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新築一戸建て所沢市東狭山ヶ丘1丁目 新築分譲住宅 全4棟　4号棟4SLDK / 4,580万円

  • やさしい茶系カラーが基調の上品で洗練された外観。狭山ヶ丘駅徒歩8分！公園・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩5分圏内の家族にうれしい住環境です。

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4日前 価格更新

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/104.48㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩8分

  • 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩13分
所在地
埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目
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無料

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼駅徒歩8分！納戸付き4LDK！全居室南向きの明るい住まい！／ リビング隣室の和室☆カウンター付きリビング＆洗面室！ スーパー・ドラッグストア徒歩5分圏内☆駐車2台分(車種による)

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 収納(2階)）

建物面積
104.48㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 所沢市立宮前小学校(約980ｍ 徒歩約13分)
  • 所沢市立狭山ヶ丘中学校(約1000ｍ 徒歩約13分)
  • さやまが丘保育園(約950ｍ 徒歩約12分)
  • オザム東狭山ヶ丘店(約370ｍ 徒歩約5分)
  • ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店(約280ｍ 徒歩約4分)
  • グリーンガーデン武蔵藤沢(約800ｍ 徒歩約10分)
  • 愛宕前公園(約30ｍ 徒歩約1分)
  • かにや狭山ヶ丘店(約250ｍ 徒歩約4分)
  • 飯能信用金庫狭山ヶ丘店(800ｍ 徒歩約10分)
  • 圏央所沢病院(約1200ｍ 徒歩約15分)
  • 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅(約640ｍ 徒歩約8分)

周辺情報

学校

  • 所沢市立宮前小学校(980m)
  • 所沢市立狭山ヶ丘中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(370m)

その他施設

  • 公園(30m)

周辺駅の口コミ

狭山ヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近く、ご近所さんたちも良いかたが多いため。車があれば不自由はしないため。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに必要な買い物出来る店が徒歩圏内にあること、電車も都内に出やすいこと、車も走りやすい道路は満足している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    寂しいまちではないが、夜もうるさい街でもない、買い物にも困らない。病院もあり、このまま、高齢となっても心配いらない。 (50代女性)

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武蔵藤沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにアウトレット・コストコ・イオン等商業施設が充実しているから (10代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    洗練された町ではないが何不自由なく暮らせ、都心にも遠くはないから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園や児童センターが整っていていいのだが､街は栄えてるようには思えないし区画整理もあまり行われていないようなので、今の子供がまだ小さいうちはいい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 収納(2階)）
建物面積104.48㎡
土地面積126.58㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目

交通
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩8分
  • 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩13分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 東 6m 公道 ) ( 西 4.2m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法 航空法

●その他持分/あり(清掃施設 (2.09m2×1/4)) ●その他法令/所沢市まちづくり条例、 狭山ヶ丘駅東口地区地区計画、狭山ヶ丘駅東口土地区画整理事業、22条区域 ※TVアンテナ (電波障害等によるケーブルTV、 共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 【折上・折下天井LDK＆勾配天井の洋室】 ◇8.08帖洋室のWICは両側にパイプ付きで用途別に収納可能。 ◇リビング横の和室は、引き戸を開ければ22帖の広々空間に！ ◇納戸に加え、WICやリビング・洗面室まで収納充実。片付け上手な快適空間を実現！ 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩13分 ◇幼稚園 徒歩8分 ◇公園 徒歩1分 ◇内科 徒歩6分 ◇スーパー・ドラッグストア 徒歩5分 ◇ショッピングセンター 徒歩10分 【都内へのアクセス】 ◇西武池袋線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩8分！ 池袋・所沢へ直通、副都心線・東横線乗り入れで都心や横浜方面も移動スムーズ！ 【家族を守る住宅性能】 ◇耐震＋制震等級3 ◇長期優良認定物件 ◇設計性能評価・建設性能評価W取得

建築確認番号第R07SHC115443号
LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0016923
自社管理番号25135

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社山口企画設計

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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掲載110番