所沢市中新井3丁目 新築分譲住宅 全2棟 B号棟
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新築一戸建て
11時間前 更新所沢市中新井3丁目 新築分譲住宅 全2棟 B号棟4LDK / 3,290万円
1/30明るいツートンカラーにスクエア外観が映える、すっきりとしたスタイリッシュな佇まいです。始発駅『新所沢』までバス停徒歩1分・乗車11分の快適アクセス。始発利用で都内へも座って通勤できます。
3,290万円
4LDK/97.3㎡
西武新宿線 新所沢駅 バス11分 ニュータウン西下車 徒歩1分
- 西武新宿線 航空公園駅 徒歩35分
問合せ先：株式会社山口企画設計
ポイント
＼19.37帖の広々LDK！2階4居室で変化に強くプライバシーも守れる住まい／ 前面道路13m＆駐車並列2台で車の出し入れもスムーズ！ 始発駅「新所沢」利用可＆生活施設が揃う安心の住環境！
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×3）
- 建物面積
- 97.3㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 4LDK＋駐車並列2台(車種による)2階には4つの居室を備え、すべて収納付き。対面式キッチンとリビングイン階段が家族のつながりを育む間取り。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
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周辺環境
周辺画像
- 所沢市立中央小学校(約800ｍ 徒歩約10分)
- 中新井保育園(約320ｍ 徒歩約4分)
- ヤオコー所沢美原店(約1000ｍ 徒歩約13分)
- 新所沢清和病院(約950ｍ 徒歩約12分)
周辺情報
学校
- 所沢市立中央小学校(800m)
- 所沢市立美原中学校(1,920m)
買い物
- スーパー(480m)
- 商店街(1,360m)
その他施設
- 総合病院(950m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
新所沢
いいね度：
緑が多く、大きな公園も近くにある。住みやすく、それでいて商業施設も充実しているので、買い物にも困らない。 (50代男性)
いいね度：
総合点といえば、100点満点ではなく、90点ぐらいかな?という気持ちでどちらかというと満足しているにしました。 (30代女性)
いいね度：
治安が良く災害も少ないと感じている、少し歩けば森があり、自然も豊かである、 (60代女性)
航空公園
いいね度：
静かな住宅街で騒音を気にすること無く過ごせる。大きな公園があるのでウオーキングや小さい子供達も遊具で遊べることが出来る (60代女性)
いいね度：
個人的には会社に近く、夜遅くまで仕事をしても買い物が出来るスーパーや外食出来る店があるので助かる。 (30代男性)
いいね度：
スーパーやらコンビニといった施設が近くにあるし24時間やってるから入りやすい (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,290万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×3） |
| 建物面積 | 97.3㎡ |
| 土地面積 | 115.68㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市中新井3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 13m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 防火指定／22条区域 ※図面と現況が相違する際は現況優先とします。 【対面式キッチン＆リビングイン階段】 ◇南向き19.37帖のLDKは、明るくゆったりとくつろげる広さです。 ◇4つの居室で暮らし方いろいろ。将来も安心の間取り設計。 ◇全居室収納に加え、1・2階のホール収納も備えた収納充実の住まい 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩10分／保育園 徒歩4分 ◇スーパー 徒歩6分／ショッピングセンター 徒歩17分 【交通】 ◇始発駅「新所沢」駅 バス停徒歩1分、バス乗車11分！ ◇ 始発利用で、都内へ座って通勤可能！ ◇ 副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目・渋谷・有楽町」などへも1本！ ◇所沢川越線沿いに店舗が充実！ 【家族を守る住宅性能】 ◇I.D.S工法 ◇設計性能評価取得 ◇7項目住宅性能評価取得 〜所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください〜 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-11288-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0102191-0017106 |
| 自社管理番号 | 25154-1 |
