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新築一戸建て小手指元町16期 新築住宅3LDK / 3,380万円

  • 始発駅「小手指」利用圏内で都心へ座って通勤可能。保育園徒歩7分・小学校徒歩13分の安心の子育て環境。 スーパーも徒歩5分で買い物もスムーズです。

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.14㎡

築年数
新築
交通

西武池袋線 小手指駅 バス10分 北野天神前下車 徒歩2分

  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩28分
  • 西武狭山線 西武球場前駅 徒歩30分
所在地
埼玉県所沢市小手指元町3丁目

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼南向きの15帖LDK＆全居室収納☆対面キッチンで家族時間が自然と生まれる住空間／ 2階全室離れた配置でプライバシーも確保☆駐車場有り！ スーパー徒歩5分＆始発駅利用圏内で通勤・買い物もスムーズ！

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
81.14㎡
備考
3LDK＋カースペース！全居室収納付き。対面式キッチン採用の15帖LDKは、レイアウトの自由度が高く使いやすい空間です。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納

室内

  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 所沢市立小手指小学校(約970ｍ 徒歩約13分)
  • 所沢市立小手指中学校(約275ｍ 徒歩約4分)
  • 小手指保育園(約500ｍ 徒歩約7分)
  • ヤオコー所沢椿峰店(約350ｍ 徒歩約5分)
  • マミーマート小手指店(約1500ｍ 徒歩約19分)
  • ローソン所沢小手指元町店(約410ｍ 徒歩約6分)
  • スギドラッグ小手指店(約1200ｍ 徒歩約15分)
  • 北野公園市民プール(約1200ｍ 徒歩約15分)
  • 彩のクリニック(約1500ｍ 徒歩約19分)
  • 国立病院機構西埼玉中央病院(約2100ｍ 徒歩約27分)
  • 西武池袋線「小手指」駅(約1760ｍ 徒歩約22分)

周辺情報

学校

  • 所沢市立小手指小学校(970m)
  • 所沢市立小手指中学校(275m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(350m)

その他施設

  • 総合病院(710m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅
  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

小手指

  • いいね度：5点中4点の評価

    西武池袋線が地下鉄と直通運行しているので、都内や横浜方面に出やすい。まだ緑が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日々の生活の中では住みやすいが、電車が1社だけなので他の駅に行く為のバスが充実して欲しい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が多く、街並みもきれいです。大型スーパーなどもたくさんあり、住みやすいです。ただ、図書館はあるが、本屋さんがないなど不便な点もあります。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

下山口

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出やすい場所でありながら、自然にあふれているなど、バランスが良い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買物も便利で、自然もあり公園もたくさんある。住人も意識が高く 親切な人が多く 子育てもしやすくとても住み易い街です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤列車の始発であること。都会へのアクセスが割りといい。買い物がし易い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積81.14㎡
土地面積102.24㎡（実測）
築年月

2026年2月（新築）

所在地

埼玉県所沢市小手指元町3丁目

交通
  • 西武池袋線 小手指駅 バス10分 北野天神前下車 徒歩2分
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩28分
  • 西武狭山線 西武球場前駅 徒歩30分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.2m 私道 )
私道負担面積

18.14㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法 航空法 立地土地適正化計画 宅地造成及び特定盛土規制法

※土地面積：102.24平米(実測)※地積更生は行いません。 ※私道持分：3.26平米×1/6、99平米×1/6、132平米×670/79200有 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 【長方形タイプLDK】 ◇南向きLDKは対面キッチンからリビングまで見渡せる設計 ◇2階は全室が接しておらず、生活音が気になりにくくプライベートも確保 ◇玄関から洗面室へつながる動線が、帰宅後の手洗いを促す暮らしやすい設計 ＜教育・買い物施設＞ ◇小学校 徒歩13分／保育園 徒歩7分 ◇スーパー 徒歩5分／コンビニ 徒歩6分 ＜都内へアクセス＞ ◇始発駅「小手指」駅 徒歩22分(『北野天神前』バス停徒歩2分 乗車10分) ・ 副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目」「渋谷」「有楽町」などへも1本！ 【ハイグレード設備・仕様】 ◆ガルバリウムの外壁と屋根・吹付泡断熱・樹脂サッシ・Low-E複層ガラス・全室網戸付・システムキッチン・食洗機・節水式シャワートイレ・乾燥暖房機付システムバス・冷めにくいW保温浴槽・節水式シャワーヘッド・玄関リモコンキー・宅配BOX・電気自動車用200V外電源、他

建築確認番号第25UDI1S建01867-2号
LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0016900
自社管理番号25089

情報公開日：2025/11/02

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/03/07

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社山口企画設計

営業時間
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火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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