所沢市けやき台 新築分譲住宅 全2棟 2号棟
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新築一戸建て
16時間前 更新所沢市けやき台 新築分譲住宅 全2棟 2号棟2SLDK / 3,980万円
1/20始発駅の新所沢・小手指を利用でき、都心への移動もゆったりと座って通勤できます。／販売現地
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（収納 6.9帖(1階) リビングダイニングキッチン(2階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 6.2帖(3階) 収納 4.4帖(3階)）
- 建物面積
- 110.99㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 2LDK＋2S(納戸)＋WIC＋車庫(車種による)2ヵ所にある納戸はクローゼット付き。収納充実プランです。
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 所沢市立清進小学校(約170ｍ 徒歩約3分)
- 所沢市立向陽中学校(約1500ｍ 徒歩約19分)
- 新所沢保育園(約280ｍ 徒歩約4分)
- オザムけやき台店(約500ｍ 徒歩約7分)
- サンドラッグけやき台店(約500ｍ 徒歩約7分)
- ローソン所沢けやき台一丁目店(約230ｍ 徒歩約3分)
- 上新井西公園(約300ｍ 徒歩約4分)
- 新所沢公民館(新所沢まちづくりセンター)(約550ｍ 徒歩約7分)
- エミテラス所沢(約2900ｍ 徒歩約37分)
- 所沢航空記念公園(約2000ｍ 徒歩約25分)
- 防衛医科大学校病院(約1900ｍ 徒歩約24分)
- 西武新宿線「新所沢」駅(約960ｍ 徒歩約12分)
周辺情報
学校
- 所沢市立清進小学校(170m)
- 所沢市立向陽中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(230m)
- スーパー(500m)
- 商店街(2,900m)
その他施設
- 総合病院(600m)
- 公園(300m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺駅の口コミ
新所沢
いいね度：
治安の良さ、スーパーの多さ、個性的な飲食店の多さ等、住みやすさは抜群だが、娯楽系、特にパチンコ屋やマンガ喫茶等の店が少ないのが難点。 (40代男性)
いいね度：
病院や買い物など生活に必要な施設は近くに複数あって便利だけれど都心に出る交通の便が若干悪いため (30代女性)
いいね度：
人が多すぎず、駅の近くに買い物ができる場所もあり適度に栄えていて便利だから。 (20代女性)
小手指
いいね度：
それなりに様々な店があり、贅沢を言わなければ、不自由はないから。 (50代男性)
いいね度：
電車も２路線使えるので、通勤や買い物に便利な事。都会的な面もあれば自然にも恵まれている。 (60代女性)
いいね度：
都心に出やすい場所でありながら、自然にあふれているなど、バランスが良い (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（収納 6.9帖(1階) リビングダイニングキッチン(2階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 6.2帖(3階) 収納 4.4帖(3階)） |
| 建物面積 | 110.99㎡ |
| 土地面積 | 74.57㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法、法22条区域 ※東側隣地より雨樋の一部・コンクリートブロックの一部が越境しております(将来是正の覚書あり)。2号棟東側に越境分の2cm(0.28ｍ2)の未利用地を作成しております。 ※セットバック部分(0.22ｍ2)は1・2号棟でそれぞれ1/2ずつ所有予定。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 【全居室6帖以上のゆとりある住空間】 ◇18.78帖のLDKはバルコニーへ続く開放的な設計です。 ◇L字型キッチンを採用し、作業性と収納性を両立した設計 ◇2ヶ所の収納を備えたサービスルームのうち、一か所はWICでゆとりある収納を確保 【通勤も、買い物も、憩いも叶う3駅ポジション】 ◇西武新宿線「新所沢・航空公園」西武池袋線「小手指」駅3駅2路線が利用可能！ ◇始発駅「新所沢」「小手指」駅を利用すれば座って通勤・通学が可能 ◇小学校徒歩3分・保育園・公園徒歩4分で子育て環境充実 ◇スーパー、ドラッグストア徒歩7分！ ◇商業施設が揃う行政道路が近くて暮らし便利 〜ぜひ一度現地でお確かめください。所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にどうぞ〜 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1S建06081号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0102191-0017122 |
| 自社管理番号 | 25308 |
情報公開日：2026/05/15（129日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/20（16時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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- 埼玉県所沢市美原町４丁目
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- 西武新宿線「新所沢」駅 徒歩16分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社山口企画設計
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日／年末年始・夏季 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9221号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社山口企画設計
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日／年末年始・夏季
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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間取り
1/1
- 間取り
- 2LDK＋2S(納戸)＋WIC＋車庫(車種による)2ヵ所にある納戸はクローゼット付き。収納充実プランです。
外観
1/5
- 外観
- 始発駅の新所沢・小手指を利用でき、都心への移動もゆったりと座って通勤できます。／販売現地
2/5
- 外観
- 小学校徒歩3分、保育園や公園も近く、子育て世帯にうれしい住環境が整っています。／販売現地
3/5
- 外観
- 車の往来が少ないエリア！スーパーやドラッグストアが徒歩7分に揃い、日々の買い物がスムーズに完結します。／前面道路
4/5
- 外観
- 閑静で穏やかな街並み。商業施設が集まる行政道路が近く、暮らしの利便性を高める立地です。／販売現地
5/5
- 外観
- 建築中ですが構造などが見れます。お気軽にお問合せください／販売現地
周辺環境
1/12
- 周辺
- 所沢市立清進小学校(約170ｍ 徒歩約3分)
2/12
- 周辺
- 所沢市立向陽中学校(約1500ｍ 徒歩約19分)
3/12
- 周辺
- 新所沢保育園(約280ｍ 徒歩約4分)
4/12
- 周辺
- オザムけやき台店(約500ｍ 徒歩約7分)
5/12
- 周辺
- サンドラッグけやき台店(約500ｍ 徒歩約7分)
6/12
- 周辺
- ローソン所沢けやき台一丁目店(約230ｍ 徒歩約3分)
7/12
- 周辺
- 上新井西公園(約300ｍ 徒歩約4分)
8/12
- 周辺
- 新所沢公民館(新所沢まちづくりセンター)(約550ｍ 徒歩約7分)
9/12
- 周辺
- エミテラス所沢(約2900ｍ 徒歩約37分)
10/12
- 周辺
- 所沢航空記念公園(約2000ｍ 徒歩約25分)
11/12
- 周辺
- 防衛医科大学校病院(約1900ｍ 徒歩約24分)
12/12
- 周辺
- 西武新宿線「新所沢」駅(約960ｍ 徒歩約12分)
その他
1/2
- その他
- 区画図／土地面積：74.57ｍ2 建物面積：110.99ｍ2 ※実測図ではありません
2/2
- その他
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