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新築一戸建て所沢市上新井25期 新築住宅4LDK / 3,799万円

  • 白を基調とした明るい外観に、落ち着いたアクセントを組み合わせた、家族で心地よく暮らせる住まいです。

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5日前 公開

3,799万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.98㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武池袋線 小手指駅 徒歩16分

  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩17分
所在地
埼玉県所沢市上新井2丁目
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無料

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼18帖LDK！和室付き＆回遊動線の快適プラン／ 2階3居室☆大型パントリー付き4LDK☆カースペース2台分(※車種による) 始発・小手指駅利用で移動スムーズ☆生活施設が身近に揃う安心立地♪

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
105.98㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
4LDK＋パントリー＋カースペース2台(車種による)玄関から洗面室を通ってパントリーへとつながる動線で、帰宅後の手洗いや買い物後の収納がスムーズです。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 所沢市立上新井小学校(約650ｍ 徒歩約9分)
  • 所沢市立小手指中学校(約1610ｍ 徒歩約21分)
  • 山口保育園(約1300ｍ 徒歩約17分)
  • マミーマート 所沢山口店(約500ｍ 徒歩約7分)
  • 島忠ホームズ所沢店＆ロピア(約1800ｍ 徒歩約23分)
  • ミニストップ所沢上新井店(約43ｍ 徒歩約1分)
  • 上新井公園(約110ｍ 徒歩約2分)
  • かわかつクリニック(約550ｍ 徒歩約7分)
  • 国立障害者リハビリテーションセンター病院(約2700ｍ 徒歩約34分)
  • ノジマ所沢本店(約550ｍ 徒歩約7分)
  • 西武池袋線「小手指」駅(約1280ｍ 徒歩約16分)

周辺情報

学校

  • 所沢市立上新井小学校(650m)
  • 所沢市立小手指中学校(1,610m)

買い物

  • コンビニ(43m)
  • スーパー(550m)

その他施設

  • 公園(110m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

小手指

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅が徒歩圏内にあり、少し足を伸ばせは公園もある。大型のモールやホームセンター、量販店も近距離にあるため。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までの道路が狭くて車道と歩道が分かれていなくて不便なのを除けば、ほかに不満はないから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーマーケットやドラッグストアが多く、生活必需品を購入しやすい。空気がきれい。遠くに山々が見えて気持ちいい。 (60代男性)

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西所沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に騒がしいでもなく落ち着きもあり、近所で買い物もしやすいのでこの場所は好きです (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く、大きな公園も近くにある。住みやすく、それでいて商業施設も充実しているので、買い物にも困らない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤電車がそれほど混んでいなくて基本的には座って都心に通勤できるから (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,799万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積105.98㎡
土地面積171.82㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

埼玉県所沢市上新井2丁目

交通
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩16分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩17分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目畑
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

農地法、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、第二上新井地区地区計画

※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※図 面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 【キッチン横パントリー】 ◇LDKと一体で使える和室が、暮らしにゆとりをプラス ◇パントリーからLDKまで回遊できる、使い勝手の良い家事動線 ◇2階に3つの居室があり、家族それぞれの部屋を確保できる設計 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩9分／保育園 徒歩7分 ◇スーパー 徒歩12分／コンビニ 徒歩1分 【交通】 ◇始発「小手指」駅 徒歩16分。始発利用で、都内へ座って通勤可能！ ◇副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目」「渋谷」「有楽町」などへも1本！ 【家族を守る住宅性能】 ◇長期優良認定物件 ◇6項目住宅性能評価 〜所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください〜

LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0017011
自社管理番号25203

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/23

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,799万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社山口企画設計

営業時間
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定休日
火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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