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新築一戸建て所沢市東狭山ヶ丘1丁目 新築分譲住宅 全5棟　3号棟4LDK / 4,930万円

  • 落ち着いた配色に多彩な素材が調和し、上質な佇まいを演出。四つの小窓が可愛らしいアクセントとなり、レンガ調のデザインが個性的な魅力を添えています。

4,930万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.81㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩8分

  • 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩14分
所在地
埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼和室付きゆとりの4LDK☆カウンター付8.12帖洋室／ 収納充実！WIC＆土間収納＆収納付き洗面室☆ 駐車2台(小型車1台) 駅徒歩8分＆徒歩5分圏内に生活施設が充実♪

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 5畳(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 8.1帖(2階)）

建物面積
100.81㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
4LDK＋カースペース2台(1台小型車)癒しの空間5帖和室付き。収納が充実した、子育てにも暮らしにも便利な住まい。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 所沢市立宮前小学校(約1030ｍ 徒歩約13分)
  • 所沢市立狭山ヶ丘中学校(約1050ｍ 徒歩約14分)
  • さやまが丘保育園(約850ｍ 徒歩約11分)
  • オザム東狭山ヶ丘店(約320ｍ 徒歩約4分)
  • ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店(約330ｍ 徒歩約5分)
  • グリーンガーデン武蔵藤沢(約870ｍ 徒歩約11分)
  • 愛宕前公園(約60ｍ 徒歩約1分)
  • 圏央所沢病院(約1200ｍ 徒歩約15分)
  • 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅(約640ｍ 徒歩約8分)

周辺情報

学校

  • 所沢市立若狭小学校(1,030m)
  • 所沢市立狭山ケ丘中学校(1,050m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(320m)
  • 商店街(870m)

その他施設

  • 総合病院(1,200m)
  • 公園(74m)

周辺駅の口コミ

狭山ヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜中であっても買い物ができるコンビニが充実しているので急な買い物にも困らない。自然が多く子供たちが伸び伸びと育つ場所。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までの道路が狭くて車道と歩道が分かれていなくて不便なのを除けば、ほかに不満はないから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物、病院などが便利で歳をとってからは良いと思うが、子育てには細い道まで車が通り、危ないと思う (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

武蔵藤沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    日用品、食料品の買い物は近くで全て揃う。ネット通販の送料が安い。駅近だが車も利用できる。近所に変な人がいない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く森などで散歩でき、野菜も安く買える。高い建物も少なくごちゃごちゃしていないので住みやすい。しかし歩道が少ないので歩行者には危険。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までの道路が狭くて車道と歩道が分かれていなくて不便なのを除けば、ほかに不満はないから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,930万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 5畳(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 8.1帖(2階)）
建物面積100.81㎡
土地面積120.1㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目

交通
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩8分
  • 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩14分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法 航空法 所沢市まちづくり条例 狭山ヶ丘駅東口地区地区計画 狭山ヶ丘駅東口土地区画整理事業 22条区域

その他持分/あり(清掃施設 ( 2.10 mx1/5)) ※TVアンテナ (電波障害等によるケーブルTV、 共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違 がある場合は現況優先にてご了承願います。 【収納豊富な4LDK】 ◇リビング隣の和室は、家族の集いにも来客対応にも活躍するフレキシブルな空間 ◇8.12帖洋室はカウンター＆WIC付きで、収納も作業も叶う便利な空間！ ◇カウンターと収納を備えた洗面脱衣室は、洗濯から片付けまでスムーズな家事動線 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩13分／公園 徒歩1分 ◇ドラッグストア・コンビニ 徒歩5分 【都内へのアクセス】 ◇西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩8分 ◇県道463号線まで徒歩3分で商業施設・飲食店が充実 【家族を守る住宅性能】 ◇長期優良認定物件 ◇設計性能評価・建設性能評価W取得 ◇耐震＋制震等級3 〜所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください〜

建築確認番号第R07SHC115446号
LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0016919
自社管理番号25131

情報公開日：2025/11/24

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,930万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社山口企画設計

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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