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新築一戸建て所沢市小手指元町2丁目 新築分譲住宅 全8棟　1号棟3LDK / 4,998万円

  • 北東2方向に建物がなく、開放感を感じられる住まい。徒歩10分の始発駅「小手指」からは都内へ快適にアクセス。副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目・渋谷・有楽町」へもスムーズです。

1日前 公開

4,998万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.08㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武池袋線 小手指駅 徒歩10分

  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩25分
所在地
埼玉県所沢市小手指元町2丁目

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼土間収納付き3(4)LDK☆折上・折下天井の17帖LDK／ 北東2方向に建物がなく開放感たっぷり☆駐車並列2台OK(※車種による) 始発・小手指駅徒歩10分＆小学校徒歩5分の好立地！

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室(2階)）

建物面積
97.08㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
3(4)LDK+土間収納＋駐車並列2台(車種による)全居室収納付き。2階11.25帖洋室は間仕切り可能なフレキシブル設計で、暮らしの変化に寄り添います。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 所沢市立小手指小学校(約351m 徒歩約5分)
  • 所沢市立小手指中学校(約643m 徒歩約9分)
  • マミーマート小手指店(約627m 徒歩約8分)
  • TOCOTOCOSQUARE所沢(約3400m 車で約11分)
  • ドラッグセイムス所沢北野店(約651m 徒歩約9分)
  • 彩のクリニック(約600m 徒歩約8分)

周辺情報

学校

  • 小手指小学校(351m)
  • 小手指中学校(643m)

買い物

  • コンビニ(437m)
  • スーパー(627m)
  • 商店街(3,400m)

その他施設

  • 総合病院(600m)
  • 公園(550m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

小手指

  • いいね度：5点中5点の評価

    犬と散歩をしていても行き交う人たちと色々な交流ができるし、買い物や外食でも必要以上に良い店があり、都心への交通も空港へに交通も便利。医療も国立の総合病院がありクリニックも充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型スーパーやホームセンターばあるけれど、オシャレな雑貨屋があったら、もっと良い。美味しい飲食店が少ない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車圏内にプロ野球チームのホーム球場があったり、百貨店があったり、電車も便利。通学や通勤にも悩むことなく通える。近所付き合いも多く、買い物するところもたくさんある。 (40代女性)

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下山口

  • いいね度：5点中4点の評価

    池袋から30分弱の場所で割と自然も多く近くの川にカルガモ親子もいて癒される。徒歩圏内に2つのスーパーもあり駅前にはコンビニやオリジン弁当もあるので便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすく、安いスーパーなどか揃っていて買い物もしやすいため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道の駅までは時間がかかるが、比較的治安が良く、スーパーも最寄りにあり、少し歩くと森や畑が一面に広がり、空が高く、広いので開放感がある (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,998万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室(2階)）
建物面積97.08㎡
土地面積121.54㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

埼玉県所沢市小手指元町2丁目

交通
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩10分
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩25分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.4m 公道 )
私道負担面積

1.03㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法 航空法(ゾーンG 外側水平表面) 農地法

■土地面積/121.54ｍ2※協定道路部分1.03ｍ2含む ■その他持分/あり(ゴミ置き場 1/8の持分※BOX設置予定)、未利用地⇒ 3-A:0.28m2 持分、8-A:0.44m2持分1/1 ※1 ~ 4 号棟:協定道路につき地役権を設定。地役権設定の為に別途登記費用が発生致します。 ※協定道路は片側側溝。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合あり。 ※TVアンテナ (電波障害等によるケーブルTV共聴アンテナ)の申込みはお客様負担。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先。 【全居室収納付き】 ◇11.25帖洋室は間仕切り可能、柔軟に暮らしを楽しめる空間 ◇パントリー・リビング・土間・全居室に収納完備！ ◇土間収納とホールからLDKへ直結する使い勝手の良い2WAY設計♪ 【周辺環境】 ◇小学校 徒歩5分／保育園 徒歩6分 ◇スーパー 徒歩8分／コンビニ 徒歩6分／ドラッグストア 徒歩9分 ◇始発駅「小手指」駅 徒歩10分で、都内へ座って通勤可能！ 【住宅性能】 ◇耐震等級3＋制震ダンパー ◇長期優良認定物件 ◇設計性能評価・建設性能評価W取得

建築確認番号第25UDI1W建08372号
LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0017077
自社管理番号25107-1

情報公開日：2026/04/16

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/30

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交通
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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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支払いの内訳

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-万円／月

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価格
4,998万円
%
年
万円
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