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新築一戸建て所沢市上新井25期 新築住宅4LDK / 3,899万円

  • 白を基調とした明るい外観に、落ち着いたアクセントを組み合わせた、家族で心地よく暮らせる住まいです。

3,899万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.98㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武池袋線 小手指駅 徒歩16分

  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩17分
所在地
埼玉県所沢市上新井2丁目

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼18帖LDK！和室付き4LDK☆快適な回遊動線のプラン／ 2階3居室☆大型パントリー付き☆カースペース2台分(※車種による) 始発駅「小手指」利用で移動スムーズ☆生活施設が身近に揃う立地♪

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
105.98㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
4LDK＋パントリー＋カースペース2台(車種による)玄関から洗面室を通ってパントリーへとつながる動線で、帰宅後の手洗いや買い物後の収納がスムーズです。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 所沢市立上新井小学校(約650ｍ 徒歩約9分)
  • マミーマート 所沢山口店(約550ｍ 徒歩約7分)
  • ミニストップ所沢上新井店(約43ｍ 徒歩約1分)
  • 上新井公園(約110ｍ 徒歩約2分)
  • かわかつクリニック(約550ｍ 徒歩約7分)

周辺情報

学校

  • 所沢市立上新井小学校(650m)
  • 所沢市立小手指中学校(1,610m)

買い物

  • コンビニ(43m)
  • スーパー(550m)

その他施設

  • 公園(110m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

小手指

  • いいね度：5点中4点の評価

    ずっと昔から住んでいるし、病院も多いし買い物にも困らないから良い所だと思う (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    妻の病気が良くなるように引っ越したので妻の体調がよくなったから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道がわりと狭く、ごちゃごちゃしているが、買い物、病院など利便性はいいので。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西所沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    欲しい施設はまだまだあるが、再開発中なので良くなるのではないか (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の生活において大きく不満はない。比較的市外と比べ充実してる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良くて、自然を感じられる落ち着いた環境が気に入っている。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,899万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積105.98㎡
土地面積171.82㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

埼玉県所沢市上新井2丁目

交通
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩16分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩17分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目畑
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

農地法、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、第二上新井地区地区計画

※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※図 面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 【キッチン横パントリー】 ◇LDKと一体で使える和室が、暮らしにゆとりをプラス ◇パントリーからLDKまで回遊できる、使い勝手の良い家事動線 ◇2階に3つの居室があり、家族それぞれの部屋を確保できる設計 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩9分／保育園 徒歩7分 ◇スーパー 徒歩12分／コンビニ 徒歩1分 【交通】 ◇始発「小手指」駅 徒歩16分。始発利用で、都内へ座って通勤可能！ ◇副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目」「渋谷」「有楽町」などへも1本！ 【家族を守る住宅性能】 ◇長期優良認定物件 ◇6項目住宅性能評価 〜所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください〜

LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0017066
自社管理番号25203-1

情報公開日：2026/03/29

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,899万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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お問合せ先

株式会社山口企画設計

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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