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新築一戸建て2日前 更新LovEingTown荒幡968 新築住宅3LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【下山口駅徒歩5分！】整形地の使いやすい区画で、低層住居専用地域の穏やかな住環境。前面5m道路に面し、子育てにも安心です。

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.11㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    西武狭山線 下山口駅 徒歩5分

    • 西武山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩17分
    • 西武山口線 多摩湖駅 徒歩22分
    • 西武多摩湖線 多摩湖駅 徒歩22分
    • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩27分
    所在地
    埼玉県所沢市大字荒幡

    問合せ先：株式会社山口企画設計

    会社情報

    ポイント

    ＼「下山口」駅徒歩5分！ルーフバルコニー＆SICのある長期優良住宅／ 東南道路☆家族の会話が弾むペニンシュラキッチン！ 機能的な家事動線＆開放感あふれる住まい☆カースペース2台(車種による)

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    86.11㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    3LDK＋SIC＋備蓄倉庫＋スカイバルコニー＋カースペース2台(車種による)家事動線と収納にこだわった効率的な間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約15.3万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • ベルク山口店(約550ｍ 徒歩約7分)
    • ドラッグストアセキ山口店(約600ｍ 徒歩約8分)
    • 所沢市立荒幡小学校(約890ｍ 徒歩約12分)
    • 所沢白翔会病院(約900ｍ 徒歩約12分)

    周辺情報

    学校

    • 所沢市立荒幡小学校(890m)
    • 所沢市立山口中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(550m)
    • 商店街(3,200m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 総合病院(900m)
    • 公園(350m)

    周辺駅の口コミ

    下山口

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で治安もよく、都内にも出やすい。スーパーやドラッグストア、コンビニが近くにあるので困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと不便なところはあるが、大体のものは買いそろえることができるので (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は悪くないし、飲食店も揃っている。都会と田舎の間くらいでちょうどよい。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積86.11㎡
    土地面積106.08㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    埼玉県所沢市大字荒幡

    交通
    • 西武狭山線 下山口駅 徒歩5分
    • 西武山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩17分
    • 西武山口線 多摩湖駅 徒歩22分
    • 西武多摩湖線 多摩湖駅 徒歩22分
    • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 5m 私道 )
    私道負担面積

    8.5㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    景観法、航空法、河川法、都市再生措置法

    ※司法書士、家屋調査士当社指定※フラット35Ｓ金利Aプラン適用 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。 注）世界情勢等の影響により一部住宅設備の納期が不安定となっております。建築は進行しておりますが、お引渡し時期が変更となる場合がございます。 ◇玄関のSICに、ベビーカーやアウトドア用品をまとめて収納できます ◇16帖LDKに可動棚を備え、家事も育児も動きやすい間取り ◇金属防水の約10帖のルーフバルコニーは、家族みんなで楽しめる屋外スペース。 【国が認める安心の住まい「長期優良住宅」認定】 ◇2030年新築基準のZEH水準に適応した省エネ性能 ◇地震に強い2×4工法 ◇発泡ウレタンフォーム断熱材採用 ◇耐震等級3と省令準耐火構造 【子育て家族も安心な住環境】 ◇南向きで陽当り良好 ◇西武狭山線「下山口」駅歩5分。通勤通学も安心♪ ◇スーパー徒歩7分・ドラッグストア徒歩8分！お買い物に便利♪ ◇小学校徒歩12分！ 〜詳細は所沢で創業36年の山口企画設計にお気軽にお問い合わせください〜

    建築確認番号第SJK-KX265500821号
    LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0017102
    自社管理番号25281

    情報公開日：2026/04/30

    最新情報提供日：2026/06/21

    情報有効期限：2026/07/05

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社山口企画設計

    埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
    交通
    • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:00
    定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
    免許番号国土交通大臣(2)第9221号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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