    3,290万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.15㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    西武狭山線 下山口駅 徒歩11分

    • 西武山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩13分
    所在地
    埼玉県所沢市大字山口

    問合せ先：株式会社山口企画設計

    会社情報

    ポイント

    ＼畳コーナー付き3LDKのゆとりある住まい☆狭山湖の自然が身近な緑豊かな環境／ 畳コーナー＋LDKで約20帖の大空間☆キッチン裏洗面室！ 「下山口」駅徒歩11分☆カースペース有(※車種による)！

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) その他 4帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    93.15㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    3LDK＋畳コーナー＋カースペース(車種による)16帖LDK隣に畳コーナーを設けたことで、合わせて20帖もの広がりある空間でゆったり過ごすことができます。
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 第二所沢元気保育園(約743ｍ 徒歩約10分)
    • 所沢市立山口小学校(約784ｍ 徒歩約10分)
    • 所沢市立上山口中学校(約1400ｍ 徒歩約18分)
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    • エミテラス所沢(約3900ｍ 車で約12分)
    • ココカラファイン所沢山口店(約612ｍ 徒歩約8分)
    • ファッション市場サンキ所沢店(約400ｍ 徒歩約5分)
    • 所沢白翔会病院(約950ｍ 徒歩約12分)
    • 西武狭山線「下山口」駅(約880ｍ 徒歩約11分)

    周辺情報

    学校

    • 所沢市立山口小学校(784m)
    • 所沢市立上山口中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(389m)
    • スーパー(615m)
    • 商店街(3,900m)

    その他施設

    • 総合病院(950m)
    • 公園(230m)

    周辺駅の口コミ

    下山口

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎すぎることも無く少し不便を感じるが穏やかな環境に満足はしているためです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の終着駅があるため、夜遅くまで電車が利用できて便利。病院や店も多い。学校も多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも近くにあり買い物には困りません。駅地下で都心に出るのも急行だと３０分もかからずに行けます。災害もほとんどありませんし田舎ほど周りの人の事を気にせず暮らせます。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西武園ゆうえんち

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便については終電が早いものの、近くにファストフード店やスーパーマーケットなどもあり充実している部分もあるため。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな街である。商業施設が少ないが、大きなドーム球場が近くにあり、疎外感を感じない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に出かけるにも時間がかからないのに　少し郊外にでれば緑も多く自然に触れることが出来る　また再開発もすすんできて将来的にはもっと住みやすい街になっていくとおもうから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) その他 4帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積93.15㎡
    土地面積128.29㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    埼玉県所沢市大字山口

    交通
    • 西武狭山線 下山口駅 徒歩11分
    • 西武山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩13分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    景観法、航空法、農地法

    ■地目/田・公衆用道路 ■建物面積：93.15ｍ2(バルコニー面積約7.29ｍ2除く) ■私道持分/2686-14:321m2 持 分321分の313の1/4ずつ・2686-23:31m2 持分1/4ずつ・2686-27:148m2 持分148分の142の1/4ずつ ■新設ゴミ置場 : 4.63m2持分1/4ずつ ■高さ10m・宅地造成及び特定盛土規制法・まちづくり条例 ※図面と現況が相違する場合は現況を優先 【家族の会話が弾む16帖LDK】 ◇LDKとゆるやかにつながる4帖の畳コーナーは、家族がくつろげる心地よい空間 ◇16帖LDKに畳コーナーを隣接させ、約20帖の伸びやかな空間を実現 ◇9帖洋室に使い分けしやすい大小2つのクローゼットを配置 【充実の周辺環境】 ◇西武狭山線「下山口」駅 徒歩11分 ◇小学校 徒歩10分／保育園 徒歩10分／公園 徒歩3分 ◇スーパー 徒歩8分／ドラッグストア 徒歩8分／コンビニ 徒歩5分 【家族を守る住宅性能】 ◇制振装置「SAFE365」搭載 ◇断熱等性能等級5 ◇耐震等級3 〜所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にどうぞ〜

    建築確認番号第KBI-SGM26-10-1017号
    LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0017142
    自社管理番号25328

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社山口企画設計

    埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
    交通
    • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:00
    定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
    免許番号国土交通大臣(2)第9221号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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