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新築一戸建て所沢市上新井15期B 新築分譲住宅3LDK / 4,180万円

  • リビング・お部屋と光に満ちた全室南向きのプランの邸宅が誕生！急行が停まる「小手指駅」徒歩11分に好立地♪

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4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/100.2㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武池袋線 小手指駅 徒歩11分

  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩18分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩24分
所在地
埼玉県所沢市上新井4丁目
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問合せ先：株式会社山口企画設計

会社情報

ポイント

＼全室6帖以上＊ゆとりの18帖LDK＊43坪超えの敷地＊カースペース有／ 収納充実(全室収納・パントリー・1、2階ホール収納)＊対面式キッチン！ 小学校・スーパー徒歩9分＊始発駅「小手指」駅歩11分！

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 8.8帖(1階) 洋室 7.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
100.2㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
3LDK＋パントリー＋カースペース。全室収納付き。1、2階にホール収納付きです。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • EV充電設備

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 所沢市立上新井小学校(約700ｍ 徒歩約9分)
  • 所沢市立小手指中学校(約2000ｍ 徒歩約25分)
  • 所沢若草幼稚園(約650ｍ 徒歩約9分)
  • 新所沢保育園(約800ｍ 徒歩約10分)
  • 西友所沢榎町店(約700ｍ 徒歩約9分)
  • ローソンスリーエフ所沢上新井店(約300ｍ 徒歩約4分)
  • 島忠ホームズ所沢店＆ロピア(約1000ｍ 徒歩約13分)
  • マミーマート所沢山口店(約1100ｍ 徒歩約14分)
  • TOCOTOCOSQUARE所沢(約3000ｍ 車で約10分 徒歩約38分)
  • エミテラス所沢(約3400ｍ 車で約11分 徒歩約43分)
  • グランエミオ所沢(約3400ｍ 車で約11分 徒歩約43分)
  • 角上魚類所沢店(約1900ｍ 車で約7分 徒歩約24分)
  • 圏央所沢病院(約2300ｍ 車で約8分 徒歩約29分)
  • 西武鉄道池袋線「小手指」駅(約880ｍ 徒歩約11分)

周辺情報

学校

  • 所沢市立上新井小学校(700m)
  • 所沢市立小手指中学校(2,000m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(260m)
  • 商店街(3,000m)

その他施設

  • 総合病院(600m)
  • 公園(260m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

小手指

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅に始発電車が多くあり、池袋まで座って通勤できる。食品の買い物もスーパーも何軒もあり、広告を見ながら献立を決める (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安く、農産物が新鮮である、海が近くにないが物流のおかげで新鮮な海産物が買える。池袋・新宿・渋谷・銀座・横浜に乗り換えなしでいけるので便利 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    割と鉄道の駅に近く、ホームセンター、大型スーパー等が徒歩圏内にあるから。 (50代男性)

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新所沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで住みやすい。緑も多く、四季が楽しみになる。市役所などの公共施設も一点にまとめらており使用しやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩５分圏内に内科、耳鼻科、歯科、皮膚科などの医療機関がある。徒歩１０分圏内に大病院、スーパーショッピングビル、最寄り駅などがあり毎日の生活がとてもしやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近いし、自転車で行ける距離に生活用品が多々あり、生活しやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 8.8帖(1階) 洋室 7.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積100.2㎡
土地面積143.48㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

埼玉県所沢市上新井4丁目

交通
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩18分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩24分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
私道負担面積

83㎡私道負担割合 928/8300

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

※全ては現況有姿でお願いいたします。

建築確認番号SJK-KX255501370号
LIFULL HOME'S 物件番号0102191-0016709
自社管理番号24866

情報公開日：2025/06/26

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社山口企画設計

埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号国土交通大臣(2)第9221号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社山口企画設計

営業時間
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定休日
火曜日・水曜日／年末年始・夏季

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