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新築一戸建て狭山ヶ丘31期 新築分譲住宅　A号棟4LDK / 2,990万円

  • ホワイトの明るさと玄関ドアの木目の温かみがバランスよく合わさり、ナチュラルで柔らかな印象の外観です。

2日前 公開

2,990万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/81.35㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩15分

  • 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩30分
所在地
埼玉県所沢市西狭山ケ丘1丁目

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼4LDK☆引き戸でつながるLDK隣室＆キッチン裏洗面で動線スムーズな住まい／ 回遊できる間取りで、家事も便利に☆駐車2台分(※車種による) 狭山ヶ丘駅徒歩15分☆生活施設が身近に揃う環境♪

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
81.35㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
4LDK＋カースペース2台(車種による)LDKの引き戸を開けることで洋室と一続きになり、18.25帖のゆとりある大空間となります。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • 専用庭付
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • TAIRAYA狭山ヶ丘店(約620ｍ 徒歩約8分)
  • 所沢市立林小学校(約500ｍ 徒歩約7分)
  • 所沢市立三ヶ島中学校(約1160ｍ 徒歩約15分)
  • サンドラッグ狭山ヶ丘店(約750ｍ 徒歩約10分)
  • 国立病院機構西埼玉中央病院(約2000ｍ 徒歩約25分)

周辺情報

学校

  • 所沢市立林小学校(500m)
  • 所沢市立三ケ島中学校(1,160m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(620m)

その他施設

  • 総合病院(2,000m)

周辺駅の口コミ

狭山ヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住に関して特段大きな問題も無く生活できる充実感があるから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいことが一番な理由です。大きいお店や、充実してるお店はあまりないものの、少し電車に乗れば、都内に行けるため、そこまで困らないですし。落ち着いた町なみが私はすきです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内への交通の便がよく、特別良いところもないが悪いところもないため (20代女性)

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武蔵藤沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境や眺望に恵まれながら都心への各路線に乗り入れ直通電車が充実していて、時間は多少かかるが乗り換えが少なく便利。日常的な買い物や商業施設へも徒歩や自転車で回れる範囲にあり便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いた環境で、スーパーなども近くにあるので買い物もしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かですぐ近くに彩の森入間公園があり緑のある環境で散歩もできる。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積81.35㎡
土地面積101.72㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

埼玉県所沢市西狭山ケ丘1丁目

交通
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩30分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
私道負担面積

120㎡私道負担割合 1033/12000

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

防火指定／22条区域

■接道／西側約4ｍ私道※120ｍ2の内10.33ｍ2 ※現況有姿 【2階3居室】 ◇キッチン裏に洗面所を設置し家事効率アップ！浴室のお子さまの声も届く安心設計 ◇隣接する洋室は引き戸で仕切れる可変空間。開放すれば18.25帖の空間が広がります ◇ホールとLDKの双方から出入りできる洋室は、回遊性のある便利な間取り 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩7分／保育園 徒歩8分 ◇スーパー 徒歩8分／コンビニ 徒歩5分 【交通】 ◇西武池袋線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩15分。池袋へは乗り換えなしの直通アクセス ◇飲食店や商業施設が点在する国道436号線まで徒歩約4分！ 【家族を守る住宅性能】 ◇耐震等級3のLDS工法 ◇設計性能評価・建設性能評価W取得 ◇7項目住宅性能評価取得 〜所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください〜

建築確認番号第HPA-25-10311-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0016986
自社管理番号25167-1

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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