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新築一戸建て2日前 更新所沢東狭山ヶ丘11期 新築分譲住宅 全2棟　B号棟4LDK / 3,590万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ダークグレーの外壁が美しく映える洗練された佇まい。木目調の玄関ドアがほどよい温かみを添え、街並みに上品な存在感を放ちます。

    3,590万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/87.04㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩8分

    • 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩23分
    • 西武池袋線 小手指駅 徒歩28分
    所在地
    埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目

    問合せ先：株式会社山口企画設計

    会社情報

    ポイント

    ＼「狭山ヶ丘」駅徒歩8分☆1階に居室付き4LDK！／ SIC付き＋全居室収納☆水回り集約で家事もスムーズ！ カースペース2台(車種による)☆将来も安心して暮らせる住まい

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    87.04㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    4LDK＋SIC＋カースペース2台(車種による)全居室収納。LDKに隣接した洋室は、客間としても個人の居室としても活用できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • オザム東狭山ヶ丘店(約560ｍ 徒歩約7分)
    • 所沢市立宮前小学校(約1200ｍ 徒歩約15分)
    • さやまが丘保育園(約550ｍ 徒歩約7分)
    • ウエルシア所沢東狭山ケ丘店(約450ｍ 徒歩約6分)
    • グリーンガーデン武蔵藤沢(約1300ｍ 徒歩約17分)
    • 圏央所沢病院(約1100ｍ 徒歩約14分)

    周辺情報

    学校

    • 所沢市立宮前小学校(1,200m)
    • 所沢市立狭山ケ丘中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(560m)
    • 商店街(1,300m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 総合病院(550m)
    • 公園(220m)

    周辺駅の口コミ

    狭山ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      自治会とかがいまだおらが村という感じなのが好きではない。若い人より年寄りが強い (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よい田舎度。大型商業施設が多く買い物はとても便利。山や川が近く景観も良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常の買い物のしやすさは満足。治安もたまに変なのがいるが平和。面倒なのは医療機関が少なく、大きな病院もなければ小児科も少ない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,590万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積87.04㎡
    土地面積109.29㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目

    交通
    • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩8分
    • 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩23分
    • 西武池袋線 小手指駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 6m 公道 )
    私道負担面積

    84.44㎡私道負担割合 1/8

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    景観法

    ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします 【家族みんなが暮らしやすい間取り】 ◇約15.25帖のLDKは隣接洋室と一体利用も可能。ライフスタイルに合わせて空間を広く使える設計 ◇玄関にはSICを設け、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納可能 ◇2階には3居室を確保し、子ども部屋や在宅ワークスペースなど多用途に対応 【安心を支える建物スペック】 ◇耐震等級3取得のIDS工法☆繰り返す地震にも強い、長く安心して住める家 ◇ZEH水準の断熱性能を実現☆夏は涼しく冬は暖かい、家計にも優しい省エネ性能 ◇長期優良住宅認定物件☆税制優遇や住宅ローン控除など、資金面でも大きなメリット 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩15分／保育園徒歩8分／公園 徒歩3分 ◇スーパー 徒歩7分／コンビニ 徒歩4分 ◇西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩8分。副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目・渋谷・有楽町」へも1本！ 〜ぜひ一度現地でお確かめください。所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にどうぞ〜

    建築確認番号第HPA-25-11471-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0017108
    自社管理番号25266-1

    情報公開日：2026/05/01

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社山口企画設計

    埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
    交通
    • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:00
    定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
    免許番号国土交通大臣(2)第9221号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,590万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:00 〜 17:00
    定休日
    火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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