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新築一戸建て所沢市中新井 新築分譲住宅3LDK / 2,730万円

  • 南西角地＆L字型バルコニーが室内の広がりと抜け感をプラス。明るさに恵まれた心地よい暮らしを叶えます。

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2,730万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
面積建物面積：62.64㎡土地面積：78.32㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年数
2026年4月(新築)
交通

西武新宿線 新所沢駅 バス11分 ニュータウン西下車 徒歩3分

  • 西武新宿線 航空公園駅 バス10分 並木通り団地下車 徒歩16分
所在地埼玉県所沢市中新井1丁目
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼南西角地！効率性を重視した間取り☆設備充実の3LDK／ 開放感あるL字型バルコニー☆カースペースは2台分(※車種による) 整った街並み中新井☆始発駅「新所沢」自転車で約8分！

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2）

建物面積
62.64㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
3LDK＋カースペース(車種による)L字型のバルコニーは2部屋からアクセスでき、動線の良さと開放感を兼ね備えた設計です。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房

収納

  • 全居室収納

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 所沢市立伸栄小学校(約550ｍ 徒歩約7分)
  • 所沢市立美原中学校(約1400ｍ 徒歩約18分)
  • 中新井保育園(約600ｍ 徒歩約8分)
  • 西友所沢ニュータウン店(約700ｍ 徒歩約9分)
  • トモズ所沢中新井店(約400ｍ 徒歩約5分)
  • themarketPlace所沢北原(約1400ｍ 徒歩約18分)
  • 所沢市民体育館(約1200ｍ 徒歩約15分)
  • 新所沢清和病院(約850ｍ 徒歩約11分)
  • 西武新宿線「新所沢」駅(約1840ｍ 徒歩約23分)

周辺情報

学校

  • 所沢市立伸栄小学校(550m)
  • 所沢市立美原中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(700m)
  • 商店街(1,400m)

その他施設

  • 総合病院(850m)
  • 公園(500m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅
  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

新所沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    パルコがあるので買い物にはまったく困らない。公園も大中と充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合点といえば、100点満点ではなく、90点ぐらいかな?という気持ちでどちらかというと満足しているにしました。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに海もなければ大きな川もない、裏山もないし、地盤が固いので、災害に合いにくい。都心にも出づらくない。なので、満足している。 (40代女性)

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航空公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    考えが保守的でなかなか溶け込むのに時間がかかった。人の事はよく聞いてくるのに、自分の事になると答えてくてない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とりたてて、他所よりも優れたところがある訳でもないが、50年近く暮らして引っ越そうという気が起きたことがない。おおむね満足。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もっと便利さを求めたらキリがないけれど、不便で仕方ないというわけでもなく、近所の人たちも生活レベルが高すぎるわけでもないので暮らしやすい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,730万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2）
建物面積62.64㎡
土地面積78.32㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

埼玉県所沢市中新井1丁目

交通
  • 西武新宿線 新所沢駅 バス11分 ニュータウン西下車 徒歩3分
  • 西武新宿線 航空公園駅 バス10分 並木通り団地下車 徒歩16分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 5.5m 公道 ) ( 南 4m 私道 )
私道負担面積

283㎡私道負担割合 1/12

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法、航空法、22条区域

※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 【小屋裏収納付き＆全居室収納付き】 ◇対面式キッチン背部にカップボードを設け、調理道具や食器類をすっきり収められて機能的 ◇L字型のバルコニーは、外の広がりを感じられる開放的な空間 ◇小屋裏収納付きで、普段使わない物もまとめてしまえて便利 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩7分／幼稚園 徒歩8分／公園 徒歩7分 ◇スーパー 徒歩9分／ドラッグストア 徒歩5分／コンビニ 徒歩9分 【交通】 ◇西武新宿線「新所沢」駅徒歩23分、自転車約8分！ ◇始発駅「新所沢」駅 から 副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目・渋谷・有楽町」などへも1本！ 【充実の設備仕様】 ◇ベタ基礎◇外壁サイディング◇全居室ペアガラス◇全居室網戸付き◇24時間換気システム◇浴室エコアクアシャワー保温浴槽◇キレイサーモフロア◇食器洗乾燥機付◇蛇口型浄水器付◇システムキッチン◇1階トイレウォシュレット◇録画機能付テレビドアホン、他。 〜ぜひ一度現地でお確かめください。所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にどうぞ〜

LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0017111
自社管理番号25297

情報公開日：2026/05/07

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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住所
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交通
西武池袋線 狭山ヶ丘駅駅 徒歩8分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
2,730万円
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年
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万円/回

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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社山口企画設計

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火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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