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新築一戸建て東村山市恩多町3丁目 新築住宅　1号棟4LDK / 4,780万円

  • 久米川駅徒歩8分！2階の3連窓がアクセントとなるモダンで洗練された外観。南側・東側に遮る建物がなく、明るさと開放感に包まれる快適な住まいです。

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4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.01㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武新宿線 久米川駅 徒歩8分

  • 西武拝島線 萩山駅 徒歩17分
  • 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩16分
  • 西武新宿線 東村山駅 徒歩26分
  • 西武新宿線 小平駅 徒歩27分
  • 西武拝島線 小川駅 徒歩29分
所在地
東京都東村山市恩多町3丁目
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問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼ウォークインクローゼット＆ワークスペース2カ所☆和室のある4LDK／ オープンサニタリー＆可動棚のあるスッキリ洗面室！ 久米川駅徒歩8分！スーパー・コンビニ・小学校徒歩7分圏内！

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
98.01㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
4LDK＋WIC×2＋カースペース(車種による)2洋室にワークスペース＆カウンターを完備。可動棚や収納を工夫して設けた、家族の暮らしをすっきり整える住まいです。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 東村山市立東萩山小学校(約475ｍ 徒歩約6分)
  • 東村山市立東村山第三中学校(約260ｍ 徒歩約4分)
  • 東村山市立第七保育園(約550ｍ 徒歩約7分)
  • 西友久米川駅前(約700ｍ 徒歩約9分)
  • マツモトキヨシ久米川駅前(約800ｍ 徒歩約10分)
  • ローソンストア100東村山萩山町店(約1000ｍ 徒歩約13分)
  • 三菱UFJ銀行久米川駅前(約850ｍ 徒歩約11分)
  • 緑風荘病院(約1300ｍ 徒歩約17分)
  • 民設萩山四季の森公園(約1000ｍ 徒歩約13分)
  • 西武鉄道「久米川」駅(約640ｍ 徒歩約8分)

周辺情報

学校

  • 東村山市立東萩山小学校(475m)
  • 東村山市立東村山第三中学校(260m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(495m)

その他施設

  • 総合病院(1,300m)
  • 公園(460m)

周辺駅の口コミ

久米川

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる近くはうるさくもなく過ごしやすい。スーパーは近いので食料品などの買い物はしやすいと思う。ただ衣料品などは近くで満足できない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便なことはないので満足しています。でも、ショッピングモールなどの楽しめる施設がないところは少し残念な気はします。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家が新築だからすみやすい、西友の中にいろんなお店があるから日用品を揃えやすい (20代女性)

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萩山

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれも育ちも変わらないで50年間いますが、『住めば都』なのか、馴染んでしまって丁度良い感じの人間関係も含めて落ち着けます。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品は、すぐに買いにいけるけど、病院などがあまり充実してないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満といったほどのものはないけれど、今一つ物足りない、中途半端。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積98.01㎡
土地面積101.62㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

東京都東村山市恩多町3丁目

交通
  • 西武新宿線 久米川駅 徒歩8分
  • 西武拝島線 萩山駅 徒歩17分
  • 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩16分
  • 西武新宿線 東村山駅 徒歩26分
  • 西武新宿線 小平駅 徒歩27分
  • 西武拝島線 小川駅 徒歩29分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法 準防火地域 第一種高度地区 宅地造成等規制法

●その他記載事項／東村山市緑の保護と育成に関する条例あり※ ●太陽光発電システムについては、東京ガスが提供するサービス契約（イグニチャーソーラーフラットプランwith東栄住宅）となります。 ※サービス契約期間:10年間。 ※月額サービス料:5400円/月（税込）（補助金適用になる場合、月額サービス料:0円） ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先とします。 【折上・折下天井16.25帖LDK】 ◇2つの洋室にそれぞれWICとカウンター付きワークスペースを設置。 ◇リビング横の和室は、扉の開閉で個室にも一体空間にもなる柔軟設計！ ◇8.0帖洋室はカウンターとWIC付き、勾配天井で開放感あふれる空間。 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩6分／中学校 徒歩4分 ◇スーパー 徒歩7分／コンビニ 徒歩4分 【交通】 ◇西武新宿線「久米川」駅 徒歩8分 ◇西武拝島・多摩湖線「萩山」駅 徒歩17分 【家族を守る住宅性能】 ◇長期優良認定物件 ◇設計性能評価・建設性能評価W取得 ◇耐震＋制震等級3

建築確認番号第R07SHC114613号
LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0016935
自社管理番号25152

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社山口企画設計

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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