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新築一戸建て3時間前 更新宮前区有馬8丁目　Ａ号棟　全2棟分譲地2SLDK / 8,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    完成外観イメージ（Ａ号棟）・「有馬8丁目」南に面した前面道路、建物の北側は水路と開放感のある地・お庭スペースではガーデニングや家庭菜園など愉しめますね・各居室収納完備、3居室とゆとりプラン

    電話する無料

    本日 公開

    8,780万円

    支払い目安：25万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/108.13㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩12分

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩22分
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    無料

    問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    会社情報

    ポイント

    ■床暖房で足元からＬＤＫ全体をぽかぽかと暖めてくれます♪■ほぼ南に面したＬＤＫでは採光たっぷり取り込むことができますね！■各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（洋室 7.6帖(1階) 収納 4.6帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階) ※ビルトイン車庫14.85平米）

    建物面積
    108.13㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    間取図（Ａ号棟）・床暖房で足元からＬＤＫ全体をぽかぽかと暖めてくれます・ほぼ南に面したＬＤＫでは採光たっぷり取り込むことができますね・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • フレルさぎ沼 徒歩9分。日用品から食料品まで暮らしに必要なものを揃えることができますね♪ 720m
    • わらべうた鷺沼保育園 徒歩5分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 330m
    • 川崎市立西有馬小学校 徒歩5分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 360m
    • 川崎市立有馬中学校 徒歩8分。 580m
    • クリエイトエス・ディーライズモール鷺沼店 徒歩6分。夜遅くまで営業しているので便利です！ 470m
    • 食品館あおば鷺沼店 徒歩6分。家事の合間にお買い物もできる気軽な近さです。 470m
    • セブンイレブン川崎有馬7丁目店 徒歩8分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 630m
    • ライフ　有馬5丁目店 徒歩10分。宮前区有馬5丁目 770m
    • 株式会社東急ストア/鷺沼店 徒歩11分。 840m
    • マルエツ港北ニュータウン中川駅前店 徒歩20分。駅からの帰りにお買い物も可能♪ 1600m
    • 長畑小児科 徒歩7分。 490m
    • 宮前郵便局 徒歩5分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 340m
    • 有馬ふるさと公園 徒歩4分。 250m

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立西有馬小学校(360m)
    • 川崎市立有馬中学校(580m)

    買い物

    • コンビニ(630m)
    • スーパー(470m)
    • ドラッグストア(470m)

    その他施設

    • 公園(250m)
    • フレルさぎ沼(720m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鷺沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      上品な人が多いので、街に落ち着きがある。こじんまりしていてごちゃごちゃしていない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安等、会社に行くための便を考えなければとても住みやすい街。列車は激込み、終バス早い (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      図書館等公共施設が充実しているが、将来的に移転の計画がありとても残念です。 (60代男性)

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    中川

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が多く、習い事や保育園・幼稚園もたくさんあり、子育てしやすいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      急行電車も止まり、日用品、食材なども揃うスーパーもあり、病院も近くにあるので満足している。図書館が近くに欲しいなと思う (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      唯一欠点といえば、バス便が少なすぎることです。あとは満足しています。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,780万円

    支払い目安：25万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（洋室 7.6帖(1階) 収納 4.6帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階) ※ビルトイン車庫14.85平米）
    建物面積108.13㎡
    土地面積126.58㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目

    交通
    • 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩12分
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩22分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6.5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    oo261007-a ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・38坪超の広々敷地に3居室の間取りプラン2階建て邸宅 ・前面道路はほぼ南に面しており採光たっぷり取り込むことができますね ・北側は水路に面しており開放感ございます ・お庭スペースではガーデニングや家庭菜園など愉しめますね ・玄関ドアは電子ロックキー対応なので施開錠もしやすく防犯面も安心です ・全室網戸付きで新生活での初期費用が抑えることができます ・シャンプードレッサーでは洗髪はもちろんお掃除もしやすいです ・24時間換気で新鮮な空気が入れ替わります ・浄水器機能付き水栓なので安全な水を飲むことができ、調理にも安心して利用できます ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ　お気軽にご相談下…

    建築確認番号第26KAK建確00604号
    LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024828
    自社管理番号B00145-090011

    情報公開日：2026/10/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
    交通
    • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
    • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(05)第007179号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始

    期間
    2026年10月06日（火）～2027年10月30日（土）
    開催時間
    10:00-19:00

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