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新築一戸建て所沢市小手指元町2丁目 新築分譲住宅 全8棟　6号棟3LDK / 4,998万円

  • 角地のため開放感に恵まれた立地！小手指駅徒歩10分、始発で座って都心直通！ライフスタイルに合わせて間仕切りできる洋室を備え、柔軟に暮らしに対応できる住まいです。

4,998万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.29㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武池袋線 小手指駅 徒歩10分

  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩25分
所在地
埼玉県所沢市小手指元町2丁目

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼角地の開放感！3面採光17帖LDK☆収納たっぷりマルチエントランス！／ 11.25帖の可変型洋室☆カースペース＆車庫(※車種による) 始発駅「小手指」徒歩10分＆スーパー徒歩8分の好立地！

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
97.29㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
3(4)LDK＋並列駐車2台(車種による)玄関からマルチエントランス＆ホール、2ルートでLDKへアクセス可能です。5.25帖洋室は勾配天井で開放感をプラス！
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 所沢市立小手指小学校(約351m 徒歩約5分)
  • 所沢市立小手指中学校(約643m 徒歩約9分)
  • 北野保育園(約441m 徒歩約6分)
  • マミーマート小手指店(約627m 徒歩約8分)
  • マミーマート所沢山口店(約857m 徒歩約11分)
  • TOCOTOCOSQUARE所沢(約3400m 車で約11分)
  • ドラッグセイムス所沢北野店(約651m 徒歩約9分)
  • ローソン所沢小手指元町店(約650m 徒歩約9分)
  • 彩のクリニック(約600m 徒歩約8分)
  • 西武池袋線「小手指」駅(約800m 徒歩約10分)

周辺情報

学校

  • 小手指小学校(351m)
  • 小手指中学校(643m)

買い物

  • コンビニ(437m)
  • スーパー(627m)
  • 商店街(3,400m)

その他施設

  • 総合病院(600m)
  • 公園(550m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

小手指

  • いいね度：5点中5点の評価

    不便を感じることはほとんどないので、このまま住み続けるつもりです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    犬と散歩をしていても行き交う人たちと色々な交流ができるし、買い物や外食でも必要以上に良い店があり、都心への交通も空港へに交通も便利。医療も国立の総合病院がありクリニックも充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、かといって都心に出るのにもさほどとおくない。また高速道路のICが近いので、便利だから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

下山口

  • いいね度：5点中4点の評価

    災害もなく、治安も良く、買い物も困らないが、大型店舗が撤退して、魅力ある店舗がなくなって来ている。所沢駅周辺は再開発が進んでいるが、他の駅はいまいちひらけてない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内まで30分で、緑も多い。分譲住宅が周辺地域より高めなので、ある程度の収入以上の住民が多くなり、教育水準やモラルの高い人が多い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    集団で集まるようなイベントや場所はないので、よそ者がうろうろしていない感じはある。地元のひとたちだけで気楽に暮らしている街という雰囲気だ。病院はあちこちにある。買い物も不自由しない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,998万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積97.29㎡
土地面積121.72㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

埼玉県所沢市小手指元町2丁目

交通
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩10分
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩25分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 5.4m 公道 ) ( 東 4.1m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法 航空法(ゾーンG 外側水平表面) 農地法

■その他持分/あり(ゴミ置き場 1/8の持分※BOX設置予定)、未利用地⇒ 3-A:0.28m2 持分、8-A:0.44m2持分1/1 ※電気の供給の為、 敷地内に電柱及び支線が入る場合あり ※TV アンテナ (電波障害等によるケーブルTV、 共聴アンテナ)の申込みはお客様負担 ※司法書士、土地家屋調査士は当社指定 ※図面と現況が異なる場合は現況優先 【全居室収納付き3(4)LDK】 ◇玄関からマルチエントランス＆ホール、2ルートで快適にLDKへ♪ ◇将来間仕切りできる11.25帖洋室を設け、暮らしの幅を広げる設計！ ◇勾配天井が広がりを生み出す5.25帖洋室。 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩5分／保育園 徒歩6分 ◇スーパー 徒歩8分／コンビニ 徒歩6分／ドラッグストア 徒歩9分 【交通】 ◇始発駅「小手指」駅 徒歩10分！都内へ座って通勤可能！ ◇副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目・渋谷・有楽町」へ1本！ ◇所沢入間バイパス(約150ｍ)沿いには店舗が充実！ 【家族を守る住宅性能】 ◇耐震等級3＋制震ダンパー ◇長期優良認定物件 ◇設計性能評価・建設性能評価W取得

建築確認番号第25UDI1W建08554号
LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0016941
自社管理番号25112

情報公開日：2025/12/11

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,998万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社山口企画設計

営業時間
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定休日
火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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