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新築一戸建て所沢上新井 新築分譲住宅 全8棟　H号棟4LDK / 4,350万円

  • 【H号棟】のびのびした立地でファミリー層におすすめの環境！家族に嬉しい4LDK。リビングと引き戸でつながる洋室を備えた、子育てに魅力の住まいです。

4,350万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.85㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武池袋線 西所沢駅 徒歩10分

  • 西武狭山線 西所沢駅 徒歩10分
所在地
埼玉県所沢市上新井2丁目

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼ 全居室南向きで明るい4LDK ／ リビング＋洋室で21帖の広々空間！ 「西所沢」駅徒歩10分＆駐車2台OK(※車種による)

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積
95.85㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【H号棟】4LDK＋カースペース2台(車種による)リビング隣洋室は扉を開閉の調整で空間をゆるやかに仕切ることができ子育てにも嬉しい柔軟空間です。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 所沢市立上新井小学校(約830ｍ 徒歩約11分)
  • 所沢市立小手指中学校(約1900ｍ 徒歩約24分)
  • 山口保育園(約900ｍ 徒歩約12分)
  • マミーマート所沢山口店(約600ｍ 徒歩約8分)
  • エミテラス所沢(約2400ｍ 徒歩約30分)
  • ミニストップ所沢上新井店(約600ｍ 徒歩約8分)
  • 所沢航空記念公園(約2400ｍ 徒歩約30分)
  • 上新井さとうクリニック(約110ｍ 徒歩約2分)
  • 西所沢ぷりべんと歯科・矯正歯科(約100ｍ 徒歩約2分)
  • 西武池袋・狭山線「西所沢」駅(約800ｍ 徒歩約10分)

周辺情報

学校

  • 所沢市立上新井小学校(830m)
  • 所沢市立小手指中学校(1,900m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(600m)
  • 商店街(2,400m)

その他施設

  • 総合病院(1,600m)
  • 公園(450m)

周辺駅の口コミ

西所沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅の西武鉄道所沢駅で西武池袋線と西武新宿線に乗ることが出来、都心に出るのに便利。買い物出来る店も多く、福祉も充実。病院も多い。難点なのは少し人が多いこと。もう少し閑静さがほしいところ。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街は近くに有り、住宅街は一軒家が多く、住んで居る人の顔がわかり、静かで住みやすく、近くに航空公園も有り、散歩出来る。市役所や体育館も有り、便利で有る。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会過ぎず田舎過ぎす、落ち着いた環境。交通が充実しているが、車での移動も道路状況など困難ではない。買物するにも店が揃っているため不自由しない。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,350万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積95.85㎡
土地面積120.39㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

埼玉県所沢市上新井2丁目

交通
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩10分
  • 西武狭山線 西所沢駅 徒歩10分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

防火指定／22条区域

※ゴミ置場持分：2.23平米×1/8 ※現況有姿売買 【全居室収納付き4LDK】 ◆ 16帖LDK隣洋室の扉を開ければ、21帖の広々空間 ◆ 2階は全居室6帖以上で収納も充実。整った空間でゆとりある暮らしを実現！ ◆ リビングとホール双方から出入り可能な洋室は、来客時のご案内もスムーズ！ ＜教育・買い物施設＞ ◇ 小学校 徒歩11分／公園 徒歩6分 ◇ スーパー・コンビニ 徒歩8分 ＜都内へアクセス快適＞ ◇「西所沢」駅 徒歩10分 ◇ 国道463号線 徒歩2分 ＜健康＞ ◇ 内科・外科・歯科 徒歩2分／動物病院 徒歩5分 【安心安全の住宅性能】 ◇ 設計性能評価・建設性能評価W取得 ◇ 最長30年住宅保証システム ◇ 7項目住宅性能評価取得 〜 所沢で創業36年の信頼と実績 〜 住まいのご相談は山口企画設計へお気軽にどうぞ

建築確認番号第HPA-25-08930-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0016776
自社管理番号24955

情報公開日：2025/08/23

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,350万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社山口企画設計

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09:00 〜 18:00
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火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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