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新築一戸建て所沢市東狭山ヶ丘1丁目 新築分譲住宅 全4棟　1号棟4LDK / 4,880万円

  • 駅徒歩8分！三方向に建物がなく、明るさと開放感を満喫できる立地！公園や買い物施設が徒歩5分圏内にあり、ショッピングセンターへも徒歩10分。家族にうれしい住環境そろっています。

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1日前 公開

4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.6㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩8分

  • 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩13分
所在地
埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目
電話する
無料

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼吹抜け玄関の開放感あふれる4LDK！公園すぐ＆スーパー・ドラッグストア徒歩5分で便利！／ 和室付き18.5帖LDK☆キッチン裏パントリー付き！ 駐車2台分(車種による)！狭山ヶ丘駅徒歩8分！

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 和室 4.8畳(1階) 洋室 9帖(2階)）

建物面積
104.6㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取り図／4LDK＋カースペース2台(車種による)収納充実！キッチン裏・リビング・洗面室・ホール・全居室に収納を備え暮らしが整う住まい。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 所沢市立宮前小学校(約980ｍ 徒歩約13分)
  • 所沢市立狭山ヶ丘中学校(約1000ｍ 徒歩約13分)
  • オザム東狭山ヶ丘店(約370ｍ 徒歩約5分)
  • グリーンガーデン武蔵藤沢(約800ｍ 徒歩約10分)
  • 愛宕前公園(約30ｍ 徒歩約1分)
  • 圏央所沢病院(約1200ｍ 徒歩約15分)

周辺情報

学校

  • 所沢市立宮前小学校(980m)
  • 所沢市立狭山ヶ丘中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(370m)

その他施設

  • 公園(30m)

周辺駅の口コミ

狭山ヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    不便を感じることはほとんどないので、このまま住み続けるつもりです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車1本で池袋まで30分ほどで都心までのアクセスもよく、でも田舎の雰囲気もありお年寄りが多く、自治会などで住民のコミュニケーションも良く、でも大型施設があり買い物なども便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も悪くないし、買い物も自転車で行ける範囲でいろいろあるので住みやすい (50代女性)

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武蔵藤沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園や児童センターが整っていていいのだが､街は栄えてるようには思えないし区画整理もあまり行われていないようなので、今の子供がまだ小さいうちはいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに必要なものがそろっているし、のんびりしていて治安もよいし、車の運転、自転車も使用しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とりあえず満足かなあ。体を壊して毎日５千歩散歩していますが、歩道をヨタヨタ歩いていると後方からチャリが凄い勢いで走って来る。事故に遭いたくないので早朝から歩いています。自分で気をつける他にないみたいで (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 和室 4.8畳(1階) 洋室 9帖(2階)）
建物面積104.6㎡
土地面積126.58㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目

交通
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩8分
  • 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩13分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況三方 ( 東 6m 公道 ) ( 北 4.2m 公道 ) ( 西 4.2m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法 航空法

●その他持分/あり(清掃施設 (2.09m2×1/4)) ●その他法令/所沢市まちづくり条例、 狭山ヶ丘駅東口地区地区計画、狭山ヶ丘駅東口土地区画整理事業、22条区域 ※TVアンテナ (電波障害等によるケーブルTV、 共聴アンテナ)の申込みはお客様負担。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先。 【収納充実】 ◇2階ゆったり全居室6帖以上。将来も安心の間取り設計！ ◇リビング横の和室は、扉の開け閉めで使い方が広がる子育てに便利な多用途空間 ◇キッチン裏パントリーは、可動棚付きで自在にカスタマイズ可能♪ 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩13分／幼稚園 徒歩8分／公園 徒歩1分 ◇スーパー・ドラッグストア 徒歩5分／ショッピングセンター 徒歩10分 【都内へのアクセス】 ◇西武池袋線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩8分！ 池袋・所沢へ直通、副都心線・東横線乗り入れで都心や横浜方面も移動しやすく便利！ 【家族を守る住宅性能】 ◇耐震＋制震等級3 ◇長期優良認定物件 ◇設計性能評価・建設性能評価W取得

建築確認番号第R07SHC115440号
LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0016921
自社管理番号25133

情報公開日：2026/02/20

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/03/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社山口企画設計

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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