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新築一戸建て所沢弥生町 第1期 新築分譲住宅　A号棟2SLDK / 3,690万円

  • 洗練されたモノトーンカラーが際立つスタイリッシュな3階建ての住まい。始発駅「新所沢」まで徒歩9分で通勤・通学に便利。 都内へも座って移動でき、小学校やスーパーも近く子育て環境が充実しています。

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3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/98.11㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武新宿線 新所沢駅 徒歩9分

  • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩28分
所在地
埼玉県所沢市弥生町
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無料

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼始発駅「新所沢」駅・小学校ともに徒歩9分の好立地／ 収納たっぷり！2つの納戸＋全居室収納完備☆車庫あり！ ！対面式キッチン＆リビングイン階段の16.62帖LDK！

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 収納 6帖(3階)）

建物面積
98.11㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
2LDK＋2S(納戸)＋車庫(車種による)2つの納戸は窓とクローゼットを備え、採光も確保。多用途にお使いいただけます。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 所沢市立美原小学校(約710ｍ 徒歩約9分)
  • 所沢市立美原中学校(約910ｍ 徒歩約12分)
  • 西友新所沢店(約850ｍ 徒歩約11分)
  • TOCOTOCOSQUARE所沢(約2100ｍ 車で8分 徒歩約27分)
  • 所沢航空記念公園(約800ｍ 徒歩約10分)
  • 国立障害者リハビリテーションセンター病院(約300ｍ 徒歩約4分)

周辺情報

学校

  • 所沢市立美原小学校(710m)
  • 所沢市立美原中学校(910m)

買い物

  • コンビニ(580m)
  • スーパー(850m)
  • 商店街(2,100m)

その他施設

  • 総合病院(650m)
  • 公園(230m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

新所沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    十数年住んでいて不満に感じたこともないし、引っ越し等を検討したこともないから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からは割りと近く、遅くまで営業しているスーパーやコンビニも揃っていて便利。学校、幼稚園保育園も近くにある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    災害は無いし　生活に必要な施設はそろっている　都心に出たければ電車ですぐ　自然の多い所に行きたければ電車や車ですぐ行ける (40代男性)

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航空公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住を不便に感じることなく生活出来る環境で、病院や学校も近くにあるから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に騒がしいでもなく落ち着きもあり、近所で買い物もしやすいのでこの場所は好きです (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    朝や帰りの時間帯では車は渋滞しやすく、不便ではあるものの電車は本数が多く行き先も三か所あるので便利。歩道に関して歩道として整備されている箇所もあれば危ない所もあるので、子供と一緒に歩くとハラハラする。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 収納 6帖(3階)）
建物面積98.11㎡
土地面積56.2㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

埼玉県所沢市弥生町

交通
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩9分
  • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩28分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 4.2m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法 航空法 都市再生特別地区 防火指定／22帖地区

※建物面積：98.11ｍ2(ビルトイン車庫9.93ｍ2含む) ※図面と現況が異なる場合は現況優先と致します。 ※帖数はPSを含みます。 【2LDK＋2つの納戸】 ◆2つの納戸は収納付きで自然光が差し込み、書斎や趣味部屋にも最適！ ◆リビングダイニングはキッチンと一体感があり、調理中でもお子様の様子を確認できて安心。 ◆2つのバルコニーで、用途や時間帯に合わせて使い分け可能。家事効率もUP！ ＜教育・買い物環境＞ ◇ 小学校 徒歩9分 ◇ 公園 徒歩3分／所沢航空記念公園 徒歩8分 ◇ スーパー 徒歩11分／コンビニ 徒歩8分 ＜都内へアクセス快適＞ ◇ 始発駅「新所沢」駅 徒歩9分 　・始発駅のため、都内へ座って通勤可能 ＜暮らしを支える施設＞ ◇ 内科クリニック 徒歩4分 ◇ 所沢市役所 徒歩11分 【安心安全の住宅性能】 ◆IDS工法 ◆設計性能評価取得済 ◆4分野住宅性能評価取得 〜所沢で創業36年の信頼と実績。山口企画設計へお気軽にご相談ください〜

建築確認番号第HPA-25-08114-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0016794
自社管理番号24966

情報公開日：2025/09/01

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社山口企画設計

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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掲載110番