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新築一戸建て1時間前 更新高津区新作6丁目　（(4)）全4棟分譲地2SLDK / 7,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ・ＪＲ南武線「武蔵新城」駅徒歩7分・複層ガラスで冷暖房の使用量削減および省エネ効果・充実の収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます・階段足下灯設置のため夜間などでも安全に歩行できます

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    本日 公開

    7,480万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/91.9㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    JR南武線 武蔵新城駅 徒歩7分

    • JR南武線 武蔵中原駅 徒歩22分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩30分
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩30分
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    無料

    問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    会社情報

    ポイント

    ■2階を占有したリビングではプライバシーも確保され家具を配置してもゆったり過ごせます■南に面したバルコニーではたくさんの洗濯物もたっぷり干せ乾きも早そうです■各居室収納完備でお部屋もスッキリ！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（収納 3.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.8帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 4.3帖(3階) ※ビルトイン車庫6.84平米含む・スーパーワイドバルコニー9.93平米）

    建物面積
    91.9㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    2号棟（(4)）・2階を占有したリビングではプライバシーも確保され家具を配置してもゆったり過ごせます・南に面したバルコニーではたくさんの洗濯物もたっぷり干せ乾きも早そうです・各居室収納完備
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • スーパークリシマ新城駅前店 徒歩7分。 510m
    • ちとせ山ゆり保育園 徒歩5分。通勤後にもお迎えに行きやすい距離の保育園です。 380m
    • 川崎市立末長小学校 徒歩14分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 1080m
    • 川崎市立橘中学校 徒歩7分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ 530m
    • ライフ高津新作店 徒歩7分。 520m
    • 西友武蔵新城店 徒歩8分。品揃え豊富な大型スーパーです。 630m
    • スーパークリシマサンモール店 徒歩8分。 600m
    • セブンイレブン川崎新城店 徒歩6分。お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利なコンビニ。 420m
    • クリエイトエス・ディー川崎千年店 徒歩7分。いざという時に必要品が買えるドラックストアは近隣にあると安心です。 490m
    • 京浜総合病院 徒歩8分。 630m

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立末長小学校(1,080m)
    • 川崎市立橘中学校(530m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(510m)
    • ドラッグストア(490m)

    その他施設

    • 総合病院(630m)
    • ちとせ山ゆり保育園(380m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市高津区新作6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武蔵新城

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔ながらと新しいが両方あって程よい。自転車等も使えば再開発で賑わう街にもすぐ行ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、東京や横浜に出やすい。しかし、近年人口が増え電車が混み以前より生活しにくくなった。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      兎に角、公共交通機関の便が良い。新しいものと古くからのものが、バランス良くある。 (50代男性)

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    武蔵中原

    • いいね度：5点中4点の評価

      賃貸マンション以外の物価が高くはないので、贅沢をしなければ低所得者も生活しやすい点。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人気の武蔵小杉まで徒歩ですぐ出られ、おしゃれなお店を利用できる。飲食店の数も多く、気軽に外食できる。人が多過ぎず、のんびりしている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      常識的で困ったときに手助けしてくれる人が多く暮らしやすい。行政も市民のことを考えていてくれているのをひしひしと感じる。ネットなどで「川崎市」＝治安が悪い　とレッテルを貼られているのを見ると悲しくなる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（収納 3.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.8帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 4.3帖(3階) ※ビルトイン車庫6.84平米含む・スーパーワイドバルコニー9.93平米）
    建物面積91.9㎡
    土地面積51.43㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    神奈川県川崎市高津区新作6丁目

    交通
    • JR南武線 武蔵新城駅 徒歩7分
    • JR南武線 武蔵中原駅 徒歩22分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩30分
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩30分
    総戸数4戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域//第2種高度地区

    at260907-4-2 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・ＪＲ南武線「武蔵新城」駅徒歩7分 ・複層ガラスで冷暖房の使用量削減および省エネ効果 ・階段足下灯設置のため夜間などでも安全に歩行できます ・三ツ口コンロで食事の支度もはかどります ・シャワートイレは2か所にあり朝の込み合う時間帯もスムーズ ・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスでは雨が続く日々のお洗濯も大丈夫 ・シャンプードレッサーで洗髪はもちろんお掃除もしやすいです ・カラーＴＶモニター付インターホンでは来客を確認してから対応できますので安心です ・リビングイン階段でご家族の帰宅時などにコミュニケーションが取りやすいプラン ・床下収納2か所完備 ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ…

    建築確認番号第26UDI1T建00789号
    LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024777
    自社管理番号B00145-089939

    情報公開日：2026/09/07（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

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    JR南武線 津田山駅 徒歩11分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
    交通
    • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
    • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(05)第007179号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始

    期間
    2026年09月07日（月）～2027年09月30日（木）
    開催時間
    10:00-19:00

    現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

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