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新築一戸建て12時間前 更新多摩区宿河原7丁目　2号棟（4期）全2棟分譲地4LDK / 5,599万円

  • 外観を拡大表示1/26

    ・ＪＲ南武線「久地」駅徒歩12分！・都心部主要駅へも好アクセスで通勤通学にも便利な立地です・食洗器や浄水器など便利な設備が家事の負担をサポート！充実の仕様・設備搭載で販売中です

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    1日前 公開

    5,599万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.42㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR南武線 久地駅 徒歩12分

    • JR南武線 宿河原駅 徒歩12分
    • JR南武線 津田山駅 徒歩22分
    • JR南武線 登戸駅 徒歩26分
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    問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    会社情報

    ポイント

    ■全居室2面採光で明るいお住まい！心地よい風も吹き抜ける設計です■在庫ストックに便利な大型パントリー付き■ＷＩＣ含む各居室収納完備でお部屋がスッキリ片付きます■2か所のバルコニー完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 6.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.9帖(2階) 洋室 4.3帖(3階) 洋室 5.8帖(3階) 洋室 5帖(3階) （4ＬＤＫ））

    建物面積
    100.42㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取図（2号棟4期）・全居室2面採光で明るいお住まい！心地よい風も吹き抜ける設計です・非常食や在庫ストックにも便利な大型パントリー付き・ＷＩＣ含む各居室収納完備でお部屋がスッキリ片付きます
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • フレスコベンガベンガ久地店 徒歩9分。毎日のお買物に便利な近さです！ 650m
    • 川崎市立稲田小学校 徒歩15分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 1160m
    • 川崎市立稲田中学校 徒歩15分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ 1170m
    • 玉幼稚園 徒歩5分。教育機関も近く、お迎えもスムーズです！ 340m
    • 龍厳寺保育園 徒歩10分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです！ 780m
    • セブンイレブン川崎宿河原店 徒歩9分。お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利なコンビニ。 700m
    • クスリのナカヤマ薬局久地駅前店 徒歩11分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 860m
    • 宿河原わんぱく公園 徒歩5分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 330m
    • 医療法人社団慶神会武田病院 徒歩22分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 1700m
    • 川崎宿河原郵便局 徒歩13分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 1030m

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立稲田小学校(1,160m)
    • 川崎市立稲田中学校(1,170m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(860m)

    その他施設

    • 総合病院(1,700m)
    • 公園(330m)
    • 玉幼稚園(340m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目

    ハザード情報

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    なし
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    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    久地

    • いいね度：5点中4点の評価

      マンションなので騒音、深夜の音出しなどは気を使う。だが周辺の自然と交通の便が最適。目の前を流れる多摩川は運動にもってこい。小田急や南武線、首都高速、東名、中央があり都心にも郊外にもでやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性も悪く気軽に外食できる店も少なく夜は暗く信号は街に一つしかないが、河川敷と静かさと花火大会がある (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      多摩川、生田緑地等自然環境が豊かであり、小田急、南武線の2本が使える。特に小田急は複々線の完成によって都心方面へのアクセスが改善される。大きな商業施設はないが、生活するには十分。 (50代男性)

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    宿河原

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活は便利だが，大きなスーパーが無い点がマイナイポイントである。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が感じられるので、散歩するのにとても良い。子どもの声も多く聞こえるので、子育てもしやすそう。地域のコミュニケーションも取っていて、住宅が多いので夜道も明るく、安心して歩ける (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心まで２０?30分という立地で結構自然があり都心のようなせわしなさがない。日常の買い物には不便はないが、ちょっと気の利いたものというと都心に出ないと見つからない。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,599万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 6.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.9帖(2階) 洋室 4.3帖(3階) 洋室 5.8帖(3階) 洋室 5帖(3階) （4ＬＤＫ））
    建物面積100.42㎡
    土地面積76.12㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目

    交通
    • JR南武線 久地駅 徒歩12分
    • JR南武線 宿河原駅 徒歩12分
    • JR南武線 津田山駅 徒歩22分
    • JR南武線 登戸駅 徒歩26分
    総戸数2戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/高度地区

    se261022-4-2 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・2階リビングで落ち着いてご家族皆さまでゆったり過ごせます ・リビングで遊ぶお子様の様子にも目が届く対面式キッチン ・食洗機が後片付けをサポート！食後はゆったり寛ぎタイム！ ・浄水器付のキッチン水栓で、浄化されたお水で家事やお料理できて安心です ・雨が続く日のお洗濯にも大活躍の浴室乾燥機付きバスルーム ・シャワートイレは各階にあり朝の支度もご家族スムーズにできますね ・すっきりスマートな暮らしを実現できる豊富な収納スペース ・全居室にペアガラスサッシ採用で省エネにもなります ・省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」搭載！ガス代の節約にもなりますね ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ　お…

    LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024859
    自社管理番号B00145-090058

    情報公開日：2026/10/22（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
    交通
    • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
    • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(05)第007179号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,599万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始

    期間
    2026年10月22日（木）～2027年10月30日（土）
    開催時間
    10:00-19:00

    完成済みで販売中の分譲地。いつでも内覧可能です。充実の仕様・設備は、是非とも現地でお確かめください。ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。お気軽にご連絡下さい。

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