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新築一戸建て山口15期 新築住宅3LDK / 4,880万円

  • 広々約70坪の敷地を活かした、家族みんなが心地よく暮らせるワンフロアの平屋住宅が誕生です。

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本日 公開

4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.23㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武狭山線 下山口駅 徒歩9分

  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩22分
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩26分
所在地
埼玉県所沢市大字山口
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無料

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼ワンフロアで快適に暮らす平屋ライフ！約70坪超のゆとり敷地×広々南庭付き／ 21帖LDK☆SIC＆ウォークスルークローゼット＆パントリー付♪ 「下山口」駅徒歩9分☆駐車並列2台可(車種による)

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)×2）

建物面積
95.23㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
3LDK＋WTC＋SIC＋パントリー＋駐車並列2台(車種による)ワンフロアで暮らしやすさを感じられる間取り。家事のしやすさにも配慮され、将来まで安心して暮らせる住まいです。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • タンクレストイレ

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 10m2以上の庭
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • EV充電設備

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約18.5万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 所沢市立泉小学校(約750ｍ 徒歩約10分)
  • 所沢市立山口中学校(約450ｍ 徒歩約6分)
  • 山口保育園(約450ｍ 徒歩約6分)
  • マミーマート所沢山口店(約830ｍ 徒歩約11分)
  • ドラッグストアセキ小手指南店(約500ｍ 徒歩約7分)
  • ファミリーマート所沢小手指南店(約480ｍ 徒歩約6分)
  • 椿峰公園(約230ｍ 徒歩約3分)
  • エミテラス所沢(約3100ｍ 車で約10分 徒歩約39分)
  • ベルーナドーム(約3300ｍ 車で約11分 徒歩約42分)
  • 米島医院(約700ｍ 徒歩約9分)

周辺情報

学校

  • 所沢市立泉小学校(750m)
  • 所沢市立山口中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(480m)
  • スーパー(830m)
  • 商店街(3,100m)

その他施設

  • 総合病院(800m)
  • 公園(230m)

周辺駅の口コミ

下山口

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活していて特に不便を感じていない。買い物、住環境、治安など。不安に感じていることもない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園があり、山や森も身近に感じられて満足している。田んぼのある風景が好きなのだが畑が多い地区なのでそこは残念。電車は本数が多いので、都内へのアクセスがよい点も気に入っている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな街である。商業施設が少ないが、大きなドーム球場が近くにあり、疎外感を感じない。 (40代男性)

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西所沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く、大きな公園も近くにある。住みやすく、それでいて商業施設も充実しているので、買い物にも困らない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、買い物もしやすい町なので住んでいて便利で、街並みや公園もよく住みやすい町だと思う。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    林や森が多く、畑もあちらこちらにあるので、空が広くのびのび呼吸ができる。それでいて、スーパーが複数あり大型ホームセンターも近いので大変便利。都心に出るにも電車一本で３０分位で不自由を感じない。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)×2）
建物面積95.23㎡
土地面積232.12㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

埼玉県所沢市大字山口

交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩9分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩22分
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩26分
総戸数1戸
建物構造木造/1階建
接道状況二方 ( 東 6m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法、航空法、都市再生特別地区、第22条区域

■建築基準法第22条区域、がけ条例、宅地造成及び特定盛土等規制法、三井自治会区域内 ■図面と現況が異なる場合は現況優先とします 使いやすい動線と豊富な収納が魅力の3LDK ◇LDK、主寝室、WTC、洗面室を回遊できる家事ラク動線のレイアウト ◇21帖の広々LDKにペニンシュラキッチンを配置し、家族の時間が豊かに育まれる住まい ◇約10坪の南庭付きで、家庭菜園やアウトドア遊びにぴったり 【暮らしやすさが整った立地】 ◇小学校徒歩10分／中学校徒歩6分！ ◇スーパー徒歩11分／ドラッグストア徒歩7分 ◇椿峰公園徒歩3分 ◇西武狭山線「下山口」駅徒歩9分 【安心の住宅性能】 ◇ZEH水準の省エネ住宅 ◇耐震等級3取得 ◇一次エネルギー等級6取得 〜所沢で創業36年の信頼と実績。山口企画設計へお気軽にご相談ください〜

建築確認番号SJK-KX255503000号
LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0017024
自社管理番号25215

情報公開日：2026/02/15

最新情報提供日：2026/02/15

情報有効期限：2026/03/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社山口企画設計

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火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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