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新築一戸建て鶴見区安田1丁目新築一戸建4LDK / 3,990万円

  • 間取り

2日前 公開

3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/112.02㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩18分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩20分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩20分
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩21分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩24分

問合せ先：ピタットハウス住道店　株式会社マツヤマスマイルホーム

会社情報

ポイント

●ZEH水準省エネ住宅仕様（断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6） ●耐震等級3（フラット35S　金利Aプラン対応） ●南側前面道路広々幅員約6ｍにつき、車の出し入れもスムーズに行えます

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6帖(3階)×2 洋室 4.5帖(3階)）

建物面積
112.02㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区安田1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鴻池新田

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で買い物や公園やお店が徒歩圏内で揃うので便利。都心部へも地下鉄が通っているので不自由なく行ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大きな公園もあり、買い物も自転車で行ける範囲に選べるだけお店があるのでなんでも揃う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要な駅へ10分や20分で出られる。電車も乗った時は凄く混んでいなく、終電も遅い。ご飯が食べれるところが多い。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

鶴見緑地

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が悪くないので、電車、バス等で短時間で、何とか事を済ます事が可能。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    店や病院や駅か近くにある。そのわりには、のんびりした雰囲気。近くに大きな公園があり、都会なのに緑が多い。残念なのは学力が低い地域で、夜に中学生や高校生がふらふらしているのが気になる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暴走族が多いなど不愉快な思いをする面があるものの、淀屋橋北浜等大阪の中心にら20分程度でアクセスできる点を評価している。また、その割に家賃が安い。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6帖(3階)×2 洋室 4.5帖(3階)）
建物面積112.02㎡（壁心）
土地面積68.34㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

大阪府大阪市鶴見区安田1丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩18分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩20分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩20分
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩21分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩24分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口5.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用建築確認申請費・外構費：1,100,000円
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 契約時相談
取引態様売主
備考

●令和8年7月末頃完成予定 ●外壁は防火性・耐久性・防災性・断熱性・遮音性に優れた【HEBEL　POWER　BOARD】 ●各居室・リビング・洗面室・廊下と収納豊富な間取り ●南向きにつき陽当たり良好 ●キッチンカップボード付 ●ポストと宅配ボックス一体型の機能門柱 ●【Beauty Aqua】水道管根元付けナノバブル発生装置付 ●洗面室にガスコンセント設置予定（乾太くん設置可能です）！

建築確認番号第REJ25411-36192号
LIFULL HOME'S 物件番号0102189-0000550
自社管理番号140168

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ピタットハウス住道店　株式会社マツヤマスマイルホーム

大阪府大東市赤井１丁目3-20
交通
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号大阪府知事(7)第44238号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

ピタットハウス住道店　株式会社マツヤマスマイルホーム

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、年末年始

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