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新築一戸建て所沢市山口26期2SLDK / 2,680万円

  • 「下山口」駅徒歩13分！子育て環境に恵まれたのびのびとした立地です。車庫付き（※車種による）で暮らしやすさも備えています。

2日前 公開

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/77.41㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武狭山線 下山口駅 徒歩13分

  • 西武山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩19分
  • 西武狭山線 西武球場前駅 徒歩20分
  • 西武山口線 多摩湖駅 徒歩25分
  • 西武多摩湖線 多摩湖駅 徒歩25分
所在地
埼玉県所沢市大字山口

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼南道路3階建てで陽当り良好！バルコニーとつながる明るいリビング♪／ 「下山口」駅歩13分☆車庫付き(※車種による) クローゼット付き納戸＆パントリーで収納充実♪

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納(1階) リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5帖(3階)）

建物面積
77.41㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
2SLDK+パントリー＋納戸＋車庫(車種による)全居室収納付き。収納力と利便性に優れた住まいです。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ
  • EV充電設備

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 所沢市立山口小学校(約450ｍ 徒歩約6分)
  • 所沢市立上山口中学校(約650ｍ 徒歩約9分)
  • 山口西保育園(約650ｍ 徒歩約9分)
  • 業務スーパー所沢下山口店(約350ｍ 徒歩約5分)
  • セブンイレブン所沢下山口店(約550ｍ 徒歩約7分)
  • ココカラファイン所沢山口店(約650ｍ 徒歩約9分)
  • エミテラス所沢(約4300ｍ 車で約13分)
  • 国立病院機構西埼玉中央病院(約3700ｍ 車で約12分)
  • 西武狭山線「下山口」駅(約1040ｍ 徒歩約13分)

周辺情報

学校

  • 所沢市立山口小学校(450m)
  • 所沢市立上山口中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(350m)
  • 商店街(4,300m)

その他施設

  • 総合病院(3,700m)

周辺駅の口コミ

下山口

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近くにあり通勤も困らない。緑が多く空が高く見える。人が多すぎないところが良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    災害もなく、治安も良く、買い物も困らないが、大型店舗が撤退して、魅力ある店舗がなくなって来ている。所沢駅周辺は再開発が進んでいるが、他の駅はいまいちひらけてない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道の駅までは時間がかかるが、比較的治安が良く、スーパーも最寄りにあり、少し歩くと森や畑が一面に広がり、空が高く、広いので開放感がある (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西武園ゆうえんち

  • いいね度：5点中4点の評価

    町中から少し離れ、緑も多く、暮らしやすい。プロスポーツチームも身近にある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅がすぐ近くにあるが混んでいない。自動販売機がたくさんある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便については終電が早いものの、近くにファストフード店やスーパーマーケットなどもあり充実している部分もあるため。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納(1階) リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
建物面積77.41㎡
土地面積53.8㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

埼玉県所沢市大字山口

交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩13分
  • 西武山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩19分
  • 西武狭山線 西武球場前駅 徒歩20分
  • 西武山口線 多摩湖駅 徒歩25分
  • 西武多摩湖線 多摩湖駅 徒歩25分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
私道負担面積

103.55㎡私道負担割合 1/11

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法

※全ては現況有姿でお願いいたします。 ※外構工事は別途費用 【効率的な暮らしを叶える2SLDK】 ◇全居室収納に加え、納戸・パントリー・ホール収納も備えた充実の収納♪ ◇リビング続きのバルコニーに、3階バルコニーをプラスした、光と風を楽しめる心地よい設計 ◇2階13.4帖LDKは対面式キッチン×リビングイン階段で、家族のつながりを育める空間 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩6分／保育園 徒歩9分 ◇スーパー 徒歩5分／コンビニ 徒歩7分／ドラッグストア 徒歩9分 【交通】 ◇西武狭山線「下山口」駅 徒歩13分。西所沢駅まで1駅でアクセスでき、池袋方面への移動もスムーズ！ ◇下山口から電車で西武園＆ベルーナドームへ気軽に行ける近さが魅力！ 【物件の魅力】 ◇断熱等性能5等級以上 ◇一次エネルギー消費量6等級以上 ◇整形地＆南道路 〜所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください〜

建築確認番号第SJK-KX255508610号
LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0016971
自社管理番号25173

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社山口企画設計

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09:00 〜 18:00
定休日
火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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