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新築一戸建て小金井市貫井北町5丁目 新築B号棟3LDK / 5,790万円

  • 設計士の想いが詰まった、工夫ある住まいです。ご家族皆様揃って、ぜひご見学ください。

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本日 公開

5,790万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.69㎡

築年数
新築
交通

JR中央線 国分寺駅 徒歩19分

  • JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩17分
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問合せ先：東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

会社情報

ポイント

国分寺・武蔵小金井駅利用！ZEH水準と耐震等級3を備えた新築3LDK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
73.69㎡
備考
実際の暮らしをイメージしやすい完成済物件です。お電話をいただければ、当日のご案内も可能です。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 低炭素住宅

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周辺環境

周辺地図

東京都小金井市貫井北町5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

国分寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    小金井公園や野川、武蔵野公園に近く、自然豊かなのに都会に出やすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなしで不満はない。交通量が多いので子供の通学が心配です。鳩が多く衛生面が気になる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく買い物も便利だけど、都会らしさは いまいち。再開発中ではあるが、進捗が遅い。 (60代男性)

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武蔵小金井

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的終電が遅いことに満足しています。しかし、有名な飲食店が少なく、地元でランチやディナーをしようとはなかなか思えない点がやや不満です。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から少し離れると静かで住みやすい。駅周辺は商業施設も多く、便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校が沢山あり、通いやすい。広い公園があり癒しの場になっている。交通の便が良く深夜まで動いている (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,790万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK
建物面積73.69㎡
土地面積94.35㎡（公簿）
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都小金井市貫井北町5丁目

交通
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩19分
  • JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩17分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高度地区、第一種高度地区、22条区域■道路：アスファルト舗装■東京電力

LIFULL HOME'S 物件番号0102074-0089004
自社管理番号83348-B

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/15

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

東京都国分寺市南町３丁目23-11
交通
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(11)第42787号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,790万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
毎週水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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