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新築一戸建て2時間前 更新大田区鵜の木2丁目　Ｂ号棟　全2棟分譲地1SLDK / 4,580万円

  • 外観を拡大表示1/24

    ＝コンパクトに　快適に暮らす3階建＝・東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6分・東急池上線「久が原」駅徒歩16分・通勤・通学に大変便利な立地です・現地へのご案内はいつでも可能です

    電話する無料

    本日 公開

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/58.37㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    無
    交通

    東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩6分

    • 東急池上線 久が原駅 徒歩16分
    • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩10分
    • 東急池上線 千鳥町駅 徒歩16分
    • 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩18分
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    無料

    問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    会社情報

    ポイント

    ■コンパクトながら機能性に優れた新築戸建■限られた空間を有効活用し、快適で暮らしやすい住まいを実現しています■食洗機・浴室乾燥機・シャンプードレッサー・電子ロックキー！暮らしを彩る充実の設備♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（収納 4.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 11.9帖(2階) 洋室 5.1帖(3階)）

    建物面積
    58.37㎡
    駐車場
    無
    備考
    ・コンパクトながら機能性に優れた新築戸建・限られた空間を有効活用し、快適で暮らしやすい住まいを実現しています・食洗機・浴室乾燥機・シャンプードレッサー・電子ロックキー！暮らしを彩る充実の設備♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • Olympic　下丸子店 徒歩4分。 250m
    • アスクみなみ久が原保育園 徒歩11分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 850m
    • 大田区立嶺町小学校 徒歩11分。 810m
    • 大田区立大森第七中学校 徒歩17分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ 1330m
    • マルエツ鵜の木店 徒歩6分。 450m
    • 西友下丸子店 徒歩8分。 570m
    • まいばすけっと中丸子東店 徒歩32分。ちょっと買い物したいときにすぐ行ける便利な小型スーパー。食品や雑貨等の生活に必要なものを手に入れることができます。 2510m
    • 下丸子公園 徒歩7分。 490m
    • 医療法人社団秀輝会目蒲病院 徒歩10分。 790m

    周辺情報

    学校

    • 大田区立嶺町小学校(810m)
    • 大田区立大森第七中学校(1,330m)

    買い物

    • スーパー(250m)

    その他施設

    • 公園(490m)
    • アスクみなみ久が原保育園(850m)

    周辺地図

    東京都大田区鵜の木2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鵜の木

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いた街並み、こぢんまりしているけど味のある商店街、昔からの住宅街、多摩川が近く落ち着ける (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に困らない、交通利便性が良い、町並みも比較的新しく綺麗。ただ休日はどこに行っても人が多かったり物価が高い点は不満ですが… (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      派手で便利ではないけれど、スーパーやコンビニなど最低限必要な店があり、治安が良くて自然が近く、静かで落ち着いてで安心して暮らせるところ。 (30代女性)

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    久が原

    • いいね度：5点中4点の評価

      こどもにとって住みやすい環境を 1番に考えたので、そこが満足している。子連れが利用しやすい飲食店やカフェ、パン屋さんがあるともっといいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすさもあり閑散としているが、スーパーや買い物ができる施設も多い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都内の割に自然が多く空が近い。ターミナル駅なので座れるし、都心にも出やすい。高級住宅街もあり治安が良くバランスが取れた街。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り1SLDK（収納 4.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 11.9帖(2階) 洋室 5.1帖(3階)）
    建物面積58.37㎡
    土地面積39.5㎡（実測）
    駐車場無
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    東京都大田区鵜の木2丁目

    交通
    • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩6分
    • 東急池上線 久が原駅 徒歩16分
    • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩10分
    • 東急池上線 千鳥町駅 徒歩16分
    • 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩18分
    総戸数2戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北西 4m 私道 )
    セットバック0.51㎡
    私道負担面積

    143.88㎡私道負担割合 1/18

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    at261115-b ■■■物件おすすめポイント■■■ ＝コンパクトに　快適に暮らす3階建＝ ・外からの視線が気になりにくくプライバシー性の高い2階リビング！明るい光の中でご家族ゆったり過ごせますね ・全室2カ所コンセントでお部屋の利便性ＵＰ！家具の配置換えもラクラク！ ・省エネ高効率給湯器エコジョーズ搭載！ガス代の節約にもなりますね ・玄関ドアは電子ロックキー対応で施開錠もしやすく防犯面も安心！ ・全室網戸付きで新生活での初期費用が抑えることができます ・シャンプードレッサーでは洗髪はもちろんお掃除もしやすいです ・ＴＶモニタインタフォンでは来客を確認してから対応できます ・是非ご確認ください ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ　お気軽にご相談下さい。

    建築確認番号第FBC建確済26-0182号
    LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024910
    自社管理番号B00145-090147

    情報公開日：2026/11/15（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/15（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/22

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
    交通
    • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
    • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(05)第007179号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    友野彩

    川崎駅西口徒歩３分！ラゾーナ川崎近く♪　ベンハウス川崎支店までお気軽に♪

    ■限られた空間を有効活用し、快適で暮らしやすい住まいを実現しています ■食洗機・浴室乾燥機・シャンプードレッサー・電子ロックキー！暮らしを彩る充実の設備♪ ■■■物件おすすめポイント■■■ ＝コンパクトに　快適に暮らす3階建＝ ・外からの視線が気になりにくくプライバシー性の高い2階リビング！明るい光の中でご家族ゆったり過ごせますね ・全室2カ所コンセントでお部屋の利便性ＵＰ！家具の配置換えもラクラク！ ・省エネ高効率給湯器エコジョーズ搭載！ガス代の節約にもなりますね ・玄関ドアは電子ロックキー対応で施開錠もしやすく防犯面も安心！ ・全室網戸付きで新生活での初期費用が抑えることができます ・シャンプードレッサーでは洗髪はもちろんお掃除もしやすいです ・ＴＶモニタインタフォンでは来客を確認してから対応できます

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始

    期間
    2026年11月16日（月）～2027年11月30日（火）
    開催時間
    10:00-19:00

    完成済みで販売中の分譲地。いつでも内覧可能です。充実の仕様・設備は、是非とも現地でお確かめください。ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。お気軽にご連絡下さい。

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