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新築一戸建て所沢上新井第16期 新築分譲住宅 全5棟　2号棟4LDK / 4,580万円

  • 南東＆南西の角地で、明るさと開放感に恵まれた住まい。淡いトーンの外観が洗練された印象を与え、住まい全体に上質な雰囲気をもたらしています。

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1日前 公開

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/106.91㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武池袋線 西所沢駅 徒歩14分

  • 西武狭山線 西所沢駅 徒歩14分
所在地
埼玉県所沢市上新井2丁目
電話する
無料

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼収納たっぷり！LDK隣にファミリークローゼット付きの4LDK／ 南向きインナーバルコニーで洗濯物も安心♪カースペース2台分（車種による） 西所沢駅徒歩14分☆所沢駅周辺の施設も利用しやすい環境！

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
106.91㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
4LDK＋WIC+ファミリークローゼット＋カースペース2台(車種による)LDK横に便利なファミリークローゼットと、フレキシブルに使える洋室を配置。暮らしに合わせて多用途に活用できる間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • 省エネ給湯器
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 所沢市立上新井小学校(約700ｍ 徒歩約9分)
  • 所沢市立小手指中学校(約2100ｍ 徒歩約27分)
  • マミーマート所沢山口店(約758ｍ 徒歩約10分)
  • エミテラス所沢(約2600ｍ 車で約9分)
  • 防衛医科大学校病院(約2900ｍ 徒歩約37分)

周辺情報

学校

  • 所沢市立上新井小学校(700m)
  • 所沢市立小手指中学校(2,100m)

買い物

  • コンビニ(511m)
  • スーパー(758m)
  • 商店街(2,600m)

その他施設

  • 総合病院(2,900m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

西所沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住困ることはないが、道の整備が不十分。歩行者が安心して歩ける道路整備をして欲しい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまりおしゃれではないが日用品や食糧を買うスーパーや個人商店が安い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満はないが都内までの移動時間がもっと短いほうが今の生活には合うから (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積106.91㎡
土地面積120.44㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

埼玉県所沢市上新井2丁目

交通
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩14分
  • 西武狭山線 西所沢駅 徒歩14分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南東 4.2m 私道 ) ( 南西 4.2m 私道 )
私道負担面積

25.21㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法

※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ※私道面積・持分：87ｍ2×1/16+125ｍ2×1/16＋109ｍ2×1/16＋123.55ｍ2×1/24 ※ゴミ置場面積・持分：2.25ｍ2×1/9 【長方形でレイアウト自在な16帖LDK】 ◇リビング隣のファミリークローゼット＆洋室で、収納も使い勝手も優れた便利な空間 ◇10帖のゆとりある洋室にWIC、さらにインナーバルコニーを備えた快適なプライベート空間 ◇可動棚がある洗面室は、タオルや備品を整理しやすく使い勝手も良好 【教育・生活】 ◇小学校 徒歩9分／保育園 徒歩13分／公園 徒歩5分 ◇スーパー 徒歩10分／コンビニ 徒歩7分 ◇内科 徒歩3分 【交通】 ◇西武池袋・狭山線「西所沢」駅 徒歩14分、西武池袋線「小手指」駅徒歩21分！ ◇始発「小手指」駅は通勤・通学で座れる可能性が高く、移動が快適 ◇副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目」「渋谷」「有楽町」などへも乗り換えなし！ 【家族を守る住宅性能】 ◇住宅性能評価6項目最上等級 ◇設計性能評価・建設性能評価W取得 ◇最長35年住宅保証システム

建築確認番号第25UDI1W建04104号
LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0017004
自社管理番号25199-1

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社山口企画設計

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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掲載110番