所沢中新井4丁目 新築分譲住宅 全2棟 2号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新所沢中新井4丁目 新築分譲住宅 全2棟 2号棟3LDK / 3,180万円
1/21明るい外壁が青空に映える、すっきりとしたフォルムの住まい。玄関階段が奥行きを生み、端正な佇まいを際立たせます。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)）
- 建物面積
- 79.9㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 3LDK＋パントリー＋カースペース(車種による)全居室南向きのどの部屋にも光が届く明るい住まい。キッチン横のパントリーは調理準備やストック整理を効率よく行える使い勝手の良いスペース！
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
室内
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 所沢市立中央小学校(約50ｍ 徒歩約1分)
- 所沢市立美原中学校(約2080ｍ 徒歩約26分)
- 中新井保育園(約260ｍ 徒歩約4分)
- 新所沢清和病院(約1500ｍ 徒歩約19分)
- 西武新宿線「新所沢」駅(約2400ｍ 徒歩約30分)
- 西友所沢ニュータウン店(約300ｍ 徒歩約4分)
- ヤオコー 所沢北原店(約700ｍ 徒歩約9分)
- themarketPlace所沢北原(約700ｍ 徒歩約9分)
- 富士見公園(約500ｍ 徒歩約7分)
- 所沢中新井郵便局(約300ｍ 徒歩約4分)
周辺情報
学校
- 所沢市立中央小学校(36m)
- 所沢市立美原中学校(2,000m)
買い物
- コンビニ(650m)
- スーパー(300m)
- 商店街(700m)
- ドラッグストア(1,100m)
その他施設
- 公園(250m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺駅の口コミ
新所沢
いいね度：
徒歩だと面倒だが自転車だと大概の施設に行ける。雑木林と茶畑に囲まれた住宅地 (50代男性)
いいね度：
近くに広い公園もあり、駅前にパルコやスーパーもあり、飲食店も沢山あるので外食するのが、楽しい。 (60代女性)
いいね度：
電車の本数も多く、不便に思うことが少ない。ただ、都内に行くのに時間がかかることが気がかりである (20代女性)
航空公園
いいね度：
スーパーやドラッグストアが多く、都心へ出なくても事足りる。家賃が安い。市役所、警察、病院など1カ所にまとまっていて楽。広大な公園があり、歩道も自転車と人とが分離されていて広くて歩きやすい。 (40代女性)
いいね度：
駅から近くで、スーパーがたくさんあることから買い物も便利。いろいろなものが、生活圏内に揃っている。 (40代女性)
いいね度：
欲しい施設はまだまだあるが、再開発中なので良くなるのではないか (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 79.9㎡ |
| 土地面積 | 100.23㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市中新井4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 13m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法、防火地域、22条区域、高度地区、第1種 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 【明るい住空間】 ◇居室が3つあることで、家族それぞれが自分の時間を大切にできる住まい ◇キッチン横パントリーで食材や日用品をすっきり収納 ◇長方形LDK15帖で家具配置しやすい間取り 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩1分／保育園 徒歩9分／中新井公園 徒歩2分 ◇スーパー 徒歩9分／コンビニ 徒歩5分 【交通】 ◇新所沢駅（西武新宿線） 自転車約11分／徒歩7分の「ニュータウン中央」からバス乗車13分 ◇航空公園駅（西武新宿線） 徒歩14分の「並木通り団地入口」からバス乗車9分 【家族を守る住宅性能】 ◇長期優良認定物件 ◇断熱等級6取得 ◇耐震等級3取得 〜ぜひ一度現地でお確かめください。所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にどうぞ〜 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建04360号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0102191-0017130 |
| 自社管理番号 | 25322 |
情報公開日：2026/05/18（154日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/19（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/02
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- 築1年
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会社情報
株式会社山口企画設計
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日／年末年始・夏季 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9221号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
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- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日／年末年始・夏季
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK＋パントリー＋カースペース(車種による)全居室南向きのどの部屋にも光が届く明るい住まい。キッチン横のパントリーは調理準備やストック整理を効率よく行える使い勝手の良いスペース！
内観
1/1
- 玄関
- 玄関ドアは淡色の外壁と対照的な濃色仕上げ。コントラストが映える、スタイリッシュな印象を与えます。
外観
1/4
- 外観
- 明るい外壁が青空に映える、すっきりとしたフォルムの住まい。玄関階段が奥行きを生み、端正な佇まいを際立たせます。
2/4
- 外観
- 小学校まで徒歩1分という安心の近さ。朝の通学も負担が少なく、送り迎えや見守りもしやすい、子育て世帯にうれしい環境です。
3/4
- 外観
- 新所沢駅・航空公園駅へは自転車やバスでアクセス可能。新所沢駅は始発駅のため、朝の時間帯でも座れる可能性が高く、落ち着いた移動がしやすい点が魅力です。
4/4
- 外観
- 小学校徒歩1分・公園徒歩2分の恵まれた子育て環境がそろい、日常の暮らしに安心と便利さをもたらす立地です。
設備
1/3
- 設備
- ポストやインターホンをまとめた機能門柱を玄関に完備。すっきりとした印象で、住まいの第一印象を引き立てます。
2/3
- 設備
- 暮らしの基本をしっかり支える、安心の給湯器を備えています。
3/3
- 駐車場
- 駐車場は開放感たっぷり。コンクリート仕様のすっきりとしたデザインが、さらに空間の広がりを感じさせます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 所沢市立中央小学校(約50ｍ 徒歩約1分)
2/10
- 周辺
- 所沢市立美原中学校(約2080ｍ 徒歩約26分)
3/10
- 周辺
- 中新井保育園(約260ｍ 徒歩約4分)
4/10
- 周辺
- 新所沢清和病院(約1500ｍ 徒歩約19分)
5/10
- 周辺
- 西武新宿線「新所沢」駅(約2400ｍ 徒歩約30分)
6/10
- 周辺
- 西友所沢ニュータウン店(約300ｍ 徒歩約4分)
7/10
- 周辺
- ヤオコー 所沢北原店(約700ｍ 徒歩約9分)
8/10
- 周辺
- themarketPlace所沢北原(約700ｍ 徒歩約9分)
9/10
- 周辺
- 富士見公園(約500ｍ 徒歩約7分)
10/10
- 周辺
- 所沢中新井郵便局(約300ｍ 徒歩約4分)
その他
1/2
- その他
- 区画図／土地面積：100.23ｍ2 建物面積：79.90ｍ2 ※実測図ではありません
2/2
- その他
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい