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新築一戸建て所沢上新井 新築分譲住宅 全8棟　G号棟4LDK / 4,090万円

  • 【G号棟】キッチン横に収納と洗面所を配置した、家事がスムーズにこなせる快適な4LDKの住まい。

4,090万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/89.01㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武池袋線 西所沢駅 徒歩10分

  • 西武狭山線 西所沢駅 徒歩10分
所在地
埼玉県所沢市上新井2丁目

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼ 2階に4居室の4LDK！キッチン横収納あり ／ 17帖の長方形LDK＆洗面室隣接で家事がスムーズ！ 「西所沢」駅徒歩10分＆駐車2台OK(※車種による)

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）

建物面積
89.01㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【G号棟】4LDK＋カースペース2台(車種による)全居室収納に加え、キッチン横収納付き。2階の4居室は、プライバシーに配慮された使いやすい空間です。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 所沢市立上新井小学校(約830ｍ 徒歩約11分)
  • 所沢市立小手指中学校(約1900ｍ 徒歩約24分)
  • 山口保育園(約900ｍ 徒歩約12分)
  • マミーマート所沢山口店(約600ｍ 徒歩約8分)
  • エミテラス所沢(約2400ｍ 徒歩約30分)
  • ミニストップ所沢上新井店(約600ｍ 徒歩約8分)
  • 所沢航空記念公園(約2400ｍ 徒歩約30分)
  • 上新井さとうクリニック(約110ｍ 徒歩約2分)
  • 西所沢ぷりべんと歯科・矯正歯科(約100ｍ 徒歩約2分)
  • 西武池袋・狭山線「西所沢」駅(約800ｍ 徒歩約10分)

周辺情報

学校

  • 所沢市立上新井小学校(830m)
  • 所沢市立小手指中学校(1,900m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(600m)
  • 商店街(2,400m)

その他施設

  • 総合病院(1,600m)
  • 公園(450m)

周辺駅の口コミ

西所沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の周りに24時間のスーパーや床屋、クリーニング店があり、生活が便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜が静か。コンビニ、病院、クリーニング屋、図書館、保育園に徒歩で行ける距離に有る。大型スーパーがいくつも有る (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近、24時間営業のスーパーあり、都心へのアクセス便利、住宅街であるが比較的緑は多い、治安もよく子育ても安心 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,090万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）
建物面積89.01㎡
土地面積121.67㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

埼玉県所沢市上新井2丁目

交通
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩10分
  • 西武狭山線 西所沢駅 徒歩10分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

防火指定／22条区域

※ゴミ置場持分：2.23平米×1/8 ※現況有姿売買 【対面式＆リビングイン階段】 ◆ キッチン横に便利な収納付き。よく使うアイテムもすぐ取り出せて日々の調理も快適！ ◆ 2階に4居室で、暮らしの変化にも対応しやすくプライバシーも守れる安心の間取り ◆ LDKは対面キッチン＆リビングイン階段の設計。自然と家族がふれあえる温かな間取り ＜教育・買い物施設＞ ◇ 小学校 徒歩11分／公園 徒歩6分 ◇ スーパー・コンビニ 徒歩8分 ＜都内へアクセス快適＞ ◇「西所沢」駅 徒歩10分 ◇ 国道463号線 徒歩2分 ＜健康＞ ◇ 内科・外科・歯科 徒歩2分／動物病院 徒歩5分 【安心安全の住宅性能】 ◇ 設計性能評価・建設性能評価W取得 ◇ 最長30年住宅保証システム ◇ 7項目住宅性能評価取得 〜 所沢で創業36年の信頼と実績 〜 住まいのご相談は山口企画設計へお気軽にどうぞ

建築確認番号第HPA-25-08929-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0016777
自社管理番号24954

情報公開日：2025/08/23

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,090万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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