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新築一戸建て所沢市小手指元町2丁目 新築分譲住宅 全8棟　7号棟3LDK / 4,798万円

  • 小手指駅徒歩10分、始発で座って都心直通！LDKは吹抜けを備え、明るさと広がりを感じられる快適な住空間です。カースペース＋車庫(※車種による)で並列2台駐車可能です。

4,798万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/105.81㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武池袋線 小手指駅 徒歩10分

  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩25分
所在地
埼玉県所沢市小手指元町2丁目

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼18帖LDKに吹抜けプラス！全居室6帖以上のゆとりの住まい／ キッチン横カウンター付き収納☆ゆとりの洗面室☆カースペース＆車庫(※車種による) 始発駅「小手指」徒歩10分＆スーパー徒歩8分の好立地！

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積
105.81㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
3(4)LDK＋カースペース＋車庫(車種による)カウンターと吹抜けのある18帖LDK.全居室6帖以上でゆとりある間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • 吹き抜け
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 所沢市立小手指小学校(約351m 徒歩約5分)
  • 所沢市立小手指中学校(約643m 徒歩約9分)
  • 北野保育園(約441m 徒歩約6分)
  • マミーマート小手指店(約627m 徒歩約8分)
  • マミーマート所沢山口店(約857m 徒歩約11分)
  • TOCOTOCOSQUARE所沢(約3400m 車で約11分)
  • ドラッグセイムス所沢北野店(約651m 徒歩約9分)
  • ローソン所沢小手指元町店(約650m 徒歩約9分)
  • 彩のクリニック(約600m 徒歩約8分)
  • 西武池袋線「小手指」駅(約800m 徒歩約10分)

周辺情報

学校

  • 小手指小学校(351m)
  • 小手指中学校(643m)

買い物

  • コンビニ(437m)
  • スーパー(627m)
  • 商店街(3,400m)

その他施設

  • 総合病院(600m)
  • 公園(550m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

小手指

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出やすい場所でありながら、自然にあふれているなど、バランスが良い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアやアウトレットや病院もあって災害が少ない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常的な買い物はしやすいけれど、洋服やプレゼントなどちょっと気の利いたものを買うには電車に乗って行かないと良いお店がない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

下山口

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、交通が便利だが、おしゃれなお店が少ない。病院と学習塾が多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で自然もお店も困らない程度にあるが、不審者の目撃情報がやや気になる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内まで30分で、緑も多い。分譲住宅が周辺地域より高めなので、ある程度の収入以上の住民が多くなり、教育水準やモラルの高い人が多い。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,798万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積105.81㎡
土地面積123.02㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

埼玉県所沢市小手指元町2丁目

交通
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩10分
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩25分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.1m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法 航空法(ゾーンG 外側水平表面) 農地法

■建物面積：105.81ｍ2※車庫部分7.45ｍ2を含む ■その他持分/あり(ゴミ置き場 1/8の持分※BOX設置予定)、未利用地⇒ 3-A:0.28m2持分、8-A:0.44m2持分1/1 ※電気の供給の為、 敷地内に電柱及び支線が入る場合あり ※TV アンテナ (電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込みはお客様負担 ※図面と現況が異なる場合は現況優先 【可変型3(4)LDK】 ◇吹抜けを備えた18帖LDKは明るさと伸びやかな広がりを演出。 ◇10帖洋室は間仕切り可能な仕様で幅広く活用できる空間！ ◇6帖の洋室は専用バルコニー付きで、室内物干しも備えた安心の空間！ 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩5分／保育園 徒歩6分 ◇スーパー 徒歩8分／コンビニ 徒歩6分／ドラッグストア 徒歩9分 【交通】 ◇始発駅「小手指」駅 徒歩10分！ ◇副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目・渋谷・有楽町」へ1本！ ◇所沢入間バイパス(約150ｍ)沿いには店舗が充実！ 【家族を守る住宅性能】 ◇耐震等級3＋制震ダンパー ◇長期優良認定物件 ◇設計性能評価・建設性能評価W取得

建築確認番号第25UDI1W建08555号
LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0016944
自社管理番号25113

情報公開日：2025/12/12

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,798万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社山口企画設計

営業時間
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火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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