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ポイント

＼吹抜け＆畳コーナー＆大型パントリー付き16帖LDK♪／全居室6帖以上・バルコニー3ヶ所☆車庫あり(車種による) 「狭山ヶ丘」駅徒歩8分！コンビニ・ドラッグストア徒歩5分圏内！

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(3階)×2）

建物面積: 111.77㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料
備考: 3LDK＋SIC+WIC+パントリー＋車庫(車種による)リビングは上部に吹抜け＆畳コーナー、南側にバルコニーを備え、明るく開放的な間取りです。

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内観外観

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設備

設備情報

キッチン

コンロ三口
食器洗い乾燥機
オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット

室内

吹き抜け
全室2面採光
全室フローリング

建物

宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ガレージ
EV充電設備

セキュリティ

スマートキー

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚

所沢市立若狭小学校(約760ｍ徒歩約10分)
所沢市立狭山ヶ丘中学校(約2100ｍ徒歩約27分)
さやまが丘保育園(約700ｍ徒歩約9分)
ココカラファインセイジョー薬局狭山ケ丘店(約260ｍ徒歩約4分)
ビッグ・エー所沢狭山ケ丘(約700ｍ徒歩約9分)
ファミリーマート西武狭山ケ丘駅前店(約700ｍ徒歩約9分)
グリーンガーデン武蔵藤沢(約1700ｍ徒歩約22分)
国立病院機構西埼玉中央病院(約1600ｍ徒歩約20分)
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅(約640ｍ徒歩約8分)

周辺情報

学校

所沢市立若狭小学校(760m)
所沢市立狭山ケ丘中学校(2,100m)

買い物

コンビニ(390m)
スーパー(530m)
商店街(1,700m)

その他施設

総合病院(1,600m)
公園(420m)

周辺駅の口コミ

狭山ヶ丘

いいね度：
都心へのアクセスも良く、自然も多い。高速のＩＣも近く、クルマでの移動も便利 (40代男性)
いいね度：
交通の便が今ひとつだがスーパーなどは充実していて物価も安い。公園も多く子育てしやすいと「思う (50代女性)
いいね度：
生活する上において、不便さを感じないし、生活しやすいと感じるから (40代女性)

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武蔵藤沢

いいね度：
近所に公園が多い。また車であれば比較的近くに商業施設もある。 (30代男性)
いいね度：
だいたいなんでもある。買い物は、車で5分走れば全部揃う、少し走れば自然はたくさん！ (30代女性)
いいね度：
年齢を重ねても暮らしやすく、近くに商業施設もあり駅も近く満足している。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,380万円支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(3階)×2）
建物面積	111.77㎡
土地面積	74.1㎡（実測）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2026年6月（新築）
所在地	埼玉県所沢市若狭4丁目
交通	西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩8分西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩24分
総戸数	1戸
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 北西 4m 私道 )
私道負担面積	120㎡私道負担割合 1125/12000
都市計画	市街化区域
地目	山林
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	景観法航空法宅地造成及び特定盛土等規制法 ※土地面積：74.10ｍ2(実測※地積更生予定) ※建物面積：111.77ｍ2(車庫面積11.17ｍ2含む) ※地目：山林(宅地に変更予定) ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。【収納力と開放感を叶える3階建て】 ◇畳コーナーと吹抜け、ペニンシュラキッチンが生む開放的で快適なLDK。 ◇キッチン裏の大型パントリーにカウンターを設置し、使えるデスクコーナーを確保。 ◇2・3階に3つのバルコニーを備え、機能性と暮らしやすさを両立。【教育・買い物】 ◇小学校徒歩10分／保育園徒歩9分 ◇スーパー徒歩7分／コンビニ徒歩5分／ドラッグストア徒歩4分【交通】 ◇西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩8分 ◇所沢・池袋へ直通。副都心線・東横線へとつながり、都心や横浜方面も快適アクセス！ ◇商業施設や飲食店が点在する国道463号線まで徒歩5分の暮らしやすい環境【家族を守る住宅性能】 ◇耐震等級3取得 ◇断熱等級5取得 ◇一次エネルギー消費量等級6取得〜所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください〜
建築確認番号	第25UDI1S建03964号
LIFULL HOME'S 物件番号	0102191-0016974
自社管理番号	25172

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/06/06

情報有効期限：2026/06/20

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住所: 埼玉県所沢市向陽町
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築年数: 築0年

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会社情報

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階

交通	西武狭山線下山口駅徒歩1分
営業時間	09:00 〜 17:00
定休日	火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号	国土交通大臣(2)第9221号

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