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新築一戸建て所沢上新井第16期 新築分譲住宅 全5棟　5号棟3SLDK / 4,380万円

  • 茶系のツートンカラーで仕上げた外観が落ち着いた印象を与え、縦に2段並ぶ横長窓がデザインのアクセントとなる外観です。

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/106.51㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武池袋線 西所沢駅 徒歩14分

  • 西武狭山線 西所沢駅 徒歩14分
所在地
埼玉県所沢市上新井2丁目

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼マルチルーム2カ所☆18.87帖LDKのゆとり設計！／ WIC付きで収納力も充実♪並列2台駐車可（車種による） 西所沢駅徒歩14分！所沢駅周辺の商業施設も利用しやすい環境♪

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン(1階) 収納(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 収納(2階)）

建物面積
106.51㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
3LDK＋2S(納戸)＋WIC＋カースペース2台(車種による)多用途に使える居室と収納力をしっかり備え、さらに並列駐車が可能なゆとりある区画で、暮らしやすさと実用性を両立した住まいです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 省エネ給湯器
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 所沢市立上新井小学校(約700ｍ 徒歩約9分)
  • マミーマート所沢山口店(約758ｍ 徒歩約10分)
  • エミテラス所沢(約2600ｍ 車で約9分)
  • 防衛医科大学校病院(約2900ｍ 徒歩約37分)

周辺情報

学校

  • 所沢市立上新井小学校(700m)
  • 所沢市立小手指中学校(2,100m)

買い物

  • コンビニ(511m)
  • スーパー(758m)
  • 商店街(2,600m)

その他施設

  • 総合病院(2,900m)

周辺駅の口コミ

西所沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    住居、店舗、学校、など生活する上で、一通り揃っており、環境も問題ない (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近、食品スーパーが3件、そのうち1件は総合スーパー。公園も歩いて行く事が出来る距離に4つある。また病院もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    それなりにスーパーがあって、それなりに飲食店があり、それなりに公園もあり、それなりに病院もある。道が狭い所があるし、西武池袋線と新宿線に挟まれてるので、交通は少し不便だが全体的には満足している。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン(1階) 収納(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 収納(2階)）
建物面積106.51㎡
土地面積120.44㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

埼玉県所沢市上新井2丁目

交通
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩14分
  • 西武狭山線 西所沢駅 徒歩14分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4.2m 私道 )
私道負担面積

25.21㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法

※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 【3面採光の明るいLDK】 ◇LDKにWICを設け、生活動線もスムーズに。 ◇リビング隣のマルチルームは、使い方自在のプラスα空間。 ◇L字型バルコニーは動線が良く、奥行きも確保された使いやすい空間 【教育・生活】 ◇小学校 徒歩9分／保育園 徒歩13分／公園 徒歩5分 ◇スーパー 徒歩10分／コンビニ 徒歩7分 ◇内科 徒歩3分 【交通】 ◇西武池袋・狭山線「西所沢」駅 徒歩14分、西武池袋線「小手指」駅徒歩21分！ ◇始発「小手指」駅は通勤・通学で座れる可能性が高く、移動が快適 ◇副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目」「渋谷」「有楽町」などへも乗り換えなし！ 【家族を守る住宅性能】 ◇住宅性能評価6項目最上等級 ◇設計性能評価・建設性能評価W取得 ◇最長35年住宅保証システム 〜所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください〜

建築確認番号第25UDI1W建04107号
LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0016997
自社管理番号25201-1

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社山口企画設計

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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