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新築一戸建て所沢市花園3丁目 新築住宅2LDK / 3,280万円

  • 木造住宅用制震ダンパー「ミライエ」を搭載し、揺れに強い安心の住まい。機能性と利便性が行き届いた、心地よく暮らせる住まいです。

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本日 公開

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/77.79㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武新宿線 新所沢駅 徒歩19分

  • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩32分
所在地
埼玉県所沢市花園3丁目
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無料

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼吹抜けLDKで広がる住空間☆隠れ家風DENをプラスし上質な日常へ／ 全居室収納付き☆ガレージ付きで雨の日安心(車種による) 始発駅「新所沢」利用で通勤も安心☆スーパー・ドラッグストア徒歩3分♪

間取り

間取り

2LDK

2LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 12.9帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）

建物面積
77.79㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
2LDK+DEN＋車庫(車種による)上部吹抜けで開放感あふれるLDK。DENはプライベート感を楽しめる多目的空間です。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • 吹き抜け
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造
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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • コープみらいコープ新所沢店(約220ｍ 徒歩約3分)
  • サンドラッグ所沢花園店(約220ｍ 徒歩約3分)
  • ヨークフーズ所沢花園店(約850ｍ 徒歩約11分)
  • 所沢市立伸栄小学校(約430ｍ 徒歩約6分)
  • 所沢美原総合病院(約750ｍ 徒歩約10分)

周辺情報

学校

  • 所沢市立伸栄小学校(430m)
  • 所沢市立美原中学校(950m)

買い物

  • スーパー(220m)

その他施設

  • 総合病院(750m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

新所沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院や買い物など生活に必要な施設は近くに複数あって便利だけれど都心に出る交通の便が若干悪いため (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が多すぎず、駅の近くに買い物ができる場所もあり適度に栄えていて便利だから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでる所から駅が近い。駅までいくとスーパー、新鮮市場など、安く購入できるのがいい。大きな道路沿いに、レストラン、コンビニが充実している (50代女性)

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航空公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分が生活する上では特に不便は事はないが、かと言って、特別便利だと感じる事もない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史のある広い公園があり、鉄道・バスの公共交通機関が使いやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からは割りと近く、遅くまで営業しているスーパーやコンビニも揃っていて便利。学校、幼稚園保育園も近くにある。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 12.9帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）
建物面積77.79㎡
土地面積82.39㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

埼玉県所沢市花園3丁目

交通
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩32分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
私道負担面積

91.26㎡私道負担割合 1/8

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法 航空法 宅造法

※私道持分：60.78平米・30.48平米×各1/8有 ※敷地内電柱あり ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします ※家具・調度品は販売価格に含まれません 【使いやすさと広がりを兼ね備えた2LDK】 ◇12.9帖LDKは南バルコニーに面し、吹抜けが生み出す開放感が魅力。 ◇R階にあるDENは書斎、ワークスペース、スタディスペースなど多目的に活用できます！ ◇ガレージ付きで雨の日も安心＆便利な暮らしが叶います。 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩6分／保育園 徒歩7分 ◇スーパー・ドラッグストア 徒歩3分 【交通】 ◇始発駅「新所沢」駅 徒歩19分！都内へゆったり通勤可能！ ◇商業施設や飲食店が点在する県道6号川越所沢線まで徒歩約3分の暮らしやすい環境！ 【家族を守る住宅性能】 ◇制震ダンパー「ミライエ」標準装備 ◇設計性能評価取得 ◇最長35年住宅保証システム 〜所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください〜

建築確認番号第SJK-KX255503980号
LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0017007
自社管理番号25156-1

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社山口企画設計

営業時間
09:00 〜 18:00
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火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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