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新築一戸建て2時間前 更新高津区坂戸2丁目　（(2)）全2棟分譲地2SLDK / 5,780万円

  • ・ＪＲ南武線「武蔵新城」駅へ徒歩16分・東急田園都市線「高津」駅バス3分バス停より6分・充実の収納完備でどのお部屋もスッキリ・全居室二面採光で陽当たり風通し良好・リビング階段採用

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本日 公開

5,780万円

支払い目安：16.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/103.99㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

JR南武線 武蔵新城駅 徒歩16分

  • 東急田園都市線 高津駅 バス3分 正福寺前下車 徒歩6分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩23分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩24分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩24分
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無料

問合せ先：株式会社ベンハウス　川崎西口支店

会社情報

ポイント

■お洋服が多いご夫婦にも安心のＷＩＣ♪■全居室2面採光で陽当たり風通し良好です！■各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます♪■2か所のバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 4帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階) 収納 4帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.9帖(3階) （2ＬＤＫ＋2Ｓ））

建物面積
103.99㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
・お洋服が多いご夫婦にも安心のＷＩＣ♪・全居室2面採光で陽当たり風通し良好です！・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます♪・2か所のバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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  • 外観
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  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • まいばすけっと川崎北見方店 徒歩5分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。 380m
  • まんまる保育園 徒歩9分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 660m
  • 川崎市立坂戸小学校 徒歩9分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 840m
  • 川崎市立東高津中学校 徒歩13分。 1040m
  • ローソン川崎北見方一丁目店 徒歩6分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 410m
  • まいばすけっと北見方3丁目店 徒歩7分。駅からの帰りにお買い物も可能♪ 490m
  • ファミリーマート川崎坂戸店 徒歩7分。お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利なコンビニ。 540m
  • Fit　Care　DEPOT大谷戸店 徒歩7分。夜まで営業しているので便利ですね♪ 530m
  • マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 徒歩9分。 700m
  • 業務スーパー武蔵新城店 徒歩11分。 870m
  • 二子坂戸緑道 徒歩10分。 750m

周辺情報

学校

  • 川崎市立坂戸小学校(840m)
  • 川崎市立東高津中学校(1,040m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(530m)

その他施設

  • 公園(750m)
  • まんまる保育園(660m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵新城

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが安い。電車で移動しやすい。車が無くても生活出来る。坂が無い。路上駐輪等が多く、住民のマナーはかなり良くない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前にｽｰﾊﾟｰが何軒かあり買い物しやすい。病院も近くにあるので安心。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前にスーパーが多くあるので仕事帰りに買い物しやすい。また、自宅が駅から少し離れているがコンビニも多く点在しているので便利。ファミリー層が多く、治安も悪くないので夜も安心して歩ける。 (30代女性)

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高津

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し足を伸ばせばスーパーもいくつかあるし、都心へ行くのに便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、とても閑静な住宅地が多く、近くに多摩川もあり運動や散歩などそれぞれが自由に広く使用されている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いのと近くにスーパーやコンビニがある　少し歩くと二子玉川まで行けるので買い物や映画を見に行けるのが便利 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,780万円

支払い目安：16.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 4帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階) 収納 4帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.9帖(3階) （2ＬＤＫ＋2Ｓ））
建物面積103.99㎡
土地面積58.46㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年10月（新築）

所在地

神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目

交通
  • JR南武線 武蔵新城駅 徒歩16分
  • 東急田園都市線 高津駅 バス3分 正福寺前下車 徒歩6分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩23分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩24分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩24分
総戸数2戸
主要採光面南東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南東 1.8m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域/第3種高度地区/第2種高度地区

se260615-2-1 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・複層ガラスで冷暖房の使用量削減および省エネ効果も備え持っています ・階段足下灯設置のため夜間などでも安全に歩行できます ・ウォークインクローゼットには衣類だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの収納できます ・各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます ・シャワートイレは2か所にあり朝の込み合う時間帯もスムーズ ・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスでは雨が続く日々のお洗濯も大丈夫 ・カラーＴＶモニター付インターホンでは来客を確認してから対応できますので安心です ・リビングイン階段でご家族の帰宅時などにコミュニケーションが取りやすいプラン ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 どうぞ　…

建築確認番号第KBI-SGM26-10-0956号
LIFULL HOME'S 物件番号0101981-0024561
自社管理番号B00145-089613

情報公開日：2026/06/15

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/22

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(05)第007179号
優良店認定

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お問合せ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年06月15日（月）～2027年06月30日（水）
開催時間
10:00-19:00

現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

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