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新築一戸建て1時間前 更新高津区新作5丁目　限定1棟分譲地2SLDK / 6,580万円

  • 外観を拡大表示1/28

    ＝駅徒歩圏内に建つ3階建て邸宅＝・ＪＲ南武線「武蔵新城」駅より徒歩5分・川崎、都心主要駅にも好アクセス！・広々とした前面道路に面しているため、開放感があります！通風も良好です

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    本日 公開

    6,580万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/87.3㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    JR南武線 武蔵新城駅 徒歩5分

    • JR南武線 武蔵中原駅 徒歩22分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩25分
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩25分
    • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩28分
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩28分
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    問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    会社情報

    ポイント

    ■「武蔵新城」駅徒歩5分の立地に2ＬＤＫ＋Ｓプラン■約16帖ゆとりのリビングには家具を配置しても、ご家族皆さまでゆったり過ごせますね■「スマイルーフ」初期費用0円で太陽光発電を設置！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（収納 3.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.8帖(3階)）

    建物面積
    87.3㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    ・「武蔵新城」駅徒歩5分の立地に2ＬＤＫ＋Ｓプラン・約16帖ゆとりのリビングには家具を配置しても、ご家族皆さまでゆったり過ごせますね・「スマイルーフ」初期費用0円で太陽光発電を設置！
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 西友武蔵新城店 徒歩5分。品揃え豊富な大型スーパーです。 380m
    • 川崎市立末長小学校 徒歩10分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 740m
    • 川崎市立橘中学校 徒歩13分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ 980m
    • にじいろ保育園武蔵新城 徒歩1分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 80m
    • 川崎たまがわ幼稚園 徒歩9分。教育機関も近く、お迎えもスムーズです！ 690m
    • セブンイレブン川崎新城店 徒歩2分。お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利なコンビニ。 160m
    • 調剤薬局ツルハドラッグ新城駅前店 徒歩3分。いざという時に必要品が買えるドラックストアは近隣にあると安心です。 200m
    • 新作公園 徒歩6分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 470m
    • 医療法人社団愛成会京浜総合病院 徒歩7分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 530m
    • 川崎新城郵便局 徒歩4分。荷物の配送や受取りに便利な郵便局。利用しやすい場所にあります。 310m

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立末長小学校(740m)
    • 川崎市立橘中学校(980m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(380m)
    • ドラッグストア(200m)

    その他施設

    • 総合病院(530m)
    • 公園(470m)
    • にじいろ保育園武蔵新城(80m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市高津区新作5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武蔵新城

    • いいね度：5点中4点の評価

      街から出なくても買い物などの点において済むので便利であるが、人が多すぎて電車が大変だったり人通り車通りが多くて危ない (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道がないので自転車での移動がしやすい。私は利用しないがスポーツ施設も近くにあり、自然も多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      賑やかすぎないが最低限の買い物は地元で済ませることができるため。また道路に坂が少なく、自転車などでも非常に活動しやすい。 (20代女性)

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    武蔵中原

    • いいね度：5点中5点の評価

      郊外なのでのんびりと生活でき、自然が多く、野鳥や昆虫などが多く生息している。周囲の騒音や混雑などが無い (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く子供が外で遊びやすい。四季の変化を感じやすい。車があれば大きな不自由は無い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前住んでいた場所は夜間うるさいバイクや車が近くを走っていたが、いまはそれがない (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,580万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（収納 3.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.8帖(3階)）
    建物面積87.3㎡
    土地面積50.51㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    神奈川県川崎市高津区新作5丁目

    交通
    • JR南武線 武蔵新城駅 徒歩5分
    • JR南武線 武蔵中原駅 徒歩22分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩25分
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩25分
    • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩28分
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 北東 9m 公道 ) ( 東 公道 間口4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    at26080301 ◆◆◆物件おすすめポイント◆◆◆ ・リビングには床暖房標準設置で足元からお部屋全体ぽかぽかと暖まります ・浄水器機能付き水栓なので安全な水を飲むことができ、調理にも安心して利用できます ・食洗機付きでお片付けもラクラク ・シャンプードレッサーでは洗髪はもちろんお掃除もしやすいです ・シャワートイレは2か所で、朝の込み合う時間帯もスムーズに準備できます ・玄関ドアは電子ロックキー対応なので施開錠もしやすく防犯面も安心ですね ・24時間換気で新鮮な空気が入れ替わります ・全室網戸付きで新生活での初期費用が抑えることができますね ・ＴＶモニタインタフォンでは来客を確認してから対応でき安心です ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ　…

    建築確認番号第25KAK建確03738号
    LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024732
    自社管理番号B00145-089862

    情報公開日：2026/08/06

    最新情報提供日：2026/08/06

    情報有効期限：2026/08/13

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    住所
    神奈川県川崎市高津区新作4丁目
    交通
    JR南武線 武蔵新城駅 徒歩13分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
    交通
    • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
    • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(05)第007179号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始

    期間
    2026年08月06日（木）～2027年08月30日（月）
    開催時間
    10:00-19:00

    現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

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