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新築一戸建て所沢市小手指元町 第12 新築分譲住宅　1号棟3LDK / 2,990万円

  • 角地ならではの陽当たりと風通しの良さが魅力。周囲に高い建物がなく、のびやかな空と緑を感じられる開放的な住環境です。小学校・児童クラブまで徒歩約3分と、子育てにも安心の立地です。

2,990万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.76㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武池袋線 小手指駅 徒歩18分

  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩20分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩23分
所在地
埼玉県所沢市小手指元町1丁目

問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼角地の開放感×収納充実3LDK／ 駐車2台OK(車種による)・バイパス近く生活便利♪ 小学校徒歩3分＆スーパーも徒歩6分！

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
77.76㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
3LDK＋カースペース2台(車種による)全居室に収納を備え、キッチン横や2階ホールにも便利な収納スペースを確保。暮らしの快適さを支える、収納充実の住まいです。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • こちらは2030年の新築基準となる「ZEH水準」に適合しており、省エネ性能に優れた住宅です。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 所沢市立小手指小学校(約213ｍ 徒歩約3分)
  • 所沢市立小手指中学校(約723ｍ 徒歩約10分)
  • マミーマート所沢山口店(約440ｍ 徒歩約7分)
  • 小手指公民館分館(約800ｍ 徒歩約10分)
  • 国立病院機構西埼玉中央病院(約2400ｍ 徒歩約30分)

周辺情報

学校

  • 所沢市立小手指小学校(213m)
  • 所沢市立小手指中学校(723m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(440m)
  • 商店街(3,100m)

その他施設

  • 総合病院(1,000m)
  • 公園(450m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

小手指

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利。チェーン店が多い。児童館公民館で子育てに関するイベントがある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    寂しいまちではないが、夜もうるさい街でもない、買い物にも困らない。病院もあり、このまま、高齢となっても心配いらない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものが周辺である程度購入できる。スナックやバーが結構あるので治安が少し心配。歩き煙草をしている中年や年配を時々見かけるので、嫌な気持ちになることがある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

下山口

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にスーパーがあり、駅に行くにもそこまで遠くない。さらに複数の駅を使い分ける事も出来るから助かる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安く、農産物が新鮮である、海が近くにないが物流のおかげで新鮮な海産物が買える。池袋・新宿・渋谷・銀座・横浜に乗り換えなしでいけるので便利 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅から自宅までの距離はありますがそれ以外は車で30分以内にアウトレット、コストコ、大型のホームセンターなど買い物にとても便利。食べたいものは全て揃うので遠出をしなくても買いたいものが買える (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積77.76㎡
土地面積99.37㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

埼玉県所沢市小手指元町1丁目

交通
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩18分
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩20分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩23分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 3.8m ) ( 西 4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法 航空法(自衛隊法において準用する場合を含む)

■建ぺい率／60％(角地緩和) ■法22条区域・高さ10ｍ ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。 【収納充実・長方形型14帖LDK】 ◆14帖の長方形LDKは対面キッチン採用で、一体感があり家具配置もしやすい空間。 ◆全居室収納に加え、キッチン横とホールに2つのクローゼット付きでスッキリ。 ◆南向きバルコニーは2部屋から出入り可能。洗濯もラクにこなせて家事効率アップ！ ＜教育・買い物施設＞ ◇ 小学校 徒歩3分／公園 徒歩6分 ◇ スーパー 徒歩6分／コンビニ 徒歩5分／ドラッグストア 徒歩7分 ＜都内へアクセス快適＞ ◇ 始発駅「小手指」駅 徒歩18分 ◇ 所沢入間バイパス 徒歩5分 ＜市民課の出張窓口併設＞ ◇ 小手指公民館分館 徒歩10分 【安心安全の住宅性能】 ●7項目住宅性能評価 ●制震装置「SAFE365」搭載 〜所沢で創業36年の信頼と実績。山口企画設計へお気軽にご相談ください〜

建築確認番号第25UDI1W建02733号
LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0016770
自社管理番号24937

情報公開日：2025/08/21

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社山口企画設計

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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