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新築一戸建て所沢市東狭山ヶ丘1丁目 新築分譲住宅 全5棟　1号棟3LDK / 4,580万円

  • 洗練されたグレートーンが織りなす、都会的でモダンな外観。シャープな屋根ラインと上質な外壁素材が、個性と品格を演出します。東側に建物なく開放感があります。

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/100.2㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩8分

  • 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩14分
所在地
埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼駅徒歩8分＆スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩5分圏内の魅力の立地♪ ／ 20.75帖LDK＋スタディカウンターで家族時間も充実！ 駐車スペース完備☆公園徒歩1分の子育て環境！

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積
100.2㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
3LDK＋カースペース。20.75帖の大空間リビングは収納＆カウンター付き。折上・折下天井でメリハリある上質空間。広々LDKにスタディカウンター、2階3居室で自分時間も充実できる間取です。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 所沢市立宮前小学校(約1030ｍ 徒歩約13分)
  • 所沢市立狭山ヶ丘中学校(約1050ｍ 徒歩約14分)
  • さやまが丘保育園(約850ｍ 徒歩約11分)
  • オザム東狭山ヶ丘店(約320ｍ 徒歩約4分)
  • ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店(約330ｍ 徒歩約5分)
  • グリーンガーデン武蔵藤沢(約870ｍ 徒歩約11分)
  • 愛宕前公園(約60ｍ 徒歩約1分)
  • 圏央所沢病院(約1200ｍ 徒歩約15分)
  • 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅(約640ｍ 徒歩約8分)

周辺情報

学校

  • 所沢市立若狭小学校(1,030m)
  • 所沢市立狭山ケ丘中学校(1,050m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(320m)
  • 商店街(870m)

その他施設

  • 総合病院(1,200m)
  • 公園(74m)

周辺駅の口コミ

狭山ヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすい。近くにドラッグストアがあるし、深夜営業のスーパーもある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大手不動産の分譲地なので自治体がしっかりしている。安心できる総合病院が近くに無い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住に関して特段大きな問題も無く生活できる充実感があるから。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

武蔵藤沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    自宅のすぐ近くにスーパーやコンビニがあって買い物が便利な事、都内にそこそこ近いのに緑が豊かな事、大きな病院もすぐ近くにいくつもある事などです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    店が多いので、その日その時によって選べる。スーパーもドラッグストアもコンビニも多い。市の境目なのでそれも良さがある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も悪くないし、買い物も自転車で行ける範囲でいろいろあるので住みやすい (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積100.2㎡
土地面積124.37㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目

交通
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩8分
  • 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩14分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法 航空法 所沢市まちづくり条例 狭山ヶ丘駅東口地区地区計画 狭山ヶ丘駅東口土地区画整理事業 22条区域

その他持分/あり(清掃施設 ( 2.10 mx1/5)) ※TVアンテナ (電波障害等によるケーブルTV、 共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違 がある場合は現況優先にてご了承願います。 【収納豊富】 ◇全居室収納・リビング収納2カ所・WIC・ホール収納付きで暮らしスッキリ！ ◇引き戸でつながる6帖洋室。暮らし方に合わせて使える自由空間♪ ◇20.75帖の広々LDKは折上・折下天井で立体感と開放感をプラス！ 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩13分／公園 徒歩1分 ◇ドラッグストア・コンビニ 徒歩5分 【都内へのアクセス】 ◇西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩8分 ◇県道463号線まで徒歩3分で商業施設・飲食店が充実 【家族を守る住宅性能】 ◇長期優良認定物件 ◇設計性能評価・建設性能評価W取得 ◇耐震＋制震等級3 〜所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください〜

建築確認番号第R07SHC115444号
LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0016915
自社管理番号25129

情報公開日：2025/11/20

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社山口企画設計

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09:00 〜 18:00
定休日
火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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