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新築一戸建て4時間前 更新宮前区初山1丁目（ＸＩＶ）限定1棟分譲地3SLDK / 4,380万円

  • 外観を拡大表示1/25

    ・「初山2丁目」東急田園都市駅「溝の口」利用可能！都心部主要駅へも好アクセス・生田緑地へ続くとんもり谷戸まで徒歩8分！緑豊かで閑静な住宅地は子育て世帯にもピッタリですね！・是非ご確認ください

    無料

    本日 公開

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/97.1㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    東急田園都市線 溝の口駅 バス15分 緑地下車 徒歩3分

    • 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩30分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    会社情報

    ポイント

    ■作業動線の短いL字型キッチン■2階リビングで落ち着いてご家族皆さまでゆったり過ごせます■ＷＩＣ完備で収納充実！どちらのお部屋もスッキリ片付きます♪■全室二面採光で明るく通風も良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（洋室 4.5帖(1階) 収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.8帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

    建物面積
    97.1㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取図（1号棟（ＸＩＶ）・動線が短く手早く作業が進むL字型キッチン・ＷＩＣあり、全居室収納完備の豊富な収納でどちらのお部屋もスッキリ片付きます♪・全室二面採光でお部屋は明るく通風も良好！
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
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    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 食品館あおば初山店 徒歩5分。毎日のお買物に便利な近さです！ 390m
    • 川崎市立菅生小学校 徒歩10分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 780m
    • 川崎市立菅生中学校 徒歩17分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ 1290m
    • 菅生保育園 徒歩5分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 330m
    • 初山幼稚園 徒歩10分。教育機関も近く、お迎えもスムーズです！ 740m
    • セブンイレブン川崎初山2丁目店 徒歩3分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 220m
    • Fit　Care　DEPOT菅生店 徒歩6分。いざという時に必要品が買えるドラックストアは近隣にあると安心です。 450m
    • たいらの池公園 徒歩13分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 1020m
    • 聖マリアンナ医科大学病院 徒歩23分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 1840m
    • 川崎菅生郵便局 徒歩11分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 850m

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立菅生小学校(780m)
    • 川崎市立菅生中学校(1,290m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(390m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 総合病院(1,840m)
    • 公園(1,020m)
    • 菅生保育園(330m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    神奈川県川崎市宮前区初山2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    溝の口

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が便利。お店の種類が豊富で、ある程度の生活用品は揃えられる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      主要な都市部（渋谷・新宿・川崎・横浜・新百合ヶ丘）へのアクセスが良い。（３０〜５０分）衣食住とも、不便なく暮らせる。大型商業施設（丸井）があり、便利。従来からの飲食店が多い。特に居酒屋の種類が豊富。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅に近く何処に行くにも便利である。デパートやコンビニも多く買い物にも便利である。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宮前平

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜遅くまでやっているレストランやスーパーがない。駅前に軽食を取れる場所があまりない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多くシニア世代にはあるきづらい面もあるが、落ち着いた町並みでかつ買い物など便利だから (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心まで近いが、緑が多い。また、スーパーやクリニックもあって生活に不自由していない (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（洋室 4.5帖(1階) 収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.8帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
    建物面積97.1㎡
    土地面積68.64㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    神奈川県川崎市宮前区初山2丁目

    交通
    • 東急田園都市線 溝の口駅 バス15分 緑地下車 徒歩3分
    • 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面北西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    高度地区/宅地造成工事規制区域

    a260625-14-1 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・東急田園都市線「溝の口」駅利用可能で、都心部主要駅にも好アクセス！ ・生田緑地などの自然豊かなスポットも身近にあり、休日のリフレッシュやご家族での散策にピッタリですね ・採光面が多く陽当り良好、家族で寛げるゆとりの17．8帖リビング ・食洗器や浄水器など便利な設備が家事の負担をサポート！ ・雨が続く日のお洗濯にも大活躍の浴室乾燥機付きバスルーム ・全居室収納を完備、すっきりスマートな暮らしを実現 ・3階居室はどちらも6帖以上、インテリアも楽しめるゆとりの広さ ・暮らしの質を高める住空間！省エネ基準適合住宅 ・ＴＶモニター付インターホン付き ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ　お気…

    建築確認番号第25KAK建確04000号
    LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024598
    自社管理番号B00145-089668

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/02

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
    交通
    • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
    • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(05)第007179号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ベンハウス　川崎西口支店

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始

    期間
    2026年06月22日（月）～2027年06月30日（水）
    開催時間
    10:00-19:00

    現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

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