情報公開日：2026/05/01（127日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/04（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/18
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- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武池袋線 西所沢駅 徒歩11分
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3,480万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武池袋線 西所沢駅 徒歩11分
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会社情報
株式会社山口企画設計
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日／年末年始・夏季 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9221号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社山口企画設計
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日／年末年始・夏季
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK＋駐車並列2台(車種による)2階には4つの居室を備え、すべて収納付き。対面式キッチンとリビングイン階段が家族のつながりを育む間取り。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 19.37帖のLDKは南向きの光がたっぷり入り、家族で気持ちよく過ごせる明るい空間です。
2/12
- リビング/ダイニング
- 19.37帖のLDKは、広さと開放感を兼ね備えた上質なリビング空間。家族の時間をゆったりと過ごせます。
3/12
- 洋室
- 6.25帖洋室
4/12
- 洋室
- 6.25帖洋室／収納
5/12
- 洋室
- 南東側5.25帖洋室
6/12
- 洋室
- 南東側5.25帖洋室／収納
7/12
- 洋室
- 5.68帖洋室
8/12
- 洋室
- 5.68帖洋室／収納
9/12
- 洋室
- 5.68帖洋室とつながる5.25帖洋室
10/12
- 洋室
- 北東側5.25帖洋室
11/12
- 玄関
- 玄関のシューズボックスには靴をスッキリ収納できるので、いつでもきれいな玄関でご家族や来客を迎えられます
12/12
- 玄関
- 玄関は奥まっているので雨の日も安心。白い外壁に濃い色の玄関ドアがよく映え、すっきりスタイリッシュな印象です。
外観
1/3
- 外観
- 明るいツートンカラーにスクエア外観が映える、すっきりとしたスタイリッシュな佇まいです。始発駅『新所沢』までバス停徒歩1分・乗車11分の快適アクセス。始発利用で都内へも座って通勤できます。
2/3
- 外観
- 陽光がたっぷり降り注ぐ南庭は、開放感とゆとりを感じられる癒しの空間。ガーデニングや家庭菜園など、自然とふれあう豊かな暮らしが楽しめます。
3/3
- バルコニー
- 南向きのワイドバルコニーは明るい陽射しが心地よく、2部屋から出入りできる便利な動線を備えています。
設備
1/9
- キッチン
- キッチンは窓で換気ができて快適に過ごせ、背面には収納を置けるスペースもあります。
2/9
- キッチン
- キッチンは大小の引き出し付きで、奥にしまった物もスムーズに取り出せる使い勝手の良いつくりです。
3/9
- 浴室
- エコベンチ付きの浴槽が親子での入浴を快適にサポート。淡いアクセントパネルがやわらかな雰囲気を添え、心地よく過ごせる上質なバスルームです。
4/9
- トイレ
- 1・2階トイレは温水洗浄便座付き。清潔感あふれるホワイトクロスで、明るく爽やかな空間です。
5/9
- 洗面
- 洗面脱衣室は、三面鏡付きの洗面台で収納も充実。窓からの換気で湿気を防ぎ、快適にご利用できます。
6/9
- 収納
- 2階ホール収納は、家族で共有する日用品や備品をすっきり整理できる、使い勝手の良いスペースです。
7/9
- 設備
- 浴室換気乾燥暖房機が湿気をしっかりコントロールし、乾燥・暖房・換気まで多機能にサポートします。
8/9
- 設備
- 三面鏡裏に細かなアイテムを整理できる収納を備えた、機能性の高い洗面台。シャワーホースによりシンク全体を洗いやすく日々のお手入れも快適です。
9/9
- 駐車場
- 並列で2台停められる広いカースペース(車種による)玄関前に広がるコンクリートのすっきりしたデザインが、開放感を感じさせます。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 所沢市立中央小学校(約800ｍ 徒歩約10分)
2/4
- 周辺
- 中新井保育園(約320ｍ 徒歩約4分)
3/4
- 周辺
- ヤオコー所沢美原店(約1000ｍ 徒歩約13分)
4/4
- 周辺
- 新所沢清和病院(約950ｍ 徒歩約12分)
その他
1/1
- その他
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