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新築一戸建て1時間前 更新幸区南加瀬4丁目　2号棟（(2)）全2棟分譲地2SLDK / 5,480万円

  • 外観を拡大表示1/29

    ・「南加瀬4丁目」アドレス・暮らしの質を高める住空間！「ZEH」水準の省エネ住宅・2階占有約17．3帖ゆとりのリビング・各居室6帖超＆収納完備！どちらのお部屋でもゆったりと過ごせます

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    本日 公開

    5,480万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/108.47㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    湘南新宿ライン宇須 新川崎駅 徒歩18分

    • JR横須賀線 新川崎駅 バス4分 谷戸下車 徒歩7分
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    無料

    問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    会社情報

    ポイント

    ■2階占有約17．3帖リビングは広々として家具の配置もしやすいですね■水回り設備がキッチン周辺に集約されたプランで家事動線が短く済みますね■全居室6帖超！それぞれのお部屋でもゆったり過ごせます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（収納 6.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.3帖(2階) 洋室 6.6帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)）

    建物面積
    108.47㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    ・水回り設備がキッチン周辺に集約されている家事導線に配慮された便利なプランです・全室二面の採光でお部屋が明るく通風も良好です・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できますね
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • いなげや　川崎南加瀬店 徒歩7分。毎日のお買物に便利な近さです！ 540m
    • 川崎市立夢見ヶ崎小学校 徒歩8分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 580m
    • 川崎市立南加瀬中学校 徒歩12分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ 930m
    • ひよし保育園 徒歩5分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 390m
    • 白山幼稚園 徒歩7分。教育機関も近く、お迎えもスムーズです！ 560m
    • セブンイレブン横浜日吉宮前店 徒歩6分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 460m
    • スギ薬局南加瀬店 徒歩5分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 350m
    • 日吉五丁目公園 徒歩9分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 670m
    • 川崎市立井田病院 徒歩30分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 2390m
    • 川崎北加瀬郵便局 徒歩10分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 750m

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立夢見ヶ崎小学校(580m)
    • 川崎市立南加瀬中学校(930m)

    買い物

    • コンビニ(460m)
    • スーパー(540m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(2,390m)
    • 公園(670m)
    • ひよし保育園(390m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新川崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      横浜や東京にアクセスしやすいが、住んでいるところは割と静かで落ち着いているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい。しかし治安はあまり良くない。スーパーはたくさんあるので買い物は便利。飲み屋が増えればさらに満足。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニは多くて良いが、スーパーが徒歩では少し遠のと、歩道、道路が狭いので自転車が通りづらいところもあるから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（収納 6.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.3帖(2階) 洋室 6.6帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)）
    建物面積108.47㎡
    土地面積56.11㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目

    交通
    • 湘南新宿ライン宇須 新川崎駅 徒歩18分
    • JR横須賀線 新川崎駅 バス4分 谷戸下車 徒歩7分
    総戸数2戸
    主要採光面北東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北東 8.7m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/高度地区

    oo260716-2-2 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・暮らしの質を高める住空間！「ZEH」水準の省エネ住宅 ・全室二面の採光でお部屋は明るく通風も良好 ・ご家族揃って寛げる約17．3帖の開放感あふれるリビング ・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます ・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどりますね ・雨が続く日のお洗濯にも大活躍の浴室乾燥機付きバスルーム ・床下収納や各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます ・トイレは2か所にあり朝の込み合う時間帯もスムーズに準備できますね ・ＴＶモニター付インターホンでは来客を確認してから対応できますので安心です ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ　お気軽にご…

    建築確認番号第KBI-YKH26-10-1339号
    LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024688
    自社管理番号B00145-089801

    情報公開日：2026/07/16

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/23

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
    交通
    • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
    • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(05)第007179号
    優良店認定

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始

    期間
    2026年07月16日（木）～2027年07月30日（金）
    開催時間
    10:00-19:00

    建築中ではございますが、現地へのご案内はいつでも可能です。充実仕様・設備については近隣の同施工会社の完成物件をモデルルームとしてのご案内も可能です。是非、ご確認ください

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