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新築一戸建て所沢市山口第6 新築分譲住宅 全2棟　2号棟4LDK / 4,480万円

  • 見通しの良い8.0ｍ公道に面した明るい立地！南東側は通路で建物がなく陽当たり＆開放感たっぷり！駅徒歩10分＆小学校徒歩9分で、通勤も通学も快適です。

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.16㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武池袋線 西所沢駅 徒歩10分

  • 西武狭山線 西所沢駅 徒歩10分
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩21分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩28分
  • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩30分
  • 西武西武園線 西武園駅 徒歩30分
所在地
埼玉県所沢市大字山口

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼18帖LDK×全室6帖超の4LDK／ 専用バルコニー付き8.5帖洋室！和室＋広々ルーフバルコニー！ 駐車2台(車種による)・小学校も徒歩9分！

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）

建物面積
105.16㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
4LDK＋カースペース2台(車種による)子育てに嬉しい和室あり！開放的なルーフバルコニー付きです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 所沢市立泉小学校(約700ｍ 徒歩約9分)
  • 所沢市立山口中学校(約1500ｍ 徒歩約19分)
  • 吾妻保育園(約850ｍ 徒歩約11分)
  • あまいけウィズ久米店(約950ｍ 徒歩約12分)
  • 新鮮市場エフワン(約850ｍ 徒歩約11分)
  • マミーマート所沢山口店(約1400ｍ 徒歩約18分)
  • エミテラス所沢(約1900ｍ 徒歩約24分)
  • 所沢航空記念公園(約2300ｍ 車で約8分 徒歩約29分)
  • 防衛医科大学校病院(約2800ｍ 車で約9分 徒歩約35分)
  • 西武池袋・狭山線「西所沢」駅(約800ｍ 徒歩約10分)

周辺情報

学校

  • 所沢市立泉小学校(700m)
  • 所沢市立山口中学校(1,500m)

周辺駅の口コミ

西所沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の住んでいる住宅街は、緑も多くて散歩するのに適した緑道もあるので、穏やかな気分で快適に過ごせています。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすく、自然に恵まれていて、買い物もしやすく、自然にも恵まれている (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価はずば抜けて安いわけではないですが、品揃えは満足しています。交通の面では、鉄道が一社しか無いので、止まると苦労します。車が無いと生活出来ないと言っても過言では無い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）
建物面積105.16㎡
土地面積129.3㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

埼玉県所沢市大字山口

交通
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩10分
  • 西武狭山線 西所沢駅 徒歩10分
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩21分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩28分
  • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩30分
  • 西武西武園線 西武園駅 徒歩30分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 8m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

※図面と現況が異なる場合は現況優先とします 【キッチン裏洗面室で家事動線UP】 ◇全室6帖以上＆収納付き。片付けやすくゆとりのある暮らしが叶います。 ◇リビング隣接の和室は、扉の開閉で個室にも一体空間にもなる子育てに嬉しい柔軟設計！ ◇ルーフバルコニーはホールからも出入り可能！洗濯物を持って移動しやすい動線。 ＜子育て・買い物＞ ◇小学校 徒歩9分 ／ 公園 徒歩2分 ◇スーパー 徒歩11分 ／ コンビニ 徒歩3分 ＜都内へアクセス快適＞ ◇西武池袋・狭山線「西所沢」駅 徒歩10分 　・ 池袋方面と西武球場方面の両方にアクセスOK！ 　・ 東京メトロ有楽町線・副都心線へ乗り入れやすく都内への通勤に便利 ＜生活利便性＞ ◇所沢入間バイパス沿いに店舗が充実！ 　・ 買い物・外食も便利、暮らしやすい住環境 【家族を守る住宅性能】 ◆長期優良認定物件 ◆設計性能評価・建設性能評価W取得 ◆最長35年住宅保証システム 〜所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください〜

建築確認番号第25UDI1W建02732号
LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0016820
自社管理番号24994

情報公開日：2025/09/12

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社山口企画設計

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